内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[643: 匿名さん]

>>641
＞内廊下派：コストはかかるけどメリットあるよ
あるなら書いてみてよ。
あるよというだけじゃぜんぜん分からないんだけど。

[644: 匿名さん]

都心十区って広すぎて・・どこの田舎？
都心は3区で山手線中のみだよ
あでにうむ検討してる時点ですでに
建物へのこだわりのなさが伺える

>>639
二重床、天井で2650だと階高は3400ぐらい必要ですので
ありそうで結構ありませんね
え？タワーはだめですか？

[645: 匿名さん]

港区、地下鉄徒歩１分、中層階、南西角 80m2、駐車場５０％ですが
外廊下は論外でした。

[646: 匿名さん]

>>642
いーんじゃない、30歳台前半でその価格でその機能がチョイスできれば。
実際に住んでいるといいながら内廊下のメリットが書けない妄想マンションより
数倍いいことは間違いないよ。
ホントに住んでいれば『雨に濡れない』なんていうメリットしか挙げられないことないよ。
だって６４２の物件は売れ残りの下層階で億近い物件なんだろ？
それにこだわりがないというのだから、さぞかし妄想がふくらんでいるんだろーよ。
それに
＞そして単に内廊下と言うだけでそれ以外を団地だの貧乏人などと書き、
＞いざその機能について聞かれるとメリットなしなどと答えるおＢＡＫＡよりずっとマシ。
ということに尽きますよ。

[647: 匿名さん]

＞642
ご紹介いただいた物件、天井高が高くても神奈川に近い大田区だからちょっと検討外ですね。
もしかして大田区を都心というんでしょうか？
たった30戸でコンシェがいるんだから、管理費も高めだけど高級指向なんですね
価格も郊外にしては、結構高いんですね。

やっぱりね・・・
初めて聞きましたが「都心10区」とはあなたが作った造語ですか？
少なくとも山手線外は都心とは言わないよ。
23区のうち半数近く都心というなら、意味がないじゃないでしょう。

駐車場100％というのが、そもそも土地が安めの郊外の物件の特色でしょう。
まあ、うちの半額だから、その割にはコストパフォーマンスがいいのは認めます。
30代前半なら、頑張った方でしょうね。

一つ疑問なんですがご紹介いただいた物件は坪単価290万円、あなたの物件は190万円未満。
なんでこんなに違う物件を例に出すんですか？
内廊下＆天井高2650なんて物件は、高級物件と認めているわけですよね・・・・

[648: 匿名さん]

高級物件が好きならば
高級物件のスレ作れば良いだけの気がする。

内廊下でも高級で無い物件もあるわけだし。
高級内廊下スレ作って満足感に浸ればよろしいかと。

[649: 匿名さん]

外廊下で高級はデベに騙されたのだよ。
イメージ図とのギャップが大きいのも外廊下の特徴。
キラキラ光る日光に照らされた外廊下なんてないない。

[650: 匿名さん]

錦糸町のタワー居住者（どこだかすぐわかるな、これだと）なので内廊下になる。
ここはタワーの内廊下は排除らしいね、ちょうどいいけど。
ここで内廊下論を賜っている御仁と一緒にされたくないしね。
ここでのやり取りは外廊下の人のほうがマンションについてちゃんとしたこだわりがあって
その理論にもとずいて買っているような感じじゃない？
かたや
＞理論は素晴らしいけど、都内物件で二重天井二重床天井高2650の物件があったら教えてよ
に億近い実例挙げたら
＞建物へのこだわりのなさが伺える
だとさ。
ウチも97平米で億超えるけど、こんなこと書けないね、内廊下程度のネタで。
第一、例を挙げた人はここを検討していたことなんて書いてもいなし。
かたや、内廊下にこだわり、それ以外を論外と言っている人には
なぜこだわるかもろくに書いてないし、実際に住んでいると書きながらメリットすら挙げられない。
タワーの高層階なら風もきついし自然に内廊下にはなると思うけど。
＞初めて聞きましたが「都心10区」とはあなたが作った造語ですか？
田舎かどうかは別にして『３・５・１０区』は東京都が都心として区分けしている明確なもの。
聞いたことがなく、それに関して余計な文章書き込んでいるのは単にあなたの知識不足。

