内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[142: 匿名さん]

それがなかなか出来ないところがマンションのツライ所。
エアコン必要なし！というおっさん（←なぜかおじさん）が
必ずというほど出てくる。

[143: 匿名さん]

エアコン付いたところで管理費が大幅ＵＰするのは、目に見えてるしね。
最近の外廊下はホントお洒落になってきてるし
今時、内廊下なんて一部のバブル時代の
おっさん、おばさん達しか魅了感じないんじゃないの？

[144: 匿名さん]

たかがエアコンで管理費が大きく変わるか
今時、外廊下なんて団地しかしらない
貧乏人しか魅了感じないんじゃないの？

[145: 匿名さん]

好きで外廊下買う人はいないでしょう、地域にないから仕方なく
価格が安いからまあいいか！という感じ。

[146: 匿名さん]

>>144
設置費、月々のランニングコスト（２４時間付けっぱなし）を考えたら
かなり上がるでしょうね。
で、内廊下の魅力って何ですか？

[147: 匿名さん]

まー膨大な管理費払って、ホテル並に２４時間空調調節してあって
絨毯も頻繁にクリーニングしているような内廊下ならマダ良いが
それ以外なら全く内廊下のメリットって無いんじゃない？
しいて言えば、一部の勘違いバブリー世代の優越感くらいかな？

[148: 匿名さん]

必ずしも
　内廊下＝高級物件、外廊下≠高級物件
ではないでしょうね。
そう思いたい人もいるかもしれませんが。

構造上、内廊下にするしかない場合もあれば、その逆もあるでしょうから。。。
外が見せられない場合とかねぇ。

内廊下と外廊下を比較すると管理費は内廊下の方が高いでしょう。保全費だけを比べれば、
物件によって色々でしょうが、空調なしの内廊下なんて考えたくないですし、空調費用の
影響は大きいでしょ。空調ありの外廊下も考えたくないですけど。。。

[149: 匿名さん]

>>148
同意
今だに、内廊下＝高級と勘違いしてる人が多すぎる。
まー内廊下は始めはマダ良いかも知れないけど
管理がちゃんとされてないとスグ見すぼらしくなりますね。（特に壁、絨毯など）
年数が経ったホテルなどが良い見本。

[150: 匿名さん]

たしかに内廊下＝高級ではないですね。
ただ外廊下にすると高級感に欠けることもまた確か。
わざわざ買うんだったらやっぱり外廊下を選ぶべきじゃないと思う、
というのが、都心のマンションの買う人の普通の感覚ではないでしょうか。

[151: 匿名さん]

>>150
>わざわざ買うんだったらやっぱり外廊下を選ぶべきじゃないと思う、
>というのが、都心のマンションの買う人の普通の感覚ではないでしょうか。
だからそれが勘違いって言われてるんじゃないの？
前レスちゃんと読んでますか？

[152: 匿名さん]

外廊下でも品川Ｖタワーのように床タイル張りだったり壁にダイノックシート
を貼って高級感のある物件もあるよ。みんなが知らないだけ。

[153: 匿名さん]

内廊下のエアコン代（電気代）月に数千円でしょう
冬よ夏場は使うけど、それ以外は24時間付けてないですよ・・・
外廊下のワックスとメンテナンス作業代の方が高いと思いますけど。
たいしたメンテナンスしない外廊下なら、安かろうとも思います。

[154: 匿名さん]

え？内廊下ってホテルみたいに空調24時間付いてないの？
だったら夏場の夜とか地獄じゃん・・・

[155: 匿名さん]

管理会社のお掃除される人に聞くと内廊下のほうが良いみたいですよ。
手入れもしやすいしなかなかみすぼらしくならないから。
外廊下をそれなりに保つのはコストがかかるのでしょう。
ただそれが出来れば皆さんのいう高級マンションということでしょう。

[156: 匿名さん]

そりゃそうですね！
外廊下と内廊下マンションの部屋で言ったら
バルコニーと部屋内くらい、環境が違いますからね
バルコニーにワックスまで掛けるのと、フローリンにを掃除機かけるのと
手間を考えれば誰でもわかるよね。

[157: 匿名さん]

>>151

それ勘違いでなくて、正しいよ。
君が無知なのだよ。

外廊下は、管理の行き届いた内廊下よりランクが落ちるよ。
営業はそんなこと一切言わないがね。
ただ、外廊下でも価格がかなり安くなるならいいと思う。

[158: 匿名さん]

>>154
私のマンションも24時間つけてませんが夏場のむし暑い夜でも結構平気。

[159: 匿名さん]

>>157
高級ホテル並みに管理が行き届いてれば良いけどね。
最低でも億ションで管理費１０万前後位が必須条件でしょうね。
それ位メンテンナンスをしっかりしてる所でないとホント
内廊下は数年で壁は汚れ絨毯は煤けて、見すぼらしく見えますよ。
そんな内廊下に住んでる人はこのスレに何人居るんでしょうね？

[160: 匿名さん]

そもそも一口に言っても色々な内廊下（学校の廊下並み）、外廊下（団地の通路並み）があるんだから
単純に「内廊下ＶＳ外廊下」と言う勝負はチョット可笑しいと思います。
最低クラスの部屋が１億以上で管理がしっかりしているＭＳの内廊下なら確かに高級だと思うけど
それ以外の内廊下なら、見栄だけのナンチャッテ内廊下としか言いよう様が無いですね。
数年でスグにメッキが剥がれるのは間違い無いでしょうね。

[161: 匿名さん]

内廊下崇拝者であろう１５７さんも言っている。
＞外廊下は、管理の行き届いた内廊下よりランクが落ちるよ。
ね。「管理の行き届かない内廊下よりは外廊下のほうがランクが
高いよ」だって。