内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[483: 匿名さん]

分譲マンションで内廊下だろうが外廊下だろうが
『高級』なんて定義を当てはめること自体無意味じゃないか？
本当に高級なのはみんな賃貸。
内だろうと外だろうと分譲マンションなんてのは利便性の高い住居にすぎない。
差があるとすれば、３０００万だろうと８０００万だろうと
出した金額の割には利便性がいいか、悪いかの判断だけ。
その意味では、分譲の内廊下物件はそれだけで金額吊り上げているだけのような気がするので
『分譲マンション』としてみるなら全体的にレベルは低いと思う。

[484: 匿名さん]

>>481
高所恐怖症の人だったら初めからタワマンの
高層階なんてワザワザ住まないけどね。

[485: 匿名さん]

>>483
そんな事言ったら憧れの「ホテルライク」の内廊下買った人
の夢ブチ壊しだよ

[486: 匿名さん]

>>480さん

478さんではないですが、内廊下の利点を最大限に得たいならと仰りたいのだと思いますよ。

タワーの場合は構造上の問題で必然的に内廊下にならざる得ないことが多い。
ちくわ上に作って真ん中にエレベータ＆廊下を配置するっていうのが各戸を効率的に配置でき
ますから。
必然的に内廊下になっている物件と、わざわざ内廊下にしている物件では、わざわざ内廊下に
している物件の方が良いってこと(価値を求めて意図的に内廊下にするのだろうから、色々と
内装等も良く作られているはず)でしょうかね。

あくまでも、個人的に内容を解釈してみただけですが。。。。

[487: 匿名さん]

正しいと思う

[488: 匿名さん]

タワーで外廊下物件も少ないながらありますが、どうなんでしょ。
タワーの内廊下は必然ではなさそうですよ。

「□△の真中が空洞になる形態」　⇒　キャピタルマークタワー（東京）
「＞」⇒　コットンハーバーＢＷ棟（横浜）
「|」　⇒　コットンハーバーＳＥ棟（横浜）
さすがに「｜」の外廊下タワーは無いかと思ったらありました。
格安物件のようですが大丈夫なんでしょうか？

[489: 匿名さん]

>>485
いえてるな。でも
>>483
は当たっているような気がする・・・

[490: 匿名さん]

下郎住人がんばれ。
下郎万歳。

[491: ↑]

ネタつきたのか？
ホテルライクくん・・・

[492: 匿名さん]

やっぱり子育てには内廊下のほうがいいのでしょうか。
ここ数年、外廊下での転落事故や事件が多いような気がしますが、
安全性は内廊下のほうが高いのでしょうか。

[493: 匿名さん]

他スレからの引用
防災面じゃ内廊下より外廊下の方が断然安全だそうです。
内廊下は火災が発生したら一気に煙に巻かれます。
ちなみに一酸化炭素中毒は１呼吸であの世行きとなります。

一番防災面で一番危険なのは、「ガス使用」の「内廊下」のタワマンだそうです

[494: 匿名さん]

>>492
何が安全かと言うことですか?
最近では、エレベーター事故も多いし、
交通事故も多いですね。

どうします？

[495: 匿名さん]

492です。
マンション共用部内での事故の多寡についての質問です。
エレベータ事故は内廊下でも外廊下でも関係なさそうですよね。
廊下については仕様別の事故件数について、
なにか資料などはあるのでしょうか。

[496: 匿名さん]

マンションは、鉄筋構造ですから小火も含めて
そのマンションが火事になる確率は1000年に1度くらいです。
まれな防災を考えるより、日々の生活、転落事故、快適性では内廊下に軍配が上がりますよね。

[497: 匿名さん]

>>496
>マンションは、鉄筋構造ですから小火も含めて
>そのマンションが火事になる確率は1000年に1度くらいです。
一度「マンション火災」で検索してみると良いですよ。
自分の書き込みが恥ずかしく思えますから・・・。

[498: 匿名さん]

