内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[764: 匿名さん]

>>761
そのあと小学生が手すりに乗って遊んでいて、転落死したよね。
基本的に外廊下は値段を下げるための妥協で、人の住む環境ではない。

[765: 匿名さん]

>>761

不謹慎ですね。
安い内廊下のせいですか？

[766: 匿名さん]

>>761 ×
>>764 ○
のまちがいでした。　失礼。

[767: 匿名さん]

どこが不謹慎なの？
外廊下に住んでる人は人の命や安全を軽く考え過ぎてる。
そんなに金を節約するのが良いのかね？
信じられない…

[768: 匿名さん]

なんか、論点のすり替えが起きてるな〜(笑)

[769: 匿名さん]

外廊下（＝雨ざらしの廊下）と内廊下（＝室内廊下）を比べること自体が変でしょう？
近年は、建築基準法が改正になり内廊下部分が容積率の対象外となり外廊下と同じ扱い。
どちらを採用するかは、まさに売り主のコンセプトということ。

青空で簡易屋根のついた駐車場、雨ざらしの機械式駐車場のマンションと、
棟内駐車場の設置されているマンションの違いに似ているよ。
外廊下採用のマンションが、逆立ちしても高級とは言えないでしょう。

[770: 匿名さん]

761なんかは、
別の掲示板とマルチポストか、それを貼り付けだから。

内廊下万歳は、そこまでして必死なんだと思うと。。。

[771: 匿名さん]

内廊下は最低基準のひとつです
内廊下だから良いんじゃなくて
外廊下団地なんてクソだってことです

[772: 匿名さん]

そうだね。
キッチンやバスルームと同じ扱い。

[773: 匿名さん]

はした金をけちって家族を危険な目に合わせてはならない！

[774: 匿名さん]

内廊下の団地もあるでよ。知らないの？学校みたいな内廊下。

[775: 匿名さん]

>773
タワマンの内廊下は安全だってか？
階段での不審者チェック、排煙機は大丈夫なの？

[776: 匿名さん]

>>774
今時マンション買うのに
そんなの取り上げても仕方ないだろ　あほ

[777: 匿名さん]

芝浦ケープ購入者です。基本的には内廊下派です。もっとも３０階以上の建物で、外廊下だと、高所恐怖症の人はむりだと思います。閉鎖している内廊下になると思います。１５階未満なら、外廊下だろうが、内廊下だろうがどちらでもいいと個人的には思っています。ただばかな三不Ｒはホテルライクな高級感を演出するというばかりな理由で、真っ暗な廊下を作ってくれました。すれ違う人の顔が判別できないほどの暗さです。安全面やセキュリティー以前の問題です。。。。内廊下も設計がばかだと、使えないものになります。
正直、昼間からこんなまっくらな廊下なら、雨ざらしの外廊下の方がよほどましです。

[778: 匿名さん]

高級住宅地にあって、高さ制限のある第１種住宅地域に建てられた低層マンションなら、土地単価に見合った高級マンションだろうし、外廊下でもいいのでは？第１種住宅地域だと2階までだし、外廊下でもいいような気がする。

[779: 匿名さん]

>>777
同じような投稿を何度もする輩がいるようだが

管理組合で相談して明るい照明にすればいいだけの話ではないでしょうか
全体の合意を取り付けるのは大変荘ですが

[780: 匿名さん]

>>779
は？
なんでデベの安全性に欠ける部分を組合が尻拭いしなければならないんだ？
こんな仕様を内廊下論者がいう『高級感』などというつまらない言い訳をして
対処しようとしないことに問題があるんだろ？
それを、なんで住民で組織する管理組合が対応しなければならないんだ？

それにしても、まだこのスレこんなに伸びていたんか。
相変わらず具体的なメリットや内廊下を選ぶ理由が欠けずにあほだのクソだの
ＧＡＫＩのような低能極まりない書き込みが多いみたいだが。
どんなに優れていようと、それにこだわる目的がないほどおＢＡＫＡなことはない。
大半の内廊下物件購入者はほかの重要な要素で選択して
結果的に内廊下物件になっていただけの話。
最初から理由もなく内廊下ありきなんて、既存の内廊下物件購入者も笑いたくなる話だろう。
廊下の仕様なんてそんなもんだよ。

[781: 匿名さん]

些細な金額をケチって、家族を危険な目に合わせてはならない。
仕様とか、ステータスとか以前の問題である。

[782: 匿名さん]

高所恐怖症はタワーマンションには住めんが。
窓もあるしベランダもあるし。

[783: 匿名さん]

>>781
それを言うなら、
タワーマンションに住まわせていること
そのものが危険なのだ。
内廊下なら煙火災で大惨事だよ。

[784: 匿名さん]

>>777-780
暇人ネタ振り乙

[785: 匿名さん]

都心の５階建て以下のマンションを探していますが、
内廊下以外見当たらないんだよなぁ

[786: 匿名さん]

