グローリオ レジデンス町田中町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グローリオ レジデンス町田中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/machidanakamachi/

所在地：東京都町田市中町3丁目1578－1他(地番)
交通：小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：67.14㎡～85.25㎡
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

駅徒歩11分にしては強気な感じの価格に思えなくもないですね。
町田は便利で住みよいようなイメージはあるので、部屋の広さから考えると妥当なのかもしれませんが。

値引きというか、キャンペーンはやっているみたいですけど、内容が特殊というか普通の人対象にはなっていないらしく、どうなのかなと思います。
ひとつが親子近居支援キャンペーンで、もうひとつが買い替えキャンペーンなのだそうで、どういう優遇があるのか気にはなりますが、対象になる人は少なそうに思います。

[62: 契約者]

>>61 匿名さん
色々と見学しまして、購入する事に決めました。検討する上では、ご自身で確認して見ると良いですね。参考まで、長期優良住宅のメリットなどグーグルで調べればよくわかりますよ。

[63: マンション検討中]

こちらのマンションは長期優良住宅で100年安心して住めるので検討中です。
地震大国の日本では耐震で他より優れている点でもメリットかなと。いずれまたくるであろう大地震が来ても大きな損傷はないだろうし、また税制面でも優遇受けられるし。

[64: 匿名さん]

長期優良って100年住宅構想が元だったんだけど骨抜きにされて長期優良でも100年持たないよ。例えば、竪配水管って５０年もしたら交換が必要なんだけど、交換しやすいように住戸外に設置するなんて規定がない。ここみたいに住戸内にあると交換の時に立ち合いが必要で、縦一列で在宅しなきゃならにから調整が困難。交換時の騒音振動に配慮なんて表面的な説明に騙されないようにね。

[65: 匿名さん]

耐震基準って構造部分が対象。ここってALC使ってるけど、ALCは非構造部分で3・11の時に、近場だと相模大野のマンションで壊れちゃってる。耐震等級２だから損傷しないなんて勘違いしないようにね。

[66: マンション検討中]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]