雨が降ると外廊下の高層階は風が強いのでかなり吹き込むのでしょうか
なら子供がいる世帯は雨に濡れて風邪引きやすくなるでしょう

台風や大雨になると外廊下の場合傘差すのでしょうね
雨も室内に入らないようにすぐドアを閉めたりと
大変ですね

[499: 匿名さん]

最近起こった殺人事件や転落事故、あるいは自殺などは、
ほぼすべて外廊下物件ですよね。
引きこもりやニートになる確率も、マンションの場合、
外廊下物件のほうが高いような気がします。
やはり住民の質が外廊下と内廊下では違うのでしょうか。

[500: 匿名さん]

>>499
外廊下は上から下まで様々なランクの物件が存在しているからね。
内廊下は中の上以上だからね。
外廊下物件ならすべてが質の悪い住民の住居というわけでもない。
外廊下でも専用ポーチを広々と作っているならOKだ。
内廊下でもかつての団地のような物件も存在するし。

[501: 匿名さん]

札幌のマンションは殆どが内廊下だけど、やっぱり引きこもりは存在するよ。

[502: 匿名さん]

ここは東京なので、道内（？）の方はお引き取りを。

[503: 匿名さん]

＞４９８
大雨ならば、廊下分くらいで濡れる量変わらないですよ。

まぁ傘をまたくささない生活する方には
内廊下でないとダメでしょうが。

＞４９９
物件数が違いますからね
内廊下物件って全体の数％あるかどうかでしょう。
内廊下が増えれば、そのうち事件や事故も
起きますよ。

[504: 匿名さん]

＞497
火災保険の料率が、確率を示しているんだから、間違いないだろう？

[505: 匿名さん]

>>500 さん、どういうことか説明してください。
>内廊下は中の上以上だからね。
>内廊下でもかつての団地のような物件も存在するし。
団地のような物件でも中の上以上ってこと？

変な自慢を持っている奴の言い分は矛盾が多くて困る。

[506: 匿名さん]

統計も出して居ないのになんか勘違いしてる
ア●内廊下信者が一人いるな。
タワーの外廊下も屋根は付いてるから雨風が吹き込むことはまず無い。
＞引きこもりやニートになる確率も、マンションの場合、
＞外廊下物件のほうが高いような気がします。
↑はァ？意味不明、妄想は引きこもって自分一人でやってくれ。

[507: 匿名さん]

>>505
内装がチャチな物件は内廊下でも団地みたく（というのはオーバーだけど）なります

[508: 匿名さん]

屋根がいくらついていても外廊下の高層階の風が強い日では普通の雨でも横雨になるのでは
四方全て囲まれているわけではないのでね

[509: 匿名さん]

>タワーの外廊下
高層階に住んでいますが、雨が入って濡れたり
風の影響を受けたりすることは全くありませんよ。
逆に玄関を開けたとき、中央吹き抜けから、多少の雨が
パラパラ落ちてる光景は風情があってとても良いです。
雨風の影響を受けずに、季節や天気、温度が肌で感じられるのは
タワー外廊下の最大のメリットだと私は感じています。

[510: 匿名さん]

＞屋根がいくらついていても外廊下の高層階の風が強い日では普通の雨でも横雨になるのでは
たしかに内廊下はまったく濡れないだろうけど、このことや他の内廊下の微々たるメリットのために
いくら多く金を払っているかが本当の問題なんでないの？
誰かが所詮マンションは高級でもなく、利便性第一と書いていたけど、
たしかにこれに大きな金をかけるなら納得できる。
だが、内廊下程度のメリットで数百万高くなるなら外廊下のほうがいい。
大規模物件の不便な立地をごまかすために豪華な共用施設があるのと同じようにしか俺には思えない。

[511: 匿名さん]

結論がでましたかね。
このスレも終了かな？

[512: 匿名さん]

>>510
あなたみたいなかわいそうな人には、一度住んでみたらとしかいえないなあ。
まあ、どーでもいいけどねｗ

[513: 匿名さん]

