リビオ堺ステーションフロント

[マンション比較中さん]

リビオ堺ステーションフロントについて情報交換したいです。
利便性の良い立地で、１７７邸と大規模なので良さそうですね。


公式URL：http://sakai177.com/
所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～90.44平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
竣工予定時期：平成30年12月下旬
入居予定時期：平成31年1月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション掲示板さん]

余剰地に建てた感は否めないかな。北隣の公営住宅のクレーマーの的になりませんように

[202: 通りがかりさん]

地元では名が知られてる人物らしいクレーマー

[203: 匿名さん]

個人的に、これまで標準設備として床暖房がついていないマンションは
検討から外しておりましたが、実は必要ありませんか？
分譲マンションに住む経験がないので、冬場の底冷えを思うと
必要不可欠だと思っておりましたが、今のマンションは高断熱で
冬でも暖かいのかしら…

[204: 通りがかりさん]

寒い。ラグ敷いても冷える。

[205: 住民板ユーザーさん1]

そうですかね？真冬でも毎日暖房入れないでも大丈夫ですけどね。

[206: 匿名]

>>203 匿名さん

14年前に、古い社宅からマンション購入しました。その時の感想は、冬暖かいでした。床暖付いていますが、使用頻度は、寒さの厳しい１ヶ月の夜数時間程度。マンション仕様や、個人の体感温度によって異なると思いますが…
寒い地方でもないので、私は、床暖の優先順位は高くありませんね。
オプションで入れるなら、数十万必要です。その分他のオプションに回せますね。

[207: 通りがかりさん]

東隣と同じ廉価な造りになりましたね
スーパー駐車場と工場に挟まれた環境を許容できるか？
低層はスーパー建屋の影になり陽当たりはどうか？

[208: 住民板ユーザーさん1]

工場とライフに挟まれるのは。ちょっと。
駐車場は、隣と違って機械式やから、厳しい。
景観も、隣は、南東側があるけど、全て南西側やから、厳しい

[209: 通りがかりさん]

何もメリット無いって事ですね？

[210: 検討板ユーザーさん]

低層は陽当たりよろしく無いって感じですか？
余った土地に一文字の建屋、賃貸ならありでしょうけど駅近だけで売れるものなのですね。

[211: マンション検討中さん]

ハザードマップ確認しましたか？この地域は東日本大震災級の津波でかなり浸水が予想されてます低層はリスクが大きいかも

[212: マンション掲示板さん]

ライフって棚空っぽ多い。夕方ではなく朝一から空っぽ
相当、人手足りてないみたい
せっかく利便性が高いと思ってもこれではどうかな？

[213: マンション検討中さん]

平日、昼間現地を視察したらわかります。内容は視察した貴方がどう感じるかです。

[214: 匿名さん]

免震耐震、重要だと改めて感じましたがここはどうでしょうか？

[216: 匿名さん]

限定コンテンツに資料請求社限定の「一部間取りの価格を公開」と
プレミアムコンテンツのモデルルーム来場者限定の「現状の価格表公開」とは
どのようなサービスですか？
価格はもうほんど公開されているようですし、価格表とは？
モデルルームでコピーを配布されず、ネットで閲覧する形になります？

[217: 通りがかりさん]

[No.215と本レスは､前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[218: 通りがかりさん]

防犯対策は大丈夫ですか？

[219: 住民板ユーザーさん1]

廊下を走るな！騒ぐな！

[220: 通りがかりさん]

このマンション売れているんでしょうか？

[221: マンション検討中さん]

概ね出来てきたけどやはり廉価。クオリティなら三国ヶ丘や中百舌鳥。

[222: マンション掲示板さん]

ライフ隣にあっても棚が空っぽ。それも昼間に行っても
チラシ品ではなく定番品が空が多い。
膝下にスーパーあっても欠品だらけの店では利便性に欠けます。ご参考まで

[223: 通りがかりさん]

ここは、書き込みもなかなか更新ないですねぇ。

[224: マンション掲示板さん]

ここエレベーターの一基独立タイプですから2基並列より使い勝手悪いかも

[225: 通りがかりさん]

パワーカップルが多いですか？駅近物件ですから
ここはあまり興味ないのか情報が少ないですね

[226: マンション検討中さん]

