シティハウス北千里シーズンヒルズ（旧称：古江台5丁目プロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス北千里シーズンヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市古江台5-91-10（地番）
交通：
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩13分
阪急千里線 「山田」駅 徒歩15分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩13分
間取：未定
面積：74.01平米～107.54平米
売主：住友不動産 関西支店
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社イチケン
管理会社：未定

[61: 近所をよく知る人]

幼稚園は隣ではありませんよ
距離ありますので、御心配にはおよばないかと

大変静かな場所です

[62: 物件比較中さん]

お返事ありがとうございます。

うちは車通勤なので駅からの距離は問題にならないので、この立地、規模、仕様、価格に非常にひかれています。

ただ、上層階がすでに完売済みなので、そこを妥協するか否かを悩み中です。

[63: 匿名さん]

B棟って何ですか？
A棟、C棟もあるのですか？

[64: 匿名さん]

隠語でしょ。

[65: 入居予定さん]

先日、駐車場抽選会の案内が来ました。
対象が24区画だったので、現時点での契約済み住戸は、最高でも24戸だと思います。

[66: 購入検討中さん]

来年幼稚園入園を迎える子供の親です。

徒歩２分のところに、さ○り幼稚園がありますが、評判はいかがでしょうか？
今のところ、そこか、ふじ○ろ幼稚園かどちらかに入れようかと迷っています。


・さ○り：とにかく近いので安心できそう。
・ふじ○ろ：設備の充実、課外教室などがあり、楽しそう。

情報お持ちの方いらっしゃればお願いします。

[67: 匿名]

さゆり幼稚園はカトリック系で子供達が礼儀正しくなるって評判です。
ただ、男の子だと公立小学校に入学した時に、
他の幼稚園からの子も多いので圧倒されて馴染むのに多少時間が掛かったと言ってました。
女の子だとお勧めだと思います。

藤白幼稚園は水泳に力を入れてます。室内プールが有り週に２回の水泳事業が有ります。
吹田市の公立学校は水泳を重視しているので、スイミングに通わせる家庭も多いです。その事を考えると有利だと思いますが保育料金が他の幼稚園に比べると少し高いです。

以上私がママ友達から聞いた幼稚園情報です。ちなみにウチの子は青山幼稚園に通っています。

[68: 購入検討中さん]

No.67さん
早速のお返事ありがとうございます。
ちなみにうちは男の子です。

どちらも、それぞれ良いところがありそうですね。
ただ、ウチはカトリックではないんですけど、
問題ないのでしょうか。。
ふじ○ろは、通園バスの停留所が少し遠そうですね。
青山幼稚園の雰囲気は如何でしょうか？

話が、マンションから離れてしまいそうなので、
マンションについても書きますね。
周りの環境も静かでよさそうですね。バス停が近いのも
良いと思います。
この前、マンションギャラリー行きましたが、営業さんの対応もよく、色々と相談に乗って頂きました。
間取りでは、BかD1bが気になってます。

[69: 匿名]

幼稚園って教会とかお寺とかが運営してるトコ多いとおもいます。
怪しい＊＊＊＊とかじゃない限り大丈夫でしょう。クリスマス会を少し豪華にする程度だと思います。
ただ、友人の子供は願書出す寸前で旦那さんに反対されて他園に入園しました。
カトリックに馴染みがなかったからみたいです。

藤白は北千里駅前が近いバス停だったような？

青山幼稚園はマンモス幼稚園なのがちょっと…なのと、担任の先生によって当たりハズレが多いのが気になります。
他は水曜日も２時まで預かって貰えるし、給食日も週３回有るし延長保育も５時までなので満足してます。

[70: 匿名さん]

予算が許すなら、断然B typeがいいのではないでしょうか？
広さが全然違いますよね。
ただ、西日がどの程度かは不安はありますが。

話は変わりますが、うちは保育園で悩んでいるのですが、もみ〇木保育園と北〇里保育園の評判はいかがでしょうか？

[71: 匿名]