外か内か、都心か田舎かという前に、よくこの程度でほかの仕様を批判できるもんだね。

[651: 匿名さん]

セキュリティーを考えたら外廊下は論外だけど、
最近危ないから内廊下に変えようか、なんてできない。

[652: 匿名さん]

火事とかの場合は内廊下のほうが危ないと思いますが。。。

[653: 642]

>>646
>>650
書き込みありがとうございます。
書きたいことのほとんどを書いてくれたので。

>>647
＞一つ疑問なんですがご紹介いただいた物件は坪単価290万円、あなたの物件は190万円未満。
＞なんでこんなに違う物件を例に出すんですか？
あなた、片っ端から自分で書いたこと忘れるほどお歳なの？
639で都内物件で二重天井二重床天井高2650の物件があったら教えてよ
と書いているから単にそれ通りの物件を挙げて、
廊下にこだわらなければ探せばあるだろうと書いただけだが。
ついでに言えば、ここを検討すること、なんてことも書いていない。
カナデベでもこの程度の物件あるんだから、
財閥系を丹念に探れば二重天井二重床天井高2650の物はあるということを言いたかっただけ。
それに、あなたの用件満たしててもど〜せ買わないだろ。
批判する前に、自分が書いた内容ぐらい確認してからにしたほうがいいよ。

[654: 匿名さん]

火事になった場合内廊下の安全ってちゃんと確保されてるのかな。

[655: 匿名さん]

メリットデメリットは
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2005/04/post_bf06.html
で大体書かれてるでしょ
これ以上特にない

[656: 匿名さん]

>>644
内廊下のメリットっぽいのは過去にでてませんでした？
記憶ではこんなのがあった気がします。
　○雨にぬれない
　○24時間空調つけれて快適
　○セキュリティが高くなる
　○高級感が演出可能
他にもあったかもしれないけど、忘れた

[657: 匿名さん]

普通に見りゃ内廊下＞外廊下なんだろうけど、
ここで書き込みしている人のこだわりレベルはそうなっていないようでw

[658: 匿名さん]

普通に内廊下＞外廊下なんです
外廊下の人が
自分の物件が蔑まされてるような被害者意識なので
必死なんです

[659: 匿名さん]

だったら、もう少しまともな書き込みしようね、妄想内廊下くん。

[660: 匿名さん]

>>655
タワーマンション限定の話をされても…
そもそも外廊下のタワマンはあんまりないわけで…

[661: 匿名さん]

>>660
内廊下のメリットだけに限定するなら、タワーマンション以外にもあてはまりませんか？
それ以外はわかりませんが、「内廊下のメリットは？」については解答になってると個人的には思いますが・・・

[662: 660]

そうですね、内廊下のメリットはタワーでなくとも当てはまるところがあるかもしれません。
しかし、比較の対象としている外廊下のデメリットが問題なんです。
採光についての言い分は偏りすぎていてどうかと思います。

[663: 匿名さん]

>>657,658
>655のリンク先にもかかれてますが、
　　内廊下のメリット　＝外廊下のデメリット
　　内廊下のデメリット＝外廊下のメリット
って関係は成り立ちやすいと思います。
なので、各人のこだわりが共通ではありえないため、
　　普通に内廊下＞外廊下
ってのは簡単にいえないのでは？と思います。
根拠を出していただければ、納得もいくのですが・・・

[664: 匿名さん]

>>662
656=660です。
流れ的に「内廊下のメリットを・・・」ってなっていたので、前の発言をしました。
外廊下については意識していなかったので、採光については662さんのとおりかもしれません。
短慮な発言をしてすみませんでした。

[665: 匿名さん]

外廊下のデメリットはなんだかんだ言って「貧乏くさい」が最悪でしょう。
外廊下物件のイメージ図と実物の落差はひどいの一言。
中の空洞部分から見える風景はドアドアドア、自分が団地に住んでいると実感できます。
廊下は埃っぽいし、光を求めて飛んできた羽虫の屍骸が転がっています。

[666: 650]