内廊下マンションに住む友人宅に行ったら廊下にゴキが居たけど、
これって珍しくないの？
友人は何も言わず通り過ぎたけど。

[514: 匿名さん]

どーでもいいなら書き込まなきゃいいのにね
なんちゃって内廊下さん（＾−＾）にっこり

[515: 匿名さん]

>>513
日常茶飯事
慣れれば平気

[516: 匿名さん]

>>512
＞一度住んでみたらとしかいえないなあ
要は住んでみて「いいな〜」と感じられることがメリット？
そんなもんで数百万上乗せなんて馬鹿らしい・・・
金額とのバランスなら長谷工あたりの郊外大規模物件にある共用施設の方がまだましかもな。
その程度の存在だよ、内廊下なんてのは。

[517: 匿名さん]

>>510
>大規模物件の不便な立地をごまかすために豪華な共用施設がある
そういうマンションって、ほぼ外廊下ですよね（笑）。

[518: 匿名さん]

>>517
目玉商品重複させても意味ないから

[519: 匿名さん]

えっ！？

外廊下って貧乏人が住むものなんじゃなかったの？

[520: 匿名さん]

>>509

＞中央吹き抜けから、多少の雨がパラパラ落ちてる光景は風情があってとても良いです。

脳みそお花畑だな。

下を見てください、落下防止のネットが見えますね。
なにかネットに引っかかってゴミのようなものがありませんか。
よく見てくださいよ、空洞方外廊下の特徴であるガラーンとした雰囲気でしょう。
風情なんていいもんじゃありませんよ。

[521: 匿名さん]

えっ！？

内廊下って見かけで満足する人が住むものなんじゃなかったの？

[522: 匿名さん]

大衆マンションの象徴ともいうべき豪華な共用施設以上のメリットが
内廊下にあるなら挙げてみてよ。
大衆マンションに内廊下が皆無なのは、価格が上がって大衆ではなくなることは確かだけど
それほど金額があがるなら、雨に濡れないとか、ホテルライク程度の低レベルなメリットではなく
金額に見合うようなメリット出してみてよ。
それができないから脳みそ大根畑なんでしょ？

[523: 匿名さん]

とりあえずググってさがしてこい。
そして地区年数の浅い内廊下物件を3件見学して来い。

[524: 匿名さん]

地区⇒築

[525: 匿名さん]

外廊下+豪華共用施設　対　内廊下のみ

になっちゃいました

内廊下に豪華共用施設があったら歯が立たないね外廊下は

[526: 匿名さん]

ここ2年くらいに7、8件のモデルルームに行きました。
外廊下の物件って、一つもなかったです。
都心の中低層マンションが候補なので、そういう傾向なのかな。
都心で外廊下はきついね。騒音とかプライバシーとか。
郊外だったら、まあいいのかも。

[527: 匿名さん]

>金額とのバランスなら長谷工あたりの郊外大規模物件にある共用施設の方がまだましかもな。
こんなこと言ってるのが外廊下をいいっていってる連中なのね。
あきれたよ。

ここまで気持ちと金に余裕がないんじゃ、内廊下のよさに思い至らないはずだ。
あんたは外廊下でいいよ、一生ずっとね(笑

[528: 匿名さん]

内廊下と共用施設を比較するなんて共用施設に失礼ですよ。
機能面で内廊下は何の役にも立たないけど、
少なくとも共用施設は作られた目的があってその機能を果たす。
内廊下なんてオマケ程度の要素にこだわるなんて、
その昔、天カススレたてて散々たたかれた奴と同レベルだな。

[529: 匿名さん]

外廊下派はおそらく福袋好き

[530: 匿名さん]

結局、数百万上乗せで得られる機能なんてないから「見てこい」としか書けないんだろ？
俺も区内の駅直結マンションんなんてのを検討しているけど、
都心もしくは都心に近い駅直結はほとんど内廊下。
でも、内廊下なんてそんな比較するような要素でもなんでもない。
同じ条件で外廊下で数百万安いならそっちを選ぶよ。