パワーカップルなら、もっと値が張る駅近マンションを選ぶと思いますよ。皆さん仰るように、環境音大きいし、トラックはいっぱい走るし、ライフは使いづらいし、近い距離で海や川に囲まれていますし・・・

[227: 通りがかりさん]

堺駅より中百舌鳥、三国ヶ丘、堺市ですかね？

[228: マンション検討中さん]

8割以上売約済みって本当ですか？販社の常套句でしょうか？

[229: 匿名さん]

>>228 マンション検討中さん
本当ですかね？

怪しいですね。
そんなに売れてる気はしないですけど。

マンション近くの府営住宅で自転車投げ落とし事件が起きて　怖いですね。

[230: マンション検討中さん]

>>228 マンション検討中さん
どうやら本当のようです。
先週モデルルーム様子見にいったところほとんど契約済になっていました。
9割ちかいんじゃないでしょうか？

[231: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん
そうなんですねえ。

意外です。

[232: 匿名さん]

近隣団地で自転車投げ落とし事件発生。近辺では付きまといやひったくり、車上荒らし多発してます。府警ホームページで確認すればわかります。
治安悪いです。

[233: マンション検討中さん]

>>227 通りがかりさん
難波へのアクセスだけなら変わらないと思いますけどね。海側な上に学区の荒さは定評がありますし、その3駅に比べれば、どうしても落ちますねー

[234: 名無しさん]

今は大筋合意ですが、2031年になにわ筋線が開通すれば、空港線が大阪市内まで直通運転となるので、売却時にこちらの立地は有利かと思います。
JR側は堺市になるか三国ヶ丘になるか、はたまた停車しないのか。JRと共同運行になると考えると、高野線は難波止まりではないでしょうか。

[235: マンション検討中さん]

ご自身の資産はご自身で護りましょう。

[236: 通りがかりさん]

今日は、防災の日。

南海トラフが起きたら　間違いなく津波で大変なことになるでしょう。

[237: 匿名さん]

低層階は大津波で浸水確定です。しっかり地震保険に加入して備えましょう

[238: 通りがかりさん]

台風で何か被害はあったのでしょうか？

[239: マンション掲示板さん]

駐車場は建屋内と屋外で大きなリスクの違いを今回の台風で感じました。

[240: マンション検討中さん]

富田林脱獄囚の樋田容疑者が堺区周辺をうろついてるそうです。
三宝公園にバイクを乗り捨て、鉄砲町イオンでも目撃情報があるそうです。
気をつけましょう。

[241: マンション検討中さん]

>>240
どこ情報ですか？
新聞やニュースにも載ってないですが。

[242: マンション検討中さん]

>>241 マンション検討中さん
ツイッターで出回ってます

[243: マンション検討中さん]

これが樋田容疑者の顔です。身長163cm痩せ型のチビスケです。
見つけ次第、警察に通報するか、ボッコボコにシバキ倒してあげましょう

[244: 匿名さん]

スーパーマーケットのライフが隣接するマンションはかなり便利だと感じますが、
ライフの駐車場からマンションの室内が見えてしまったり、駐車場の騒音や排ガスが
マンションに影響することはありませんか？

[245: マンション掲示板さん]

>>244 匿名さん
無いと言えません。結構ライフの駐車場は出入り多いし坂道なのでふかして走る車多いので。
ちなみに最近、ライフの駐車場に上がる車路のカーブ辺りで接触事故ありました。あれだけ接近して建てられてるので突き破って突っ込んでくる事も想定しておかないといけないかも
万が一マンション建屋に突っ込まれたら簡単に補修しただけで強度を保てるか？疑問

[246: マンション検討中さん]

売れ残ってるね

[247: マンション掲示板さん]

残り十数戸らしい。工場の騒音とライフ排気口に挟まれた環境、苦情言うだろうな入居後。

[248: 匿名さん]

樋田容疑者の件ですが、民間企業と府警OBからの懸賞金がついているようですね。
ニュースによれば13日に堺市の深井で空き巣に入っているようなので、
周辺に住む方は戸締まりに十分気をつけていただきたいと思います。
早く捕まって地域の方が心安らかに暮らせますよう。

[249: マンション掲示板さん]

>>248 匿名さん
やはり、近くでいるのですね。
怖いです。早く捕まってもらわないと
何されるかわからないですからね。

[250: マンション検討中さん]

フェイクでしたね上の画像や近隣に潜伏は