６６４くん、まぁ君が書けるのはこの程度だろうね。
30歳台の若者の倍くらいの物件を頭の中で妄想しているんだろうけど、
その金額払って濡れないで、見映えよく、高セキュリティで移動できる範囲ってどこまでなの？
ウチは駐車場、シネコン、ショッピぐセンター・モール、ビジネスの現場などの
入口まで行ける今の物件なら内廊下ってのはありだと思うけど。
たかだかエントランスから玄関程度しかない内廊下がなんだって？
それだったら半分以下の金額で本来のマンションが持つ機能面を維持した若者の方が
よっぽど賢いと思うけどね。

[667: ６５０]

すいません、６６５くんの間違いでした。

[668: 匿名さん]

>>666

君の物件が内廊下ならもっと満足度が高かったように思うよ。
外廊下のいいところは価格が安いところなんだけど、
デベが無知な検討者を騙して高値で売っているところが君のような外廊下派を生んでいるのだな。

自分の購入した物件を自慢したい気持ちはわかるが、
俺のMS、駅直結の内廊下だよ、威勢を張っているのが哀れなので止めたほうがいいな。（ｗ

[669: 650]

>>668
本当におＢＡＫＡさん。
最初に内廊下のタワーだと書いているだろ？
他人のマンションの仕様より、自分の書き込み内容でも批判したら？

＞俺のMS、駅直結の内廊下だよ、威勢を張っているのが哀れなので止めたほうがいいな。（ｗ
でたよ！妄想くん！
そんなのって外廊下の人たちが例を挙げたときにでも書けばよかったジャン。
なにをいまさら。
だから外廊下も買えない妄想化とか書かれちゃうんだよ。

[670: 匿名さん]

642=650

[672: ↑？]

なに勝手に仕切ってるんだ？
単に廊下の内・外の話に設定坪単価なんか持ち出すなよ。
なにが個人的なお願いだよ。
それを言うんなら妄想物件こそ禁止にしてほしいもんだね。
書き込みの粗さを指摘されたら今度はこんなお願いかよ。

[673: 匿名さん]

あれれれれ、外廊下君涙目？

[674: 匿名さん]

結局、こうなるの？
　　理想のままにお金をかけれる人は内廊下
　　コスト対効果に敏感な人は内廊下＝外廊下(好みの問題で分かれる)
　　コスト重視の人は外廊下

[675: 匿名さん]

>>671
内・外論争は別にしても、ずいぶん勝手すぎる書き込みですね。
そういうくくりで別スレ立てるべきです。

[676: 匿名さん]

城東の下町の錦糸町辺りのタワーで100㎡1億円もするんだ・・・、時代は変わったもんだ
妄想でなきゃ素直に凄いね。

[677: 匿名さん]

ん？

[678: 匿名さん]

錦糸町のタワーといったらひとつだろうけど、
さんざんテレビでやってたやつでしょ？
あそこは上層階は億だよ。
内廊下の人も外廊下の人もてっきりわかってて書いていると思ってた。

[679: 匿名さん]

1棟で、内廊下と外廊下が混在する物件あったね．．．毎日がすさまじいことになりそうだ。
組合も上下で分裂か？．．．．．まっコロシアムだから行くとこまで行ってください。

[680: 匿名さん]

マンションの管理組合の理事をしてます、数年に一度ある住民アンケートでは
大雨の時に、廊下に水が貯まるという苦情が多かった。
玄関ドアの傷みもかなり違うらしい、外廊下だと20年〜30年でドアの交換が必要で
1世帯20万円近く費用がかかるそうです。
内廊下のマンションなら、そんなこと他人事なんでしょうね。

[681: 匿名さん]

え〜内廊下が古くなった方がかなりヤバいと思うけど。
24時間空調なんてアテにしてると大変だよ。
ちょっと故障して修理までに時間がかかるとなると気持ち悪くなる人も出るし。
長年住んでると換気していようとカビがでたりするもんだよ。
とくにペット可なんて物件は言語道断だね。
必ずマナー守らない奴が出てくる。
それが時間を経ていくと、最初の雰囲気はどこへやら、なんてことになる。
今の物件は私が以前住んでいたのとはだいぶ違うんだろうけど、
ここで書き込みしている人は内廊下に関して過信すぎているように見えるのでね。

