内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[351: 匿名さん]

たかが廊下でこんな書き込みがあるとは・・・
おこちゃまは内廊下がお好きなんですね。

[352: 匿名さん]

外廊下の351さん、お疲れさまです。
ちなみに351さんは、
・自分の選択の間違いにいまさらながらに気がついて、傷ついている。
・自分の稼ぎの少なさに情けなくなり、傷ついている。
さて、どちらでしょう？
「いや、内廊下で金もあります」という強勢はこの際ナシでお願いします。

[353: 匿名さん]

釣られるなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[354: 匿名さん]

バトル版って定義は
真実を見ずに、お前が間違ってる、おこちゃま、友達がいねぇからって話をすることなんですねぇ。

確かに論理的に議論できない子供の喧嘩に近いかな。
これじゃ管理者も２ＣＨ化して困ってるって悩むわけですね。。。

[355: 匿名さん]

郊外の内廊下物件
都内の外廊下物件

あなたならどっち？

[356: 匿名さん]

だから内廊下の仕様によるって・・・。
都内の８割以上がなんちゃって内廊下なんだから。

[357: 匿名さん]

内廊下語るなら、最多販売価格が１億円以上のマンションの
「仕様、メンテナンス」共にトップグレードのモノを言ってくれる？
それ以外はハッキリ言って名前、雰囲気だけのナンチャッテ内廊下でしょ。

[358: 匿名さん]

でも内廊下は内廊下なんだよねぇ。
1億未満でも。
だから金持ちしかメリットなし！！

[359: 匿名さん]

＞内廊下語るなら、最多販売価格が１億円以上のマンション

都心の土地代でしょう？
マンションの仕様とは、そんなに関係アルの？

[360: 匿名さん]

立地と仕様は密接な関係あるでしょ。
グレードの高いマンションは、都心にしかないことをご存知ない？

[361: 匿名さん]

土地代が安い＆家賃水準が安い郊外は、仕様を落として安くしたマンションしか立ちません。
もし豪華オプション満載にしてしまうと、購入者が損しますよ。
もし途中で、貸しに出しても、郊外は安い家賃しかとれない＝ローンの支払いをカバーできない
という最悪の結果を招きます。

逆に土地代が高い都心は、家賃が高いので、人に貸した家賃収入で、ローンを支払うことができるのです。
郊外に豪華仕様の建物は、危険ですよ。

[362: 匿名さん]

自分が住むならいいんじゃない？

[363: 匿名さん]

しかしほんとよく続くなぁ・・・
ロウカのハナシでしょ?
エレベーターから玄関までのあのロウカでしょ?
それともみんなロウカに住んでるのか?

[364: 匿名さん]

内廊下が生きてくるのは、メゾネットにするといいよ。
http://www.linea.co.jp/tabi_LeCorbusier3.htm

[365: 匿名さん]

ホテルライクなエアコンのある中廊下と、とてっつけたような窓のある片廊下
同じ内廊下でも違うんですね。

[366: 匿名さん]

たしかクラッシィハウス松濤は、片側が足元まで全面の窓だったような。

[367: 匿名さん]

>363
タワーマンション買ったわ。
でも低層階の中住戸。
間取りは６５㎡の２ＬＤＫよ。
狭い？仕方ないのよこれが限界。立地で選んだのよ。
分厚いパンフレットには、「都心立地」って書いてあるけど、旦那の通勤
時間が短くなったわ。
でも意外と買い物不便で出かけることばかり多くなったわね。
共用施設は、いつも誰かの予約で満杯。
いつもパーティやってるけど私はよばれないし。
隣のマンション買えばよかったかなぁ。
あっちの方がもう少し上の階で広い部屋が買えたはずよね。

でも、外廊下だからなぁ。
なんだか公団や供給公社のタワーみたいだし。
やっぱし内は内廊下に価値があるのよね。
きっとそうよ。ホテルライクなマンションなんだもの。

内廊下を買ったのだからもっとたのしまなくっちゃ。
・・っていっても廊下で布団敷いて寝るどころか、生協のハコすら置かせて
もらえない。使えない廊下ってイヤねぇ
せいぜい、ここで外廊下購入者をいじめて憂さ晴らしするしかない私。

[368: 匿名さん]

…と悔し紛れに創作をする外廊下購入者でした。

[369: 匿名さん]

悔し紛れの創作？ 単なる‘イヤミ’にしか見えないけど。

[370: 匿名さん]

内廊下でも外廊下でも自分が納得した物件であればどちらでもいい。
自分の価値を他人に押し付けたって何も意味ない。

[371: 匿名さん]

