シティハウス北千里シーズンヒルズ（旧称：古江台5丁目プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス北千里シーズンヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市古江台5-91-10（地番）
交通：
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩13分
阪急千里線 「山田」駅 徒歩15分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩13分
間取：未定
面積：74.01平米～107.54平米
売主：住友不動産 関西支店
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社イチケン
管理会社：未定

[81: 契約済みさん]

最近、MRに行っていないので詳細は分かりませんが、No65にあるように、第二期までで契約が入ったのが約半数なので、低層階なら南向きや南西角のB typeも残っているんじゃないですか？

他にも書き込みがあるように、ここのMRの販売員は、親切でしっかりした人達なので、一度、問い合わせてみればよいのではないでしょうか？

[82: 匿名]

千里は徒歩１３分とかでもネガレスがつかないね。

[83: 購入検討中さん]

こんにちは

その物件に、他の気に入った点が見つかれば、徒歩13分という条件があまりネガティブに
感じないのかもしれませんね。

基本的には、駅までの時間って電車通勤/通学者にとっては大事なことですが、
普段電車を乗らない人からすればあまり関係ないのでしょう。

ちなみにわたしも電車通勤してますが、駅まで徒歩13分なら自転車で5分くらいなので
まあいいかなと考えてしまいます(雨降ったときはバス停も近いし)。
これが徒歩20分になるとさすがにきついですけどね。。

あと、北千里の駅前って深夜になるとイロんなヤカラが出没しますよね。。
(路上で寝てる泥酔者,大声で独りゴト言ってる人、原付ふかす中ヤンetc..)
あまり駅近だと、ちょっと怖いですね。
徒歩10分くらいのほうが安心かも。。

[84: 契約済みさん]

私たちは車通勤なので、駅近にはこだわりませんでした。

電車に乗るときは、徒歩1分のバス停からバスに乗れば、北千里まで約3分で着きます。（渋滞もありません）

欲を言えば、すぐ近くにコンビにもしくはスーパーがあれば、満点だったのですが。

まぁ、道をはさんで西側の高級住宅街に一戸建てを建てようと思うと、8000万～1億近くかかるだろうし、この立地でこの価格はお買い得だとは思います。

[85: 匿名さん]

最近、yahooなどにも広告が出てますね。
いよいよ本気で売り出し開始ですね。
第3期はどの程度売れているのでしょうか？

[86: ５丁目ママ]

さゆり幼稚園、男の子には不向きだとか、礼儀正しくなるとか書かれているかたいらっしゃいますが、うちはさゆりに上の子行かせましたが、まったくの尾びれ背びれのついたデマですね。

ふっつーの幼稚園です。やんちゃな子はやんちゃなままですし、おとなしい子はおとなしいまま。
まあ、自由にしときー、行進や行事も揃ってなくたっていいやんっていう自由な感じではないかな。

給食前にアーメンしますが、卒業と同時にほとんどの子は子供はマリア様の事忘れて、公立小学校でガンガン現実的に遊んでます。

ママたちは、コンサバ、カジュアルで、付き合いやすい方が多かったです。派手ママやヤンママもいません。
ので、さらりと付き合いやすいかと。

カトリックのせいか、華美ではなく、たしか、学費も私学の中ではやすいほうだと思います。
ただ、運動場とプールが狭いのは否めません。

しかし最近は、延長保育(有料)を増やすなど、多園に負けじとガンバっておられるようです。

実感としては、幼稚園児は、急病やケガで呼び出されやすいし、行事もあるので、

【近くてさっと迎えにいけるのが一番】だと、行かせてみて実感しました。車や自転車で遠くからこられるママは大変そうでした。駐車場施設がないので…。

また、古江台小学校に上がる子が多いですし、近所の友達と放課後に遊んだりしやすいのも、近所の幼稚園に行かせるメリット(子供に)だと思います。

[87: 匿名さん]

詳細な情報提供をありがとうございました。
追加でお聞きしたいのですが、古江台小学校の現状はいかがでしょうか？

[88: 匿名]