駅に直結したマンションは雨にぬ濡れずに帰宅できるってのもウリだから
内廊下なんだろうけど、マンションの機能としては廊下なんぞより駅直結の方が
はるかに上で、それに金をかけるというのなら立地もあわせてのことなので
意味があるが、ここでながなが粘着しているホテルライクは単に見た目だけで
内廊下の自慢しかかけない。
外廊下でもマンションの利便性という機能に金をかけている人のほうが
はるかにレベルが高い。

[531: 匿名さん]

>>522
見た目以外に内廊下のメリットが挙げられない人に
そんな難しい質問してはダメですよ。
脳みそ大根畑ってのは面白くていいかもしれないけど。

[532: 匿名さん]

>>527
頭悪すぎですｗ
そのまま読んでどうする

[533: 匿名さん]

なんか外廊下派の人は必死すぎです。
内廊下に住んでいる、あるいは契約している人は、
そんな外廊下住民の反応を楽しんでいるだけなのに。
どんなに立派な理由があっても、やっぱり外廊下には住みたくない。
これ、都心の中低層内廊下マンションを契約した者の偽らざる心情です。

[534: 匿名さん]

なるほど、内廊下で雨に濡れなくても、マンションに着くまでに濡れていたら
何の意味もないな。
その点で駅直結だから内廊下というのなら納得できるし、上乗せする金もムダではないな。
見てこいとしか書けない見栄っ張りよりはるかに説得力あるわ。

[535: 匿名さん]

>>533
真夜中から朝にかけて523〜527も書き込んでいる御人ほど必死ではないよ。

[536: 匿名さん]

安物件には外廊下がもれなくついてくる。
安物の象徴なんだよなあ。

[537: 匿名さん]

都心は内廊下って多いみたいだね。
関西は少ない。たとえ低層億ションでもほとんど外廊下だね。
大阪、神戸のタワマンくらいか。内廊下って。

[538: 匿名さん]

なんだか反論できない内廊下信者の反応を見るスレに変わってきたな。
529・533・536読むと、内廊下云々より書いている信者のレベルの低さが伺える。

[539: 匿名さん]

>>537
大阪などは商人の街、マンションにも価格と機能のバランスを厳しく見る傾向があるから
それでいいんじゃない？
駅から５分以上歩くのに内廊下なんてのは大阪では売れないよ。
ホテルライクなんてほざいたらオバチャンに笑われるんじゃないかな。

[540: 匿名さん]

外廊下は大阪のおばちゃんの好みというわけね。
ああ、なるほど

[541: 匿名さん]

今日は東京は大雨で、風も強いです。
近くでエントランスが豪華設備で鳴り物入りで完成した
並グレードのマンションは、ご多分に漏れず広大な外廊下です。

ふと窓から見ると、小さな子供とお母さんが、廊下でも傘を差して歩いているのが見えました。
外廊下は基本的にひさしがある道路と同じだから、風の強い雨の日は、廊下でも傘は必需品なんだと
思いました。うちは内廊下だから、エアコンが効いてカラッとしていて雨の日も快適です。

外廊下は、エレベーターを降りても、大雨の日は傘が必要なんですね・・・・残念！

[542: 匿名さん]

関西でも内廊下多いよ。
関西、低層億ションの外廊下物件のソースを出してくれ。


駅近新築物件
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/kansai/jj/special/tolemy/index.ht...