地区を決めて選ぶなら、ホテルライクな内廊下が選べる地区は
そう多くないんですよ、だから話がかみ合わない。

郊外の地域によっては、内廊下どころか二重床、二重天井、床暖房でさえ
標準設備となっていない場所もありますよ。
住宅情報の埼玉版、千葉版、多摩版なんか見るとそう思います。

[372: 匿名さん]

おい。お前ら、マンション買うのなら間違っても外廊下買うなよ。
外廊下は要するに団地設計なんだぞ。
ＵＲや供給公社の賃貸トミンタワーな。あれで内廊下って見たことないだろ？
内廊下がなぜ高級かいうとだな・・
まず床材。カーペットタイルだって、原液から色をつけた磨耗性の高い製品を
使う。それでもって毎日清掃だ。これを怠ると汚れが目立つ。
それでも１０年持つわけではない。全面張替えだな。とにかく金をかけて
いる。
内装は、外廊下物件みたいにペンキじゃないぞ。
ドアだってダイノックシートの木目調だし、壁は難燃クロスを張って板張り風に仕上げている。
誰だ？張りぼてでみっともないと言ってるのは？
天井は岩綿吸音板。オフィスの天井と同じ。決して化粧石膏ボードや石膏ボードに
クロスなんていうちゃちな仕上げじゃないぞ。
空調だってビル用マルチのうニットを天井に埋め込んだだけの安物はいかん。
中間期にまるで役にたたない。換気、湿度調整をきちんとできないと
中間期に廊下に湿気がたまるもとだ。
火事になっても機械排煙で煙を外に出してくれる。スプリンクラーで水も吹くから
なお安心だ。
どうだ、内廊下は立派だろう。ただしそれに見合った専用部の部屋買わないと
かえってみじめだということは忘れないようにな。

[373: 匿名さん]

>>368&368
一つ言える事は367は内廊下外廊下問わず全てを敵にまわしたということか．．．

[374: 匿名さん]

>>372

はいはい。買ってから言ってね♪

[375: 匿名さん]

>>372
廊下にまける部屋っていったい。。。。

[376: 匿名さん]

販売部長「おい、もっと戸数増やせないのか？こんなでかい部屋ばかりじゃ売れないぞ」
企画担当「吹き抜け外廊下なら間口もう少し刻んでも平気なんですけどねぇ。」
販売部長「ツインタワーやめて一棟にすればよかったな。」
企画担当「それじゃでかくなりすぎで、吹き抜け外廊下は殺風景だからやめようって
　　　　　　話だったじゃないですか。
　　　　　　角部屋と中住戸の価格差が大きくなりすぎるし方位によっても優劣が
　　　　　　はっきりしすぎるからってツインにしたわけですよ」
販売部長「そりゃお前、なるべく均一に広めを安く売ろうって時代の話だよ。今は
　　　　　　　新価格の時代だぞ。単価があがっちゃったんだから狭く多くだよ。」
・・・・・・
企画担当「やってみました。」
販売部長「おお。増えたじゃないか。・・・なんかすげぇな。この部屋。狭いだけに柱が目立つな。
　　　　　柱と廊下だらけ。窓をあけたらバルコニーの先に柱。・・・ま　いいか。」
企画担当「こんな部屋売れますかねぇ」
販売部長「大丈夫。ホテルライクな内廊下だからよ。素人に図面のスケール感覚ないから。
　　　　　　共用部のパースで売れちゃうんだから。」

[377: 匿名さん]

>>376
くだらない芝居するな。

[378: 匿名さん]

>377
は？意味が通じないのかなぁ

[379: 匿名さん]

>>374

372さん、買ったから詳しいんですよきっと。

＞内装は、外廊下物件みたいにペンキじゃないぞ
これ当たってます、笑えない話だけどその通りですね
外廊下は、廊下も外壁と同じ扱いだから耐久性重視ってやつでしょう。

[380: 匿名さん]

外廊下派って、横一線にならぶ外廊下マンションをどう思っているのだろうか。
団地じゃん、洗濯物丸見えの…

[381: 匿名さん]

＞３８０
外廊下でも廊下に洗濯物は干さないですよ。

内廊下でもベランダに洗濯物干せば見えるでしょう。
タワーはベランダに干せないから嫌いです。

[382: 匿名さん]

>380
は板状塀の片廊下のことを言っているのか？

内廊下派って、横一線にならぶバルコニーの給湯器をどう思っているのだろうか。
せめて、一部を張出しのガラス窓、ベランダはベイバルコニーにして給湯器は
奥に隠してほしい。
そうなると必然的に屋上にゴンドラが必要になるのだが。

