ライオンズ川越松江町グランフォートについて

[買い替え検討中さん]

ライオンズ川越松江町グランフォートってどうですか。
リビングが南向きで、明るそうですね。どうでしょうか。


公式URL：http://lions-mansion.jp/MN150035/index.html

所在地：埼玉県川越市松江町1丁目3番3他（地番）、埼玉県川越市松江町1丁目3番地以下未定（住居表示未実施）
交通：西武新宿線 「本川越」駅 徒歩6分 、東武東上線 「川越」駅 徒歩15分 、東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.04平米～82.06平米
売主：大京　本店
媒介：穴吹工務店 東京支店
施工会社：大末建設株式会社東京本店
管理会社：株式会社大京アステージ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

L'sキッチンは魅力的ですよ。
http://lions-mansion.jp/labo/kitchen/ls/index.html

[62: マンション検討中さん]

本川越、情緒豊かで良いかなと思ってたんですが、学習塾や予備校は川越駅付近に偏っているようですね。
子持ち世代には川越駅周りの方がいいんでしょうかね。

[63: 匿名さん]

本川越の駅と川越の駅、前に観光した時には1駅歩いたような気がしましたけど、地図を見ると距離もあって、毎日歩くと大変そうな気もしました。

そしてマンションギャラリーは川越駅で、マンション自体は本川越の北に位置しています。

マンション、川越と本川越の間ならよかったのになと少し残念に思いました。子持ちだと川越駅がいいかなと思います。

学習塾、予備校に通う年齢だと自転車で行ってもらって、雨の日は送りでとかは無理ですか？小学生でも塾通い、車で送りの人も多いです。

[64: 匿名さん]

ライオンズは相変わらず人気がありますね。
ブランド力が違うと、これだけ多くの人に支持される、ということを実感させられます。
価格は高いですけど、全体のクオリティが高い、ということが人気につながっているのでしょうか。
安定した評価があることはすごいことですね。

[65: 62]

>>63さん
夫婦で共働きなので、毎回車で送迎というのは難しそうなんですよね。
帰りはともかく、行きは時間的に無理かなと…、
中学生になったら一人で自転車でも平気でしょうけど、小学生のうちは心配です。
本川越エリアは素敵だと思っていたんですけどね。

[66: 匿名さん]

販売スケージュルが知りたいのですが、発売日はいつなんでしょうか？

[70: マンション検討中さん]

[No.67～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[71: マンション検討中さん]

一体何が…

[72: 匿名さん]

リビングが、横の部屋にある引き戸を開放することで大広間になるのがすごい!!
子供がいると、友達を呼んできたりすることも多いと思うので
こういうシステムは便利で思います。
収納スペースも各部屋にあり、使い勝手が良さそうです。

[73: 匿名さん]

川越駅と本川越駅の距離は歩くと少しありますが、路線バスが朝から夜まで非常にたくさん運行しておりますので歩くのはちょっとという方にはお勧めです。郊外へ行くバスがすべてこの区間を通過するためです。

[74: 匿名さん]

路線バスの本数が多いというのは便利でいいですね。
買い物もクレアモールや百貨店が近くにあって便利ですし、
車もあまり使わない人ならバスで移動したほうが経済的にもいいのかなと感じました。

[75: 匿名さん]

バス前提なら、さすがにもう二山くらい安くないと厳しいですよ^^;
川越駅は東武バスとかかなり並びますしね。
今なんかは工事中で駅から離れたところが乗り場になっていますし、元のとこも狭くてストレス溜まります。
普段使いが川越駅なら、素直に川越駅寄りの物件探したほうが良いです。
こことかアドーアは、やっぱり西武線の人がターゲットかと。

[76: 匿名さん]

眺望写真は15階相当の高さからのものとあります。
富士山が見えるのは何階くらいまでなんでしょう。
富士山が見えたらちょっと得した気分になれそうです。
夏は暑そうかなとも思いますが南向きはやはり良いと思います。
リビングダイニング隣の部屋が引き戸なのも良いと思います。
プライバシー性は劣るけれどほぼ開放して使うことが多いのではと思います。

[77: 匿名さん]

南向きで商店街が近くていいですね。
現状では南向きは高いビルが傍になく日照も確保されていますし。
ここの設計でいいと感じているのはエントランスまでがマンション出入り口から19mあることです。
これだけ距離があると部外者も入って来づらいのではないでしょうか。
それにプライバシー感があります。

[78: 匿名さん]

こちらのマンションはエントランスまでのアプローチが19メートルもあるのですか？
完成予定図を見てみると、確かに気軽には入りづらい雰囲気になっていそうです。
これでエントランスにコンシェルジュカウンターでもあれば完璧なのですが、
そういったサービスはついていないようですか？

[79: マンション検討中さん]

>>78 匿名さん
アプローチの途中にオートロック式の自動ドアが設置されているようです。

[80: マンション検討中さん]

>>78 匿名さん
コンシェルジュカウンターはなさそうですね。

[81: 匿名さん]

シロウトの素朴な疑問ですが、ライオンのマンションはパッシブデザインを
採用していますよね？
これって家の中を自然の空気が循環するものだと思いますが、このシステムが
ついていれば24時間換気システムは不要で、設置されていないという
事でしょうか？

[82: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
そう言うわけではなさそうです。24時間換気は着いてるようです。

[83: 匿名さん]

室内では常に強制換気の24時間換気を稼動する必要があると思いますが、それ以外に必要があれば手動で換気口を開くのでしょうか？
パッシブデザインは換気というよりは室内に風を入れて室内温度を下げる為の、エコロジーの観点で使用する為の設備ですか？