[543: 匿名さん]

>530さん

私も同じ思いでした。
でも、駅直結、内廊下のマンションを購入。
1年ほどの居住の後、転勤で外廊下の高級賃貸（と不動産屋に言われた）に
引っ越したが、内廊下のよさを実感しています。
外廊下だとエントランスを入っても自宅という安心感がなく、雨の日など
荷物を持ち帰宅してもぐったりです。
わずかな距離ではありますが、内廊下の時はエントランスからほっとできる
あの感覚が忘れられません。
早く任期が終わって帰る日を楽しみにしてます。

530さん　駅直結という利便性は非常にいいと思いますよ。
すぐ向かいの直結ではないマンションは、我が家と同じ位の条件で
賃貸料が10万以上違いました。
プロが付ける根付がそんなに違うとはびっくりでした。
購入費用はかわらなかったのですが。

[544: 匿名さん]

>>539
おばちゃんのせいかはわかりませんが、確かに少ない。というかほとんどない。
阪神間のまあまあの地域で関西では平均が高め設定（6000万以上）でも、廊下はかなり広いが外ばっかり。団地を想像されるとちょっとイメージはちがうが、少なくともホテルライクな内廊下は少ない。関西人は廊下にこだわらないのか？要望がないのか？でも一度くらい住んでみたいわ。みんながいうじゅうたん、絵画、空調ありの内廊下マンション。タワマンじゃなくてね。

[545: 匿名さん]

ウチは外廊下だけど地下鉄入口が玄関と直結。
八重洲のオフィスも地下鉄の駅に直結。
雨のことを言うのなら５３０と同意見、
廊下で濡れなくてもたとえ３分でも外を歩いてりゃまったく無意味。
そんなもんに数百万かけることが余裕だとさ。
何も考えずに内廊下にこだわってマンション買っているんだろうな。
内廊下自慢するなら、本当に濡れずに会社まで往復できるような物件買ってからにしてくれ。
濡れた傘などもって内廊下を歩くなんて、かえってＡＨＯくさいよ。

[546: 匿名さん]

>>544
そう、一度内廊下に住んでみてください。
こんな対決スレ無意味だってすぐ分かりますよ。
冗談抜きで言ってます。

[547: 匿名さん]

一度住んでみろって、内廊下は何度も住めない気がするが。。。（普通の人は）
IH使ってみろってのとわけが違う。。。

[548: 匿名さん]

結局内廊下に住んだこともない（見たこともない？）
外廊下住人がギャーギャー騒いでるだけか

[549: 匿名さん]

>>540
外廊下が好みなんじゃなくて、価格が安いのが好みなわけよ

[550: 匿名さん]

内廊下に住んでました（実家）。
自分で購入したのは外廊下。優先順位としては高くなかったので。

[551: 匿名さん]

今日の大雨で、外廊下は雨が吹き込んで大変な状態です、玄関ドアまで濡れてしまっています。
雨上がりは連休中だから休み明けは、管理人さんは仕事が大変そうですよ。
内廊下は、こんな日は正直言って羨ましいのではないでしょうか。

外廊下はバルコニーと同じ状態、内廊下は部屋内と同じ状態だから差があって
当たり前といえば、当たり前ですね。

[552: 匿名さん]

ケープスレで内廊下が暗いって大騒ぎになってるよ・・・。

[553: 匿名さん]

外廊下でも玄関が奥まったタイプもかなりあるよ。
そういうところでは専用ポーチまで雨はかからない。

[554: 匿名さん]

結局、言い方変えても
雨が振り込むかどうかの
差だけって事か・・・・

[555: 匿名さん]

>>545

地下鉄とはいえ駅直結物件で外廊下なんてあるんですね。
ずいぶんショボイ駅直結だこと（ｗ

[556: 匿名さん]

ケープは悪いけどチープでしょ。

内廊下も外廊下も、デベの金のかけ方によって違うと思いますよ。
なので、高級マンションの外廊下でもへーってところあるよ。

[557: 匿名さん]

外廊下だけで自動的に
高級マンションじゃなくなるよ

[558: 匿名さん]

>>557
ところでお宅は内廊下なの？
で、高級マンションなわけ？億ション？

[559: 匿名さん]

>557
品川のＶタワーは外廊下だが中古で坪単価が３９０〜４００万で取引がある。
外廊下に面した部屋が二つもあって1億円超えているのはどういうわけだ？

逆に、中にタワーパーキングつっこんじゃって仕方なく内廊下にした
なんちゃってホテルライクというのが内廊下の実態だろう。

言っておくけど本当の金持ちはタワーマンションには住まない。
お堀の見える中低層か南麻布の一戸建て。
億ションなんて死語に近いし、廊下に喜びを見出すしかないのは
住戸がプアーな証拠みたいなもの。

