内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[222: 匿名さん]

価格、㎡、管理費も同じで内廊下ってことは仕様も安く
その分メンテナンス代も抑えているナンチャッテ内廊下って言ってるようなモンだな。

[223: 匿名さん]

外廊下は見た目は劣るけど換気や、防火の面で優れていると言うことでよいですか？
間取りの上でも外廊下の場合一部屋多く取れるということですね（その一部屋は廊下に面しますが）

[224: 匿名さん]

１０年に１回、１００万円なんて軽い軽い。１年１０万、毎月約１万、・・・・微妙だね

[225: 匿名さん]

>>216-219
そんな事言ったらガスvsオール電化よりはマシな気がしますが・・・・。

[226: 匿名さん]

何だか感情論ばっかりですね。

内廊下VS外廊下なのか、高級な内廊下VSチープな内廊下なのか。

お金が幾らでも使えるなら、
ペルシャ絨毯だろうがシャンデリアだろうが使えて、空調も完備できる
内廊下が良いに決まってるでしょう。
ただ、そんな所に住めるかどうかは別でしょうが。。。

妄想の中で語っているのが、現実的な範囲で話しているのか、良く分から
ないですね。

お金が幾らでもあるなら内廊下VS外廊下なら分かりやすいかも。

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

生活を取るか見た目を取るか。
満足した収入で生活も満たせてこそ始めて＋αが生きてくるでしょう。
そういう意味で内廊下は本当の意味では良いとは思うが今のオレには生活の方が重要だな。
高価なものはそれなりに維持費をかけないと普通のものにも負けると思う。
（一時金１００万なんていきなり言われても払えないし）

[229: 匿名さん]

一時金は、購入時点でわかっていることですよ。
たった100万円くらい払えない人ハ、内廊下買おうと思わないよ

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

>>229
わかってるなら盛り込んどきゃ良いのに。。

[232: 匿名さん]

外廊下は、実質重視という人がいますが、
実質を考えると内廊下のほうが優れているでしょう。

外廊下の南向きマンションは、玄関側が北です、採光は期待薄でしょう。
田の字設計になりやすく、玄関側の部屋が使いにくくなります。

また、換気は優れていますが、防火は逆ですよ。
換気がよいということは、火の回りが速いということです。

維持費は、外廊下が安いと考えがちですが、
直で外に接するため劣化の速さが違います。
長期的にみて安いかどうかわかりません。

[233: 匿名さん]

火よりも煙に巻かれる被害の方が多そうですけど。

一長一短あるから両方あるのだとは思いますが。。。。
コストも利便性も建築費も片方にメリットがあれば、どちらかだけになるでしょうしね。

全てにおいて、どちらかが勝っているというのは、希望的観測がかなり入っているのか
なぁって感じてしまいますけど。

[234: 匿名さん]

>>232
最近の外廊下の照明は明るいし
そもそも居住空間なら兎も角、廊下などの通路は明るすぎると落ち着かないモノ。
間接照明くらいの落ち着いた雰囲気くらいで丁度良い。

[235: 匿名さん]

>>232
＞換気がよいということは、火の回りが速いということです。
あまりにも出鱈目で読んでるコッチが恥ずかしい・・・
もうチョット科学の勉強したほうが良いよ。
酸欠空間ならまだしも、酸素濃度が同じなら火の回りなんて変わらないよ。
火災発生時、内廊下が避難通路として危険なのは常識中の常識。

[236: 匿名さん]

>>232
>外廊下の南向きマンションは、玄関側が北です、採光は期待薄でしょう。
内廊下の場合は廊下を挟んでドアになりやすいので、南向きの向かいは
北向きになりますけど。その場合の採光も比較すべきではないですか？

[237: 匿名さん]

外廊下の痛みについてありますが外廊下って外壁と扱いが違うの？

[238: 匿名さん]

釣られすぎ・・・・

[239: 匿名さん]

ベランダに出て周りを見てください。
内の中と比べて直ぐに汚れがちがうでしょう。
外気の雨風にさらされていると直ぐに真っ黒。
外廊下は玄関あけたらベランダ状態ですよ。

[240: 匿名さん]

結局
外廊下は見た目や高級感は劣るけど換気や、防火の面で優れていると言うことでよいですか？
ただし、お金持ちは内廊下を選択する
と言うことでよいですか？

[241: 匿名さん]

日本ではラブホテルも内廊下と言えば内廊下。本当の金持ちは、廊下がどうとかトイレの手洗いとかは気にしない。

[242: 匿名さん]

ラブホテルも、シティーホテルも内廊下というのは間違いない
但し、根本的に間違っているのはホテルは日当たりは関係ないから
廊下といっても、中廊下でしょう。
マンションは、基本的に片廊下ですよだから、予算とグレードによって
外廊下にもできるし、片廊下＆」内廊下にも出来るんじゃないの？

[243: 匿名さん]

>>239
貴方、部屋の中、靴で上がってるの？

[244: 匿名さん]

