内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[102: 匿名さん]

>>101

内装の維持にかかる費用は関係ないと思うよ。
管理資金の豊富なホテルは、外廊下使用のホテルにすることもできる。
でも、一流どころといわれるホテルは内廊下。

理由はとしては、
高級な雰囲気がでない。
劣化が激しい。
いきなり外ではリラックスできない。
こんなところだろ。

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

宿泊施設と個人住宅を一緒に考える意味が全くわからない・・・・
頭の中に蛆が湧いてるんじゃないかと思いますね。
討論したいのならもっとマシな切り口でお願いしますよっ

[105: 匿名さん]

>>103
そのとおり！
それに加えて、都会の内廊下ホテルは、高級云々以前に
単に外の空気と風景がよろしくないという理由もある。
あんまり　あ　ほう　な議論はよそうよ。

[106: 匿名さん]

内廊下と外廊下の意味を初めて知りました。
うちは貧乏人なので外廊下の安マンションですが、内廊下の絨毯のマンションっていいですね。
田舎で高級物件は見に行ってないので、内廊下のマンションは見た事がないです＾＾；
そう言う所に住んで居る方には、管理費が跳ね上がろうと問題ないのだと思います。

[107: 匿名さん]

居住施設という括りではホテルも住宅も同じです。
都会の高級ホテルが空気と風景がよくないので内廊下だとすると、
都会の外廊下マンションは個人住宅としても同じことが言えませんか？

[108: 匿名さん]

>>106
もっと上手に煽ろうね内廊下信者さん

[109: 匿名さん]

この春、みなさんに評判の悪い「ロ型」のタワマン最上階に入居しました。

住んで半年。いやはや驚きました。
・空から光が入って朝夕の明るいのがいい。
・そもそも青空や月がEVから玄関に歩くまでに見られるのもおつなもの。
・この夏、北窓開けておくだけで実に涼しいのに感激。（冷房に弱いので）

内廊下マンションに10年住んでいたのですが、
当初は外廊下というグレードの低い物件を買ったことがショックでしたが、
（当然内廊下構造だと思い込んでいた）

今は予想外に外廊下物件だったことを良かったと思っています。
確かに、雨風の強い日の玄関先が濡れてしまうのと、
ロの字の内側覗き込むのだけはいまだに駄目ですが。。。

高級感やホテルライクに価値観をお持ちの方とは違った感想でごめんなさい。

[110: 匿名さん]

＞109
脳内タワマン最上階住人の方ですね。
いつもスレを煽りながらも盛り上げていただいて感謝しております。
これからも適度によろしくお願い致します。
ただし、もう少し自然な感じで文章を作っていただけると尚よろしいのですが・・・
今後に期待しております。

[111: 匿名さん]

>>107
何を言っとるのか意図がまるで理解できないんだが
とりあえず、ホテルは「居住施設」ではないよ。
住宅と同じ括りにしてしまう事自体がナンセンス。
付帯施設の構成ひとつとっても、ホテルとマンションでは
大きな違いがあるから、建設単価等を比較しても意味はない。
ひとつ言える事は、昨今のマンションにおける「宿泊室部分の」仕様は
総合的にみればホテルなんぞの比では無い、という事だ。
上の方で他の人も言っていたが、表面的な「雰囲気」という面では
ホテルの方が上、というだけの話。
このスレのテーマも、所詮そういう表面的な比較でしかない。

床は長尺シート貼り、壁は吹付タイルの吹きっさらしの開放廊下より
カーペットと珪藻土の壁で囲われて、お洒落な照明で演出された内廊下の方が
グレード感が高いのは当たり前だっつの・・・・。
背中合わせにある建設コストや管理コスト、購入価額などとワンセットに
考えなければ意味が無い。
所詮、カネ持ってる者が正義なんだという結論にしか至らないのであれば
さっさとこんなスレ終わらせてしまおうよ。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

むしろ釣りであって欲しいね。

[114: 匿名さん]

金持っているやつが、高級マンションを買うのは当たり前でしょう
そういう構造になってるんだから、日本の社会。

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

管理費が10万を超えるような物件って、
総戸数が30戸程度で、2戸1エレベータ＋24時間有人管理＋コンシェルジュとかの場合ですね。
内廊下を維持すること自体には、別にそれほど金はかからないという話は、
すでに出きった話題ですね。

ところで、物件選びに際して、内廊下／外廊下っていうのは、
選択決定の重要な要素になりますか？

[117: 匿名さん]

優先順位としてはそれほど高くないでしょう。
立地や価格、構造、間取りが先にくるので5番目あたりじゃないんですか？
気に入ってるけど外廊下だから買わない！って言う人もいるかもしれないけど、
気に入った物件がたまたま内廊下（外廊下）ということなんじゃないのかなぁ。　

[118: 匿名さん]

うちもそのとうりでした。
気に入った物件がたまたま内廊下でした。優先順位には正直まったく
入ってなかった。。。
それでいうとディスポーザーもそう。というかディスポーザーなんて言葉
知らなかったです。

[119: 匿名さん]

>115
管理費については検討したことないから、都心物件、
高級物件は高いという固定観念があるんでしょうね。
管理費は、都心でも郊外でもそんなに変わらないんだけど
関係あるのは、戸数と設備の内容ですよ。
最近では100㎡内廊下3戸1ＥＶでも、管理費と積立金の合計で3万円未満が多いですよ。
まあ、こういった物件は駐車場が50％以上あって、その分を埋めていますが。

よく100㎡10万円近い物件もありますが、低層階、総戸数20戸未満という
感じの古い、超高級マンションの場合が多いですよ。

[120: 匿名さん]

>>119
まあいまだにいるんですね。こういう世間知らずが。

[121: 匿名さん]

内廊下崇拝というのはだな、低層階しか買えない者が信仰する特殊な宗教だな。
吹き抜け型の外廊下では、いかにも自分が下層階いるということが身に沁みて
嫌なのだ。
その点、５階でも９階でも、内廊下なら上層階との差を意識しないでも済む。
高層階に住むものは自分のところだけ外廊下にしてほしいと思うくらい。
そもそもペントハウスとはそういうものだし。
ドアをあけて空が明るいのは気持ちいいよ。