[682: 匿名さん]

うっ・・・内廊下はいいけど、ペット可物件は絶対にヤダ！
でも、最近の新築物件てほとんどペット可だよね。
それだったら考えちゃうなー、ペット可なら外廊下の方がいいかも・・・

[683: 匿名さん]

>>680
ここまでひどい外廊下は少なくない？団地や公団もどきは除いてね。
廊下に水がたまるとか、玄関扉がぬれるとか、うちじゃあ考えられないね。
安賃貸じゃあるまいし、アルコープとかポーチとかふつうあるでしょ。
分譲なら。廊下にそのまま玄関扉なんて今時あるの？

[684: 匿名さん]

一気に読んで疲れた・・・。

内廊下はよさそうだけれど、内廊下物件の購入者(検討者)の「金持ってるぜ」的雰囲気に
卑しさを感じますな。

[685: 匿名さん]

たしかに。
高いからいいんだぜ、って言いたげだね。
だから限られた範囲で極力いい物をと考えている人に理詰めで言いくるめられている感じ。
金はあるけど能はなし、、、ってか？
こんなこと書くと貧乏人の僻みとか書かれるかもしれんけど。。。

[686: ６８５]

でもペット可の内廊下は俺もやだな。

[687: 匿名さん]

外廊下なら、大雨の時吹き込むのは当たり前
廊下は、バルコニーとお案じ状態なんだから。
何を妄想しているんだろう？

[688: 匿名さん]

外廊下に吹き込んでも専用ポーチがあるところは玄関のドアはまったくぬれないよ。

[689: 匿名さん]

うちは外廊下の幅２メートル＋専用ポーチ奥行き１．５メートルくらいあるためか
かなり強い台風とかでもドアが濡れている経験は今のところありません。

[690: 匿名さん]

20年に一回の玄関ドア交換って・・・
内廊下の床材、クロスの張替えは
5年おきにしないとボロアパートだよ

[691: 匿名さん]

>>685

理詰めで追い詰められた外廊下購入者が、ファビョってるように見えるんだが。

[692: 匿名さん]

>>685, 691
どちらも言いくるめてる・られてるというよりは、期待しているものがまったく違うため、まるで噛みあっていないように思えますが？
平行線だよね・・・

[693: 匿名さん]

それに気づかず煽る691っていったい。。。

[694: 匿名さん]

まあ、この掲示板内で理詰めで追いつめられても、現実生活では……。
なので、○廊下の人、もっと頑張ってください。

[695: 匿名さん]

しかしここもずっと同じ会話してるな。
廊下に優劣つけたがる人間は成長しないのだろうか?

[696: 匿名さん]

>>694
ん？言いたい事があるならハッキリ言いなよ。
それでは思ってることを文字に出来ない
文章力の無い人の言い訳にしか見えないよ。

[697: 匿名さん]

>文章力の無い人の言い訳にしか見えないよ
そう思われてかまいません。ま、実際そうですし。
でもあれですね、695、696もどういう廊下のマンションに住んでいるか、
すぐ分かってしまうというのも面白いですね。
メリット、デメリットとは別に、住民の差異というのは、
かなりはっきりしているみたい。

[698: 匿名さん]

内廊下ってだけで、なんでそこまで尊大になれるのかわからんね。

[699: 匿名さん]

内廊下ってだけで、なんでそこまで卑屈になれるのかわからんね。

[700: 匿名さん]

>>697
だーかーらー具体的なメリットを言ってみなってｗ
それともホントに文章力無いのかな？
いやホントに内廊下のメリットが無いだけか・・・。
過去ログを見ろ、とか言うループは止めてね（＾−＾）

[701: 匿名さん]

内廊下　万せー

[702: 匿名さん]

意味わからん。
過去ログ見ればいいじゃん。
ループさせてるのは君だろ。

[703: 匿名さん]

内廊下　臭い
ウンチクセー>(゜∀゜　)(　゜∀゜)<ウンチクセー

[704: 匿名さん]

>>702
だから過去ログ見ても無いから聞いてるんじゃん。
教えてよ、その大変素晴らしい内廊下のメリットやらを。

[705: 匿名さん]