>>240
内廊下≠高級
学校の廊下は高級？
ラブホの廊下は高級？

[245: 匿名さん]

タワマンなどの外廊下は土埃や木屑などが入らないから綺麗だな。

[246: 匿名さん]

金持ちが廊下やトイレ云々を気にしないのは価格に見合ったものが自然についてくる
ってだけだと思う。

無理した内廊下にはついてこない＝金持ちには縁が無い　ということでしょう。

[247: 匿名さん]

外廊下でも、共用廊下に面した部屋がなければいいかな。
自分の部屋の前を人が歩くことは、角部屋なら避けられるが、
自分が廊下を歩くとき、人の部屋の前を歩くのは避けられない。
これが非常にイヤです。
防災面とか長期的な維持費などより、
やはり、プライヴァシーを日々お互い守れることが重要では。

[248: 匿名さん]

内廊下はピンキリってことのような気がしますが、一律同じ次元で話すから
内廊下派同士でも高級な内廊下と一緒にするななんてことになるのでは？

>>240さん
内廊下だからお金持ちが選ぶのではなくて、金持ちが望む居住性を提供する
には内廊下になるってことでしょう。外廊下にエアコンは有り得ないでしょう
から。本当の金持ちはワンフロアーぶち抜きやペントハウス等の廊下自体が
無いところを選ぶのでしょうが。。。

[249: 匿名さん]

247さんは、どんな内廊下を考えているのでしょう？
内廊下でも部屋の前を人は歩くと思いますが。
廊下に窓が無いってことかな？

逆に外廊下の方が外壁になっている分、廊下側も防音性に優れていたりしない
ですかね？！

[250: 匿名さん]

>>232
防火というより、廊下側に火災にあった場合、外廊下なら直接放水できるけど、
内廊下だと、放水するのが面倒なのでは？

[251: 匿名さん]

内廊下で廊下側に部屋があることは、皆無
外廊下なら普通。

外廊下物件を契約してしまい、今頃になって悔やんでも遅いと思う。
というか、地域によっては内廊下の物件を探すのは難しい
外廊下は、どこの地域でもあるポピュラーな構造ですよね。

[252: 匿名さん]

>内廊下でも部屋の前を人は歩くと思います
人の気配は感じないので、内廊下では問題なしです。
廊下を歩いていて、窓の向こうに人の気配があったりすると、
自分のマンションなのに、廊下を歩くのを萎縮してしまいます。

[253: 匿名さん]

>>251さん

廊下側に部屋がないってどういう意味ですかね？
廊下側は部屋にできないから、クローゼットになっているとか、部屋と言えない
空間になっているという意味？
廊下側に何も無いってことはありえないですよね？

>外廊下物件を契約してしまい、今頃になって悔やんでも遅いと思う。
どなたか悩んでいる書込みでもあるのでしょうか？

[254: 匿名さん]

＞253さん
田の字マンションしかご経験のないあなたには、説明して理解できるが疑問ですが・・・
内廊下物件は、大多数が廊下に面した部屋はありません

あったとしても外光が入らないので、納戸とかサービスルームになります。
外光が入らない部屋は、居室と表示できないんです。
外廊下物件の場合、廊下に部屋を作らないのは条件のいい角部屋だけでしょう。

内廊下物件の場合、大多数は全部の部屋がバルコニーもしくは外壁に面しています
つまりワイドスパンか角部屋しか出来ないんですよ。
マンションの間取りとしては非効率です、だから価格も高いものが多い。
内廊下採用の物件は、ワンフロアー10戸未満の物件か、全戸ワイドスパンの
高級物件に限られます。
内廊下に窓を付けて、田の字、廊下側の部屋を作るという場合もあるでしょうが
一般的ではありませんし、それはセミ内廊下とも言うべき物件です。

廊下側の採光の悪い部屋で我慢するか、全部に外光を取り込める死に部屋のない
内廊下物件にするかは、個人の趣味ですが研究不足で買ってから後悔することは多いです。
古くなって、家族が減ると知る限り採光の悪い廊下側の部屋は納戸になりますよ。

子供が小さいうちは、仕方なく夫婦の寝室にしたり子供部屋にしたりするでしょうが
プライバシーと採光は、上層階でもない限り劣りますよ。

マンションの図面を見て、玄関の脇に部屋があるのはほとんど外廊下物件です。

[255: 匿名さん]

内廊下で、廊下側に部屋がある物件なんてあるんですか？

[256: 匿名さん]

古いマンションとかで、エレベーターが1階おきにしか停まらなければ、
エレベーターの停まらない階は、玄関ポーチも両面バルコニーもついてて、
窓の前を誰かが通ったりしないよね。

[257: 匿名さん]

リビング側ならまだしも、廊下側の窓の前を人が通るのってそんなにいやな事か？
人の気配がするだけで嫌って言う神経質な人なら、別だが
だいたい廊下側の部屋なんて曇りガラスなんだし
覗く事も覗かれる事もそんなに無いでしょう。

