パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンスについて

[マンション検討中さん]

東京都大田区山王2-12-12

JR大森駅西口から徒歩2分。三井不動産のマンションが建築中。
詳細情報どなたかご存知でしょうか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1204/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線　大森駅　徒歩3分

[101: 周辺住民さん]

現況では図の都市計画図ですが、緩和処置がなくても20階ぐらいは建てられる？

[102: 匿名さん]

滑り込みで高いの建てそうですね。

[103: 匿名さん]

小学校校区は山王小学校だと思いますが校区ランキングではどういう評価でしょう。

[104: ご近所さん]

>103
校区ランキングは存じ上げませんが、中学受験をされる方が多い学校です。
公立の小学校なので、過度な期待は禁物です。

[105: マンション検討中さん]

FとNの間の広さの部屋（80〜90平米前半）はありますでしょうか?

[106: マンション検討中さん]

ありません。59、60が一戸ずつ、70〜74平米がほとんどで、いきなり100平米越えが3戸という感じです。
部屋を多く作った方が儲かりますから。

[107: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
Fでキッチンとか風呂とかもう一回り広ければと思ったので（TRもあれば）
この間電話かかってきて、Fのおおよその予定価格は聞いたのですが、Nのメゾネットだと1.5億超えとかでしょうか?

[108: 匿名さん]

>>106
もったいないなあ。
80以上は欲しい。100は広過ぎ。
駅遠の一軒家を売却して、住み替える山王住人を取り込める物件なのに。
一軒家を売却するにしては70は狭いと思う。
老後の夫婦の住まいに100は広過ぎ。

[109: マンション検討中さん]

マーケティングの結果が今の間取り構成なのに
外野がアーダコーダうざいうざい

[110: 匿名さん]

>>109 マンション検討中さん

この方の一言で冷え込みましたね。
残念。

[111: マンション検討中さん]

かなり出来てきましたね。
室内がどんな感じか楽しみです。

[112: 匿名さん]

銀行からローンの勧誘電話があった。借りて欲しいなら物件の紹介をして欲しいよ。良い物件がないなぁ。

[113: マンション検討中さん]

いい感じ

[114: マンションオタク]

>>113 マンション検討中さん
アースカラーが落ち着いていて、山王にふさわしい外観に仕上がっていますね。
バルコニーがコンクリ壁なのはやや旧来のデザインでのっぺり感はありますが、上部にアクリル？板があるのが良いアクセントになっています。

[115: 匿名さん]

>>108
確かに。80くらいの広さがあれば十分余裕があって良いんですよね。ちょっと残念です・・

[116: 匿名さん]

80あれば十分ですが、100を超える面積となると、老後は少し寂しいかもしれませんね。
それこそ賃貸に回して、別のところに住むという選択肢が生まれるかと思います。
60代ですと手狭に感じるでしょうし、ちょうど良いところが欲しいですね。

[117: eマンションさん]

>>114 マンションオタクさん
プラウド山王のほうがよくないか

[118: 匿名さん]

ここって事前の資料の送付はしていないみたいです。
全部ホームページ上で出してくるという風にしているので、情報はかなりオープンにしている方なのかな。
ここまで出来上がっていて、まだモデルルーム準備中なんですよね。
売り出したらすぐにでも売れてしまうという自信があるということなんでしょうか。

[119: 匿名希望]

>>118 匿名さん
その書き込みだとすぐわかりますよ。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名希望さん
？？？