[383: 匿名さん]

外廊下はですね、

　自転車引いて歩く馬鹿がいる。
　ローラスケートやるガキがいる。
　汚い生協の箱をポーチに置く馬鹿がいる。
　窓を開けてくだらないTVの音やピアノの音を平気で漏らす香具師がいる

から、嫌われる。

内廊下が良いよ、内廊下。他人の生活臭をかぎたくないしね。

[384: 匿名さん]

>383
エレベータに、ケバイお姉さんの香水やオヤジの加齢臭が篭るみたいに
内廊下に、同じ階の住民の生活臭が付着することをキミは知らないのだな。

[385: 匿名さん]

外廊下でキッチンが廊下側にあったりすると、サンマを焼く臭いが
外廊下に漏れてくるのを経験してますが。

[386: 匿名さん]

今のタワーのレンジフードファンは基本的にバルコニー排気です。
外廊下のアパートの話をここでしないように。

[387: 匿名さん]

>376
内廊下買う人ってそこまでチョロイか?

[388: 匿名さん]

内廊下と外廊下のメリット、デメをわかって購入する人はいいけど。
違いがわからないで外廊下はマズイだろ。

[389: 匿名さん]

内廊下はですね、

　自転車引いて歩く馬鹿がいる。
　ローラスケートやるガキがいる。
　汚い生協の箱をポーチに置く馬鹿がいる。
　窓を開けてくだらないTVの音やピアノの音を平気で漏らす香具師がいる

から、嫌われる。

[390: 匿名さん]

内廊下と外廊下のメリット、デメをわかって購入する人はいいけど。
違いがわからないで内廊下はマズイだろ。

[391: 匿名さん]

豪華な内廊下でカレーの匂いが篭ってますね

[392: 匿名さん]

涙目で、変換レスはマズイだろ。

違いがわからないで外廊下購入したのが図星なんだろ。

[393: 匿名さん]

吹き抜け外廊下の特長。自分の住む階が最上階までとの隔たりが実感できる。
内廊下の特長。エレベータ降りさえすれば自分の階が最上階と錯覚できる。

[394: 匿名さん]

涙目で、変換レスはマズイだろ。

違いがわからないで内廊下購入したのが図星なんだろ。

[395: 匿名さん]

内廊下購入の人は、外廊下に住んだことがない人も多いので、
違いなんて知らない人も多いと思いますよ。
知る必要のない違いというものもあるのです。

[396: 匿名さん]

>外廊下に住んだことがない人
誰か廊下に住んでいるヤツがいるのか？住むのは住戸だ。
住戸に特長見出せないヤツがこだわるのが廊下。
廊下は必要悪のようなもの。なければないほうがいいものだろう。
廊下の内外でマンショングレードを判断するなら
全周囲バルコニーかベイバルコニー外壁窓かで判断するほうが
正しいだろう。外壁にそった大きい窓があってはじめてホテル
ライク。廊下だけホテルライクで部屋は温泉旅館並みのベランダで
は悲しいだろう。

[397: 匿名さん]

住戸に特長ないとまず間違いなく外廊下

[398: 匿名さん]

内廊下、外廊下というよりは住民の使い方によるような指摘が多いですね。

どっちも住む人によって悪くも良くもなることがあるということですか。。。

[399: 匿名さん]

＞内廊下購入の人は、外廊下に住んだことがない人も多いので、
＞違いなんて知らない人も多いと思いますよ。

外廊下は、そこらじゅうにあるので未体験の人はないですよ。

知人友人から、廊下側の部屋は使えないという話を山ほど聞きます。
プライバシーもあるけど、ステレオやテレビを視聴するにも
外に音が漏れないか気を使うそうです。

悲しいかなマンションはMRの青田売りが主流だから、
完成物件でも見に行かないことには、ホテルライクな内廊下を
未体験な人が多いのではないでしょうか、
地域によっては内廊下物件が本当に少ない。

[400: 匿名さん]

実家戸建て（学生時代）→賃貸安い内廊下（20代後半まで）→分譲の賃貸内廊下（新婚時）
で、内廊下マンション契約、なので、外廊下物件は経験ないです。

あと最近、外廊下、外階段のいたましい事件や自殺がニュースをにぎわしていますね。
http://www.excite.co.jp/News/society/20060926174621/Kyodo_20060926a454...
http://www.excite.co.jp/News/society/20060926222617/Kyodo_20060926a475...