[258: 匿名さん]

>>254
>内廊下採用の物件は、ワンフロアー10戸未満の物件か、全戸ワイドスパンの高級物件に限られます。

タワマンの様な内廊下物件の場合、どうしても北向きメインの採光住戸が出来る。
そういう意味では内廊下物件は劣悪な住戸環境が多いとも言える。
よって内廊下物件は必ずしも良質住戸とは言えない。

[259: 匿名さん]

タワマン内廊下、北東、北、北西向きだけという部屋でも買う人いるの？
低層内廊下物件だけだよね。ホントの高級は。

[260: 匿名さん]

タワーは別にしても、低層階内廊下物件しか高級じゃないなんて言うと
笑われますよ。
リクルートの「都心に住む」なんて立ち読みするとよくわかりますよ。

低層階物件に住むくらいなら、25坪3階建ての戸建ての方が魅力があるな。
個人的には3階程度の低層で眺望がないなら、戸建てと一緒という感覚。

[261: 匿名さん]

＞リビング側ならまだしも、廊下側の窓の前を人が通るのってそんなにいやな事か？
昼間ならいいだろうけど、夜寝ているときに通られるとプライバシーがないな
と感じますよ。
ましてや酔っぱらって鼻歌交じりに帰宅するご主人もいるでしょう？
子供も、悪気なく大声で騒いで通ったりすると気分いいものじゃないですよ。
角部屋が、採光の面以外にも人気があるのは理由がありますよ。

[262: 匿名さん]

＞古いマンションとかで、エレベーターが1階おきにしか停まらなければ

えー、そんなマンション聞いたkとがない〜〜、あるんですか実際に。

[263: 匿名さん]

＞昼間ならいいだろうけど、夜寝ているときに通られるとプライバシーがないな
＞と感じますよ。

足早に通られるだけだからプライバシーがないなんて思わないなー。
気にする方は通られるだけで覗かれていると思うのでしょうかね。

＞ましてや酔っぱらって鼻歌交じりに帰宅するご主人もいるでしょう？
＞子供も、悪気なく大声で騒いで通ったりすると気分いいものじゃないですよ。

こういう経験はありません。そんなこともあるんですか？

[264: 匿名さん]

>>261
廊下側部屋を寝室にしてる人はね。
と言うか内廊下の廊下側部屋って窓無いんですよね？
昼間も電気付けっぱなしなの？

[265: 匿名さん]

>>254さん

田の字とか、いろんな本にでも書いてあるような話をされてますけど、
単に窓がないから内廊下側は居室として扱えないって言ってるだけじゃないですか。
内廊下だから、田の字にならないってわけじゃないでしょうに、単にサービスルーム
って名前を変えてるだけだし。
サービスルームは部屋じゃないから、部屋は廊下に面してないって、面白い発想です
ね。

[266: 匿名さん]

>>259
>タワマン内廊下、北東、北、北西向きだけという部屋でも買う人いるの？
いるに決まってるでしょ。
あなたは全国のタワマンの内廊下、北東、北、北西向きだけという部屋は全て空き部屋だと思ってるの？
おめでたい人だな。
そう思われないよう日本語はしっかり勉強しとけよ。

[267: 匿名さん]

>>264さん

内廊下の廊下側の部屋は居室じゃないので、物置ぐらいにしか考えちゃいけないってことのようですよ。
物置だから、採光もできなくていいし廊下の音も気にしなくて良いと言われているのですよ。
物置なら防音も考える必要ないですから。
物置に電気を付けっぱなしにする必要があるのって言われちゃいますよ。

[268: 匿名さん]

>>267
なる程、内廊下の廊下側は皆さん、納戸か物置にしか使って無いんですね。納得

[269: 匿名さん]

>>266
超激安だから買っちゃう●●人は幾らでも居ますよね！

[270: 匿名さん]

ようは、
・内廊下の廊下側は居室にしていないことが前提
・外廊下の廊下側は居室にしていることが前提
ってことですかね。

内廊下の廊下側を居室として使おうとしたら、どうなのよって、素朴な疑問がありますが。。。
逆に外廊下の廊下側の部屋を物置で使えば。。。。

内廊下か外廊下かは関係ないってことじゃないですかぁ・・・・

内廊下は、採光が確保できにくいため、居室に出来ないデッドスペースができやすいが、
そのデッドスペースが廊下の音を遮ってってくれる見込みがある。
外廊下は、採光が確保しやすいため、居室にできないデッドスペースが出来にくいが、
廊下の音を遮りにくい。
ただし、廊下と各戸の間の壁の防音性が、内廊下と外廊下で同じであればという条件つきですね。

[271: 外廊下角部屋人]

あの．．．最近の内廊下はワイドスパンがほとんどのような気がするのですが。。。
内廊下派に思いっきり突っ込まれてばかにされそうな気がしてならないのですが。。。