どうせなら、窓の形とかベイバルコニーとかビューバスに
喜びを見出す方が健全だぞ。
共有部なんてもともと全部が自分のものじゃないんだし

[560: 匿名さん]

タワーで雨が降りこむ外廊下など一件も存在しない。
詳しくはグローヴのスレに書いておいた。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/
だいたい、内廊下くらいで感動するような客ばかりだとマンション業界楽でいいよね。
逆に転売するなら内廊下物件に限るということだろうな。
これほとんど宗教に近いなぁ

[561: 匿名さん]

もう少しで新居に引越だが、廊下が外か内かで優越感に浸れるという価値観を
初めて知ったよ。新居は当然外廊下だけど、確かに横殴りの雨はえらいことに
なりそうだぞ。

[562: 匿名さん]

表参道ヒルズ　廊下

[563: 匿名さん]

すげー表参道ヒルズって外廊下なんだな。
確かにあれは別格だわ。
しかし、南青山アパートの後だから外廊下しか選択肢はないな。

[564: 匿名さん]

だから評判悪いんだよ表参道ヒルズは

[565: 匿名さん]

あ〜あ、例を挙げれば別格かい。

[566: 匿名さん]

Vタワーなんて
外廊下うんぬんより港南って時点でアウト

[567: 匿名さん]

憧れの「ホテルライク」の内廊下

廊下にあこがれてんじゃねえよ！！

[568: 匿名さん]

ホテルとホテルライクは似て非なるもの。
仕様、メンテが雲泥の差
マンションの内廊下は数年でゴキの＊＊と化します。

[569: 匿名さん]

＞568
管理費をケチる安マンションと同じにしないで
内廊下マンションの管理なんて見たことないから、わからないだけなら許してあげるよ。

[570: 匿名さん]

>568
ゴキというよりダニでしょうな。内廊下は。

[571: 匿名さん]

フロアにゴミ捨て場がある内廊下は必ずゴキが現れます。
ここがホテルとの大きな違いの一つ。
でもその内、慣れて気にならなく（見えなく）なるので大丈夫。

[572: 匿名さん]

571は内廊下に住んでいるの？
高級？それとも昔の内廊下物件？

[573: 匿名さん]

廊下は所詮廊下。こだわる奴はアフォ

[574: 匿名さん]

「ホテルライク」の内廊下

その響きが、なんか悲しい

[575: 匿名さん]

この「ライク」って言葉が大きな落とし穴なんだよねｗ

[576: 匿名さん]

「吹きさらしの外廊下」という響きは空しいくないのかな。
外廊下のホテルがあったら、営業できないだろうな。

[577: 匿名さん]

外廊下の人が「吹きさらしの外廊下」とは言わない。
「ホテルライクの内廊下」．．．誰がそういってるかってとこが悲しいとこだ。

[578: 匿名さん]

内廊下派の人大変です。芝浦アイランド　ケープタワーの購入者スレ＆検討者スレで、内廊下の異常な暗さで
大混乱です。

[579: 匿名さん]

外廊下も経年変化を考えると、大規模修繕費用が、内廊下よりも莫大な感じがするけど。。。。
雨に晒されるわけでしょ、いろいろ修繕箇所でしょうだけど。内廊下をおばさんが毎週掃除するのと意味が違うような？？？？

[580: 匿名さん]

妹宅の外廊下はほとんど雨に晒されてない。どうしてだろ？

[581: 匿名さん]

「団地ライクの外廊下」
「ホテルライクの内廊下」

あながち間違っていない気がする。（ｗ

[582: 匿名さん]

好みの問題かもしれませんが、
ホテルの内廊下は閉塞的であまり好きではありません。

清潔さの問題とはまた別の視点ですが。