北千里保育園はママ友達２人が子供預けてますが特に何も言ってなかったような？

幼稚園に比べて保育園の数は少ないので選びようが無いのが実際のトコなのかも知れません。もう一ヵ所の情報は分かりません。

ただ、保育園で紙オムツを使わないので毎日仕事で疲れて帰って来た後に大量の汚れた洗濯物が大変って言ってました。
吹田市と豊中市のどちらかだったと思うのですが記憶が曖昧ですいません。
確認してみて下さい。市によって紙オムツと布オムツの違いが有るそうです。

[72: 購入検討中さん]

No.70さん　こんにちは
お返事ありがとうございます。

広さ的には、確かにBTypeのほうがゆったりしてますね。
D1bなどの間取りより、バスルームが広いのも
ウレシイです。

仰るとおり西日が心配なのと、あとはパノラマウィンドウをどう考えるかですね。。外から丸見えってことはないのでしょうか？

今、Etypeも気になっています。が、お隣のルネと結構近いんでしょうね。。

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話は変わりますが、この物件の近くでおいしいパン屋さん知りませんか？調べたら近くにミ○・ヴィラージュってお店ありますけどどうでしょうか？

[73: 匿名さん]

パノラマウィンドウは考え方次第だと思いますよ。
カーテンも何もしていなければ、外から丸見えでしょうが、ミラーカーテンなどで対応することはできると思います。
気になるのであれば、カーテンで締め切ってしまったとしても、南側にも窓があるので、それなりに明るいとは思います。

E typeは南東角部屋なので、通常では良い条件なのですが、この物件に限って言えば、やはり、隣との距離が近いですね。朝日もそれ程、期待できない気がします。

ミ○・ヴィラージュというお店は知りませんが、古江台幼稚園の前にアンリというパン屋さんがあります。
うちは、同系列のアンリ小野原店へはよく行っています。

[74: 購入検討中さん]

No.73さん　お返事ありがとうございます。

ホントですね。ここにもアンリがあるんですね。
わたしも小野原店のほうですが、よく買いにいきます。
アップルパイおいしいですよね。

パノラマウィンドウの件、ミラーカーテンというのがあるんですね。あとで調べてみます。
タペストリーでも掛けておくのも良いかもしれませんね。

E typeは、お隣と鉢合わせして気まずくならないよう、窓はあまり開けられないかもしれませんね。換気程度で考えたほうがよさそうです。
ただそれでも角部屋は魅力です。

あとしいて言うと、ちょっと和室の収納がセマいかな～。。

[75: 匿名さん]

確かにE typeの和室の収納は狭いですね。
洋室（1）のウォークインクローゼットの場所をずらして、押入れを大きくして欲しかったところですね。
リフォームは可能かもしれませんが、結構お金がかかりそうですね。

Bタイプがまだ残っているのかはわかりませんが、廊下に面した部屋が一つもないというのは魅力的ですね。

通常、マンションは南向きの間取りでも、よっぽどのワイドスパンでない限り、北側の廊下に面した居室が2部屋程度できてしまいますからね。

ルーバー面格子は防犯上は必要だと思いますが、採光、通気、手入れの面でデメリットが大きいですからね。

[76: 匿名さん]

施工会社聞いたことありませんが大丈夫のとこですか？

[77: 匿名はん]

デベの説明によると、関東地方で実績のある施工会社らしいですよ。
MRにあったパンフレットを見ても、結構、大きな建物を建てていました。

[78: 購入検討中さん]

もう６階って全部うまっちゃいました？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[79: 契約済みさん]

6階は販売開始初期に完売しています。
5階も全てうまってるんじゃないかな？

[80: 購入検討中さん]

やっぱり上の階はすぐに決まっちゃいますね。

あとどの辺が残ってるんでしょうね？
西側のAtypeとか？