パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンスについて

[マンション検討中さん]

東京都大田区山王2-12-12

JR大森駅西口から徒歩2分。三井不動産のマンションが建築中。
詳細情報どなたかご存知でしょうか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1204/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線　大森駅　徒歩3分

[161: eマンションさん]

>>160 匿名さん
おめでとう

[162: 匿名さん]

人気物件だったようです。

[163: 匿名さん]

値段も安かったしね

[164: 匿名さん]

確かに安かったです。

[165: 匿名さん]

もうほとんど売れているそうです

[166: 匿名さん]

私も当たりました

[167: 匿名さん]

残り、Ｂtype202 1戸なんですねぇ。持ち家売却して購入しようか検討中...

[168: 匿名さん]

山王小学区も良いですね

[169: 匿名さん]

抽選後に5戸ぐらいホームページに売り出しがあったのに、もう1戸しかないのは、すごいですね。
駅近、山王、値段が比較的安いのが、決め手かな？
三井、熊谷組なら安心ですね。

[170: 匿名さん]

ダイワのマンション どうなってますか？

[171: 匿名]

他社ですが営業の方に聞いたところ、時期は未定なようです。
駅近でありながら、大きな土地なのでどんなマンションが建つか楽しみですよね。
山王小学校も目の前ですし、かなり人気が出そう。

土地は、何社か入札で競合し、ダイワが見事に落札したそうです。
計画段階では平均坪単価450万〜500万程度。
他社情報なので真偽のほどは不明ですが。

[172: 匿名さん]

ありがとうございます。
ダイワのマンションが高ければ、パークホームズもリセールが良くなりそうですね

[173: 匿名さん]

残一戸、変わった間取りですがこれといった難点もなく、坪単価も安いのに不思議と売れないですね。

[174: 匿名さん]

難点は駅までの階段。

[175: 匿名さん]

戸数少ないのにけっこう苦労してますね・・

[176: 匿名さん]

パークコートじゃなくてパークホームズだったことが、期待していた層の買う気を削いだのではないかと。少なくとも、私はそうでした。

[177: 匿名さん]

価格から考えれば十分
思わず買ってしまいました。緩やかな坂を通っても5分ですよ。
全く 階段は問題ないです。静かですし

[178: 匿名さん]

パークホームズにしては高すぎた

[179: 匿名さん]

立地にしては価格は安いほうかと。ただなぜ売れ残っているのか…

[180: マンション検討中さん]

うーん、やはり間取りじゃないかな。LDで10畳はいかにも狭いし、リビングイン2室かつ外廊下で行灯部屋があるといのも。ウォークスルーのSICとか面白いんですけどね。