分譲マンションと建売一戸建て どっちが得か？？

[匿名]

どっちだろうか？？

[282: 匿名さん]

俺は40坪台は認めてあげたいな。

[283: 匿名さん]

30坪代はミニ戸とか40坪代はミニ戸って言ってるやつらは、
より自由に、より勝手に定義付けしていることに気がついていないらしいな。
根拠をしめせよゴミども。

281があ　ほなのは構わんが、勝手に人の意見をあ　ほな脳みそで適当にまとめるなよ。
それと、複数の人がレスしてるぞ。勝手にひとりだと思っている所もあ　ほだな。

①公庫基準から派生し、敷地100平米未満を一般的にミニ戸と表現することが多い。←単なる客観的事実

②何故ミニ戸という言葉が使用され、非難の対象となっているか？
それは3階建ての敷地の狭い物件が密集することによって、日照、通風、美観など、
著しく居住性に影響をあたえる懸念があるとされているからだろうが、実はそれは嘘。
40/80や50/100の地域に3階建ては、余程大きな土地でもなければ建たない。
よって一種低層の40/80、50/100地域にはそもそも問題とされる3階建てミニ戸物件などなく、
ミニ戸問題など存在しないので、「ミニ戸」という語句そのものが不要な地域と言える。
そして40/80、50/100の地域の敷地30坪の2階建て戸建ては、周囲と調和する、ごく普通の家なので、
「ミニ戸」のように特殊な括りで表現する理由などどこにもない。
敷地40坪であれ、50坪であれ、建ぺい率ギリギリで家を建てるのが一般的だからだ。

[284: 匿名さん]

なんで敷地面積30坪延べ床30坪の家がミニ戸で、
敷地面積40坪延べ床30坪の家はミニ戸ではないんだ？

答えてちょーだい。

これに答えられないから、40坪から50坪に基準を引き上げようとしてるんだろ？
くっくっく。

[285: 匿名さん]

>>284
敷地面積30坪延べ床30坪の家は100m2に達してないからミニ戸なんじゃないの？
敷地面積が30.3坪(99.99m2)まではミニ戸。
建物の大きさは関係ない。

[286: 匿名さん]

>>285
くっくっく。
普通こういう時は、30坪=100平米で大まかに換算して話しているもんだが、
君は99.99平米とかそんなに几帳面だったか。

[287: 匿名さん]

80平米程度のミニマンに住んでいるくせに30坪（30.8)の家を見て
「ミニ戸に住むんならマンションだよな〜」と後輩に話してるイタイヤツがいた。
上記にもあったが後輩の家はグルニエも階段下収納もあり最も多い
田の字型の君のマンションより明らかに広いのにね。

後輩も笑ってたよ（ｗ

[288: 匿名さん]

１５０平米の建売住宅、木造3階建てより
７５平米のマンションの方が好き
生活導線が横方向のみで、バリアフリーなのがいい

入りきらない荷物はトランクルームに預ける
湿度温度管理ばっちりでカビなど生えない

管理費払えば管理してくれるマンションが楽でいい

[289: 匿名さん]

>>287
そんなに変か？
80平米マンション＞30坪ミニ戸
これは常識だろ？

[290: 匿名さん]

↑必死だな。がんばれば世論が変わるか？

[291: 匿名さん]

ミニ戸建
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
ミニ戸建（みにこだて）は、狭い土地に建てられた一戸建ての別称。
ミニ戸・ミニコとも言う。都市部に多い形態である。
その特徴として、土地いっぱいに建物が建設されているため庭がほとんどなく、
1階部分が玄関・駐車スペースになっており、2階部分以上にキッチン・部屋があることである。

問題点として、人間の生活スタイルを無視した（例として、1階で洗濯機をかけ、2階に干し、たたんだものを3階にもって行くなど）構造であることや、
都市に潤いと変化を与える緑や空き地がなく、都市に狭隘で貧相な印象を与え景観を破壊する要素であることがあげられる。
日本では戦後自分の所有する土地に建てた持ち家にこだわる風潮が強まったため、
ミニ戸建てが大量に建設され、ペンシルビルと並んで現在の日本の風景を特徴づける要素の一つとなっている。

[292: 匿名さん]

>1階部分が玄関・駐車スペースになっており、2階部分以上にキッチン・部屋があることである。

ビルトイン駐車場っていうことと、暗に3階建てであることを、しめしているね。
40/80や50/100で、駐車場はビルトインではない、敷地100平米の2階建ての家は、
Wikipediaの定義でもミニ戸ではなさそうだな。

[293: 匿名さん]

普通ミニ戸って言うと、木造３階建ての狭小住宅を言うんじゃないかな

[294: 匿名さん]

結局はマンション派は3階建ての狭小住宅としか渡り合えないってことだねｗ

[295: 匿名さん]

私の基準では、同じ立地条件で自分の予算内なら
土地25坪以下の建売なら、マンションの方がいい。
土地25〜35坪の建売なら、どちらにするか悩む。
土地35坪以上ある建売なら、建売の方がいい。

[296: 匿名さん]

まあ都市部だとミニ戸とファミリータイプのマンションが同じくらいの価格帯だからね
購入しようと言う人は悩むんじゃないかな

[297: 匿名さん]

フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』は、誰でも自分の好きなように編集できるからね。
よっぽどミニコに敵意を持っている人が編集したようですね。

[298: 匿名さん]

この戸建はいいな（環境、広さ、駅からの距離）と思う物件はすごく値段が高い。
たとえ、50坪戸建でも悪環境、駅遠だと、全然うらやましくもなんともない。
そこまでして戸建がほしいかな〜？と思う。
ただ、単に
＞マンション派は3階建ての狭小住宅としか渡り合えないってことだねｗ
とか言ってるヤツはきっとマンションだったら買い手も付かないような立地に戸建をもって
必死に満足しようとしている事は容易に想像できる。
まぁ、不憫でもある。

[299: 匿名さん]

２チャンネルでも、キチ　ガイみたいに必死にミニコを貶している人がいるけど
よっぽどミニコに恨みでもあるんでしょうね。
人の住まいがどうであろうといちいち貶す必要もないでしょうに。

[300: 匿名さん]

土地の広さだけがとりえって場所にでも住んでるんじゃないの

[301: 匿名さん]

>>299=283さん、お疲れさまです。
とうとうご自分の家をミニ戸と認定されたようですね。