私はさゆり幼稚園に兄妹を行かせてて、去年古江台小学校に入学したお兄ちゃんのお母さんから直接話を聞きました。

尾ひれが付いた話とか、デマって勝手に決めつけられるのは気分が悪いです。そう感じたママが居るのは本当だし、幼稚園で丁寧語を使うので小学校で浮いた感じにしばらくなったって他のママにも聞きましたので。

[89: 匿名さん]

スレの最初のほうに土地柄の話しが出ているので気になります。

[90: 近所をよく知る人]

我が家もさゆり幼稚園に兄弟を通わせて古江台小学校にいかせています。
幼稚園は先生によって方針？教え方がちがうのでなんともいえませんが、兄弟ともさゆり
幼稚園でよかったと思っています。
ほかの幼稚園はしりませんが、礼儀も教えられますし、親として不満はなかったです。
古江台小学校も、まわりの小学校にくらべるとのびのびしてていいと思います。
このマンションにも、たくさんお子様がおられるとおもいますので、
お友達になるかたもいらっしゃると思います。

我が家は、このマンションを購入しようかどうか迷っています・・・
場所は最高なんですが、先立つものが・・・
欲しいのですが。これからこの地域では、値段などもふくめてシティハウスよりいいものが
できるかどうか。おそらくなさそうなので真剣に検討中です。

北千里の古江台小学校区はやっぱり人気ですね。
はやく決めないと・・・と思っています。

[91: ５丁目ママ]

尾びれ、デマって言葉、言葉に品性が欠けていましたね。
さっき久々にのぞいたら…！お気を悪くなさった方おられたんですね、
反論のつもりではなかったので大変申し訳なかったです。お詫びいたします。

元気にやんちゃに！そだてたいって特に強くお考えの方は、北千里保育園(保育園っていうと親御さんに色んなイメージあるみたいですが、土地柄、結構高学歴バリキャリご両親も多いらしいです）、ふじしろ幼稚園、ひじりは確実そうな。

古江台小学校は、ほんと普通な感じします。中学受験する子も少しいるみたいですが、人は人といった雰囲気で、皆さんマイペースかと。概してのんびりしてます。勉強熱心な学校となると、やはり私学かと。（うちは古小で毎日放課後は公園）
学習能力を伸ばすには、家庭学習がカギと思われます。

[92: 入居予定さん]

公立小学校は学級崩壊していなくて、普通に過ごすことができれば十分だと思います。

[93: いつか買いたいさん]

あげます

[94: 匿名さん]

ひっそりと売れているのですか？
それとも売れていないのですか？

北摂で小規模物件を探しているのですが、ここの掲示板は盛り上がらないですねぇ。

[95: 購入検討中さん]

先日マンションの前を通ったら、覆われていたシートがとれてましたね。
チャコールグレー系って、周りに白系か茶系しかない分結構目立ちますね。

もう第３期は全部売れたんでしょうかね？

[96: 匿名さん]

先週末、インテリアオプション会があり、久しぶりにMRへ行きましたが、残り約10戸でした。

[97: 購入検討中さん]

現場見てきました。南側から西側にかけて道路に面していますが、特に建物の西側面は道路面と建物の距離が比較的近かったですね。

防犯面から道路と敷地の境目にはフェンス等がたてられると思いますが、特に１階は通行人から手のとどきそうな所にバルコニーがある感じがします。

フェンスと建物の間に植樹するスペースもなさそうなので、中にいる人は、外の人の動きや車の通行等が気になる可能性はあるかもしれないですね

正面玄関（東サイド）は西側に比べて傾斜（下がっている）しているので、道路との距離感はそれほど感じませんでした

[98: 契約済みさん]

＞97
1階をご希望ですか？
確かに敷地面積が狭いだけに、南西角部屋は道路との距離が気になるかもしれませんね。
1階でなければ、特に問題ないとは思いますが。

[99: 匿名]

完売間近ですかね？

[100: 匿名さん]

まだまだありますよ。