リビオ堺ステーションフロント

[マンション比較中さん]

リビオ堺ステーションフロントについて情報交換したいです。
利便性の良い立地で、１７７邸と大規模なので良さそうですね。


公式URL：http://sakai177.com/
所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～90.44平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
竣工予定時期：平成30年12月下旬
入居予定時期：平成31年1月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

この立地はよいよ

[142: 匿名さん]

固定資産税は減税期間を過ぎるとかなりの負担になるでしょう。先々の管理費や修繕積立金など費用負担増も考慮して購入計画を立てましょう
後々にこうでは無かったでは遅いので
ディベロッパーの価格設定は安価で販売の常套句ですが間違いなく増額になります。

[143: 匿名さん]

どの物件でも同じだけどね

[144: 匿名さん]

ここ特に高い

[145: 匿名さん]

和室があるプランがもしかしたら多いのでしょうか。全てのプランに和室がついていたりするのでしょうか。
和室あるとすごく便利ではあります。
こたつを置くことが出来ますから
ただ、居室として独立して使うというよりは、リビングの一分になりやすいという面もあるのですよね。。。

[146: マンション検討中さん]

現在の販売状況はどの程度なんでしょうか？？生活環境が良さそうで、少し気になっています。

[147: マンション検討中さん]

ご自身でよくよく検討の上、売買契約を
重要事項説明書は何度もよく読んでからサインを

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん
勉強不足でもっと知識増やさないとだめなのですが、重要事項のどのあたりを特にしっかり確認したらいいのでしょうか。

[149: 匿名さん]

ライフが夜11時まで営業しているのも便利ですが、PLATPLATの飲食店が夜10時までやっているのも助かりますね！
テナントを調べたら1階にあるパン屋さんは朝の7時から、居酒屋は11時まで営業しているようです。

[150: マンション検討中さん]

躯体姿を現してきてます。本降りの雨の日にコンクリート打ちをしてましたが計算済みなのでしょうか？

[151: 匿名さん]

「重要事項説明書は何度もよく読んで」というアドバイスがありましたが、
重要事項説明書は契約前にいただけて持ち帰れるものですか？
もしそうであれば、何度も読み疑問点をピックアップし、
営業さんに質問できそうですが売買契約日の席上で初めて手渡されると難しそうです。

[152: マンション検討中さん]

2階から3階にかけての鉄筋が酷く錆びていたが、強度は大丈夫なのでしょうか。

[153: マンション検討中さん]

>>151 匿名さん
事前に渡されるはず普通は
もらえない場合は催促して事前に入手して下さい。

[154: 匿名さん]

成約数が大阪府NO.1なんて凄いですね。
確かに駅から近いですし、値段もそこまで高くないのでは。
こちらのマンションは、収納スペースが広くていいですね。
マンションはどうしても収納スペースが少ないので、Dtypeのようにファミリークロゼットがあると助かります。

[155: マンション検討中さん]

家庭に子供がいないか、すでに高校生以上であれば便利で安くていいと思います。
子供が小学生くらいなら、校区的に絶対住みたくないですが。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん
校区的に絶対住みたくないということですが、どのような校区なのでしょうか？
教師の質がよくない？とかでしょうか
私自身小さい子供がいますので、校区は気にはなります。

[157: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん

中学校区があまり評判よくないです。言葉は悪いですがガラの悪い中学校区です。昔からです。

[158: 通りがかりさん]

ここが安い理由は人気のない校区だしね〜
ここには住みたくない

[159: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん
校区を気にするなら三国ヶ丘がいいと思いますよ。価格が高いですが。

[160: 住民板ユーザーさん1]

昔話ばかり、笑える（笑）