パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンスについて

[マンション検討中さん]

東京都大田区山王2-12-12

JR大森駅西口から徒歩2分。三井不動産のマンションが建築中。
詳細情報どなたかご存知でしょうか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1204/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線　大森駅　徒歩3分

[41: 名無しさん]

５年も寝かせて安いわけがない
高過ぎと言われるくらいで出すはず

[42: 匿名さん]

安い時に土地を買えたとも考えられる。
今の基準で売れたら、大儲け？

[43: 名無しさん]

駅北口から徒歩2分の500坪駐車場が10月で閉鎖。こちらも山王二丁目で大規模マンションorタワーかな。

[44: 匿名さん]

>>43
隣の民家も一緒だと広大な土地だな。
地主っぽいし。
さすがにタワーはマズいんじゃないか？

[45: マンション検討中さん]

山王の戸建と悩みます。

[46: 匿名さん]

間違いなく高いが間違いなく即完売するんでしょうね

[47: マンション検討中さん]

坪400は超えますよね？

[48: 匿名さん]

内廊下で、他仕様も上げてパークコートにして欲しかったな。山王の遠目の戸建在住シニアの買換えで、高くてもこの立地なら捌けたと思うんだが…

[49: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん

愚問ですね。軽く超えてくるでしょう。

[50: 匿名さん]

この立地で田型は要らない。
高くても売れる。

[51: 匿名さん]

田の字ベースの外廊下なんですね...ﾄﾎﾎ

[52: マンション検討中さん]

週末に見てきたけど東側道路側は雰囲気良いね

[53: 匿名さん]

気に入ったうえで、買えるだけの余裕のある人が買えばよいだけ

[54: 匿名さん]

せっかく角部屋なのに、側面部の窓がすごく小さいというのが気になるなぁと思いました。周りの建物などとの関係性もあってそうなってしまうのかもしれないですが
せっかくの角部屋なのにもったいないな、と思ってしまって。

それから、間取りがごく普通のマンションと一緒なので（みなさんが書かれている田の字）、
もっと工夫があると面白かったのかも？と思いました。
プラン変更すれば確かに個性的にはなるだろうけれど…。

[55: マンション掲示板さん]

>>54 匿名さん
ここは、竣工後販売となりますので、
プラン変更やサイズ•カラー変更はできないようです。
そこも残念です。

[56: 匿名さん]

駅遠の山王住人が必ず狙う物件ですね。
間取りが詰まらなくて残念。

[57: 匿名さん]

完成販売だからプラン変更デキないのですね...

[58: マンション検討中さん]

立地と周辺環境が売りのこのマンションで間取りが面白い必要あるのか？

[59: 匿名さん]

竣工後販売の物件にプラン変更がどうのと言ってる連中って何なの？

[60: 匿名さん]

>>59
場所で買うなら、間仕切りを取っ払ったり、いくらでも自分でできる。