それは704さんが最初から結論ありきだからだよ。
買っちゃったんだろ、外廊下（ｗ

[706: 匿名さん]

>>705
は？ホントに何のメリットも無いのに買っちゃったの内廊下？
頑張って毎月、無駄な管理費をドブに捨てるつもりで払い続けて下さい。ご愁傷様です・・・。

[707: 匿名さん]

気がおかしくなるぐらい内廊下が気になるなら、買いなおせばいいのに。
こればかりは変更効かないからねえ。

[708: 匿名さん]

>>707
アレレ、後悔しても、もう遅いよ。
無駄な管理費も、ボロボロの絨毯も、ゴキブリも、こびり付いた臭いも長年住めば気にならなくなるよ。
貴方みたいに・・・ｗ

[709: 匿名さん]

内廊下
ウンコ(*・∀・*)ホッカホカ!!

[710: 匿名さん]

>>708

最初から結論ありきで内廊下を蔑むことしか考えていないのでは誰も納得しませんよ。
貴方の言う内廊下の「無駄な管理費も、ボロボロの絨毯も、ゴキブリも、こびり付いた臭い」は妄想ですが、外廊下の「光を求める虫、雨風、埃っぽい、貧相な雰囲気」は事実じゃないですか。

無駄な管理費⇒無駄でない。
ボロボロの絨毯⇒なぜボロボロ？
ゴキブリ⇒内廊下との因果関係は？
臭い⇒新築時は臭いがしますが消えます。
読む人もヴァカじゃないです、どちらが論理的かすぐわかりますよ。

[711: 匿名さん]

>>710
>光を求める虫、雨風、埃っぽい、貧相な雰囲気
高層屋根付きタワーの外廊下ならいずれも無関係だね。
埃っぽいのは間違いなく内廊下だと思いますが？
貧相な雰囲気もナンチャッテ内廊下の特徴だね。

[712: 匿名さん]

関係あると思うよ（ｗ

よーく考えてみれ。

[713: 匿名さん]

>>712
実際住んでますが一切影響ありませんよ。
それでも関係あるって言うなら、もったいぶらずに教えて下さいな。

[714: 匿名さん]

こんな風に並べていけば、双方冷静に判断できるんでない？

　　　　　　　　　　内廊下　　　外廊下
イニシャルコスト　　　　　　＜
ランニングコスト　　　　　　＜
見た目　　　　　　　　　　　＞
換気　　　　　　　　　　　　＜
清潔感(汚れ)　　　　　　　　＞
セキュリティ　　　　　　　　＞

つづきどうぞ

[715: 匿名さん]

>>712
どこにでも居るが、こー言う事、言う奴に限って何も解って無いんだよね。
悔しいなら具体的な言葉で反論してごらんよｗ

[716: 匿名さん]

>>714
「見た目」が良いのは一部のメンテも仕様も最高クラスの億ションくらいだね。
ナンチャッテ内廊下の成れの果てはそりゃ酷いモンだよ・・・９割はコレ
「清潔感」もホテルみたいに毎日、清掃業者が入ってるような
メンテがしっかりしている所じゃなきゃダメだね。
「セキュリティ」はタワーに関して言えば差は無いね。

こうして見るとホント内廊下のメリットって無いな・・・。

[717: 匿名さん]

>>716
成れの果てなんていっちゃうと、比較できないじゃん
っていうか、内廊下・外廊下どっちも同じ、サイテーってなっちゃうよ？

ま、それが結論かもね・・・
一方的にどちらかが優れてるわけじゃないって事

[718: 匿名さん]

各階ゴミ出しの内廊下買っといて
小バエとかゴキがどうとかほざいてる奴いるが
ほんと頭悪いと思うよ
買う時に分かるだろ! ふつう。

[719: 匿名さん]

>>717
絨毯仕様や壁の面積の多い内廊下は年数が経つとホントにみすぼらしくなりますよ・・・。
５〜１０年が限度かな。

[720: 匿名さん]

>>718
内廊下で一度、小バエ、ゴキが発生すると、もう手が付けられないんだよね・・・。

[721: 匿名さん]

だいたい高温多湿の日本の夏に内廊下は無理があるのは
デベも分かってるはずなんだが・・・

[722: 匿名さん]

>>721
同意
それで２４時間空調って無駄に無駄の上塗りなんだよね・・・。
それさえ付いて無いところは問題外だけどね。

[723: 匿名さん]

>>720

ガ━━(;゜Д゜)━(　゜Д)━(　　゜)━(　　 )━(゜;　 )━(Д゜; )━(゜Д゜;)━━ン!!!!!