>>780
>結果的に内廊下物件になっていただけの話。
そんなこと言ったら、たいていの設備仕様はそうなんだけど。
あなたのような人はそもそもコロセウム板には向かないと思うよ。

[787: 匿名さん]

小菅の拘置所にでもいけば？
新しいし、大好きな内廊下仕様、しかもペット厳禁！！
最高だと思うけどな〜おＢＡＫＡさんには。

[788: 匿名さん]

>785
全戸億以上で５階建て以下なら問題なし。
タワマン（内廊下万歳）に付き合うことはない。

[789: 匿名さん]

>>788
んなマンションねーって

[790: 匿名さん]

>789
あるけどね、建設中を見たから。
見つけられないのなら、平均億以上にしたら？
それでもかなり良いよ。

[791: 匿名さん]

>>790
じゃあ、名前出して

[792: 匿名さん]

今検索して探してるるから、ちょっと待ってろ。
いちいちめんどくさいなあ。

[793: 匿名さん]

ひとつしかないマンションを引合いに出すなって…

[794: 匿名さん]

都心10区とかいってる
墨田区のド辺鄙なタワーのおばかさん
いらんからこないでねｗ

[795: 匿名さん]

危険性を分かっていながら、わずかな金額をケチるために外廊下を買うの人の気持ちが分からない…

[796: 匿名さん]

>>792
なーんだ、結局脳内かよｗ

[797: 匿名さん]

危険性を分かっていながら、金で危険を手に入れる内廊下を買うの人の気持ちが分からない…

[798: 匿名さん]

>791
そりゃダメでしょう。
どこかのレスですが、
>・妙な信者がいなくて自然体
>・マンション掲示板にスレッドがないか、あっても過疎。
に当てはまると思うので。
スレッドが建ったらsageで教えます。

[799: 匿名さん]

低層マンションなら内廊下だと思うが
タワマンだったら外廊下。
タワマンで内廊下にするメリットは何一つ無い。

[800: 匿名さん]

最終結論（スレの総論のまとめ）
低層マンションなら内廊下
タワマンだったら外廊下

[801: 匿名さん]

内廊下なら億ション。
それ未満は、たまたま内廊下であって
変な信者にならないのがまとも。
がまとめ。

[802: 匿名さん]

>>801
だね。
必死なのは皆、低層北向きのナンチャッテ内廊下信者ばっかでしょｗ

[803: 匿名さん]

タワマンの外廊下は
ロクなのないではないか

[804: 匿名さん]

ロクなタワマンの内廊下ってドコ？

[805: 匿名さん]

タワマンは本当は内廊下にしたいけど
コストカットで外廊下にしたいんだよね
それを風や雨が大丈夫だから問題ないと言う

高層ビルで外廊下のビルってないよね
外廊下の高層マンションは多いけどね

高層ビルで外廊下なんていったら会社も入らないしね
危険で魅力もないしね

[806: 匿名さん]

タワマンの内廊下はメリットはないかもしれないが、
かといって外廊下のタワマンですごくいい物件もない。
虎ノ門、赤坂、高輪台、白金……みんな内廊下だし、
タワマンは外廊下がいいっていうのは、妄想では。
外廊下のタワマンで、いい物件ってなにがあるの？

[807: 匿名さん]

外廊下にメリットはない。
きちんとコストをかけられる建物はみな内廊下である。

[808: 匿名さん]

＞807
同意ですね、これが結論でしょう・・

[809: 匿名さん]

理詰めで追いつめていく手腕は外廊下派に分があるが、
実際の建物と購入者の収入は内廊下派に分があるので、
勝敗の見極めが難しい。

[810: 匿名さん]

内廊下で地下平面駐車場なら高級まちがいなしだね。
機械式やら青空駐車場なら、なんちゃって内廊下だね。
内廊下マンションに住んでる君はどっちよ？
車不要とか駅近とかくだらんことは言うなよ。

[811: 匿名さん]

外廊下住人が怒ってて怖い。
なんちゃって内廊下をうらやむほど、外廊下はひどいんですか？

[812: 匿名さん]

やっぱりみんななんちゃって内廊下なんだね。

[813: 匿名さん]

（抜粋）
実はコストは...
｜一般的には床はタイルカーペット（汚れたところのみ取り替え可能）、
｜壁・天井：ビニルクロス等であり、仕上げ自体のコストは防水などを
｜考慮に入れると外廊下と大差はありません（むしろ安いかもしれません）。
実は安全性は...
｜防災計画上では外廊下（解放廊下）は最も安全性が高く評価されます。
｜排煙性能に優れているからです。建物の火災での死因は煙による有毒
｜ガス中毒が最も多いので、排煙性能を重視しているのです。
｜機械排煙設備の容量は通常１フロアーのみの火災にしか対応していな
｜いと言うことです。
｜複数フロアーで同時に火災が発生し、煙が廊下に漏洩した場合、十分
｜な容量を持ってはいません。
｜これは火災は同時には発生しない、あるいは上階に延焼したとしても
｜その前に避難が完了しているとの前提に基づいています。