[724: 匿名さん]

710は自分で「結論ありきで内廊下を蔑むことしか考えていないのでは誰も納得しませんよ」
といってるにもかかわらず自分が結論ありきの考えだと思う。

自分が住んでる物件が2億なのか3億なのかはわからないが一般大衆で考えれば下に書かれた
疑問は疑問でなくなるかと。

高級物件だけみたら「なぜ？」って思うだろうけどね

[725: 匿名さん]

>>722
1フロア30戸とかの大規模団地だったら電気代ペイ出来るよ

[726: 匿名さん]

ここまで読んで分かるのは、
外廊下しか買えない経済力の持ち主は、
ムリして内廊下を買っても幸せにはなれない、ということか。

>>703、>>709、>>720みたいな書き込みで憂さばらしするしかないのかな。
書き込み時間を見ると、誰が書いたか見当が付いちゃいますが（笑）。
やっぱり不幸なのかも、外廊下購入者は。

[727: 匿名さん]

>>726
内廊下を買うとどう幸せになれるの？

[728: 匿名さん]

外廊下しか買えない人が、ムリして内廊下を買っても不幸になるだけ、という話。
どうしたら幸せになれるかは、自分で考えてねw
誰も教えてくれませんよ。

[729: 匿名さん]

>>728
ひとくくりにするな！

[730: 匿名さん]

廊下で幸せになれる>>728って凄いね。
いっその事、廊下で寝泊りすれば良いのにね。

[731: 匿名さん]

内廊下で寝泊まりすればいいのに、って外廊下購入者の常套句なんですかね。
何回か書き込みされています。
外廊下マンションの廊下側の部屋で、毎日窓を開けたまま寝てると、
外廊下に寝泊まりしているのと変わりない感覚だから、
そういう発想が出てくるのだと思いますよ（笑）。

[732: 匿名さん]

>>728
ガスｖｓオール電化スレの言い訳小僧と同一人物？
具体的なメリットが何一つ言えないので「過去ログ見ろ」とか「自分で考えろ」
とかを永遠繰り返すあたりの言い逃れパターンが全く一緒なんだよね。

[733: 匿名さん]

>>731
ゴキブリと小バエだらけの内廊下で寝るのも結構、楽しいかもよｗ

[734: 匿名さん]

外廊下マンションのバルコニーはこんな感じ？
http://blog.＊＊＊＊/index.php?ID=2474

[735: 匿名さん]

ttp://blog.＊＊＊＊/index.php?ID=2474

[736: 匿名さん]

住まいサーフィンはＮＧワード？

[737: 匿名さん]

閉鎖的な板ですね。
管理人もウザイし。

[738: 匿名さん]

たしかに内廊下住人って幸せそう・・・
何にも考えてないのだろう。

[739: 匿名さん]

>>734−>>737
お疲れさま（＾３＾）プッ

[740: 匿名さん]

うちは内廊下だがこの板読むと外廊下派の勝ちだな。
割とロジカルに議論する外廊下派に対してホテルみたいだとか
貧乏臭いとか感覚的なんだね。全体的にIQに差があるのか
会話が噛み合ってない様子だ。とは言うものの廊下の話なんだけどね。

[741: 匿名さん]

芝浦ケープ購入者ですが、三不Ｒのばかが、ホテルライクな内廊下とかいって、真っ暗な廊下を作ってくれました。明るい外廊下が羨ましい。ここの内廊下は最低ですよ。

[742: 匿名さん]

>>740
同意
ハッキリいって所詮、廊下の話だから何でも良いのだが
内廊下派が全く建設的な話をせず、質問にもまともに答えないで
話をはぐらかしてばかりいるから議論にすらならないんだよね。
結局、いまだに内廊下のメリットの質問に何一つ答えてない。