内廊下 vs. 外廊下 3rd

[匿名さん]

意外や意外、3つ目のスレまで伸びました。
なんだかんだ言っても、このバトルにはみなさん関心があるようで。

[342: 匿名さん]

＞336
本当に内廊下のマンションに住んでいる友達がいないんだね
想像、妄想で書き込むのは恥ずかしいよ・・・・・

[343: 匿名さん]

外廊下のマンションしか選べない地域の人が、ほとんだという事実を忘れてない？
郊外の大衆マンションには、外廊下なんてほとんどないよ。
せいぜい頑張っても、二重床か二重天井というのが精一杯、
高級仕様のマンションなんて作っても売れないと、デベだってプロなんだから
わかってますよ。90㎡超える3LDKの部屋だって売れないからとっても少ない。

[345: 匿名さん]

＞内廊下は息苦しいな。圧迫感というのか狭いし天井低い。
天井が低いのは、チープな賃貸物件だからというだけでしょう。
普通は2.5ｍ以上最低でもありますよ。

[346: 匿名さん]

>>343
>郊外の大衆マンションには、外廊下なんてほとんどないよ。
ん？　よくわからない〜

[347: 匿名さん]

内廊下のマンションに住んで数ヶ月♪
思っていたほど廊下に湿気なんてないよ。

まあ、廊下一つで高いマンション、安いマンションと決め付けるのはどうかと思う。
このスレ読んで大人げない人が多いことに気づいた。

[348: 匿名さん]

>>346

それは本当です。郊外の地代の安いところは、賃貸料金も安い＝賃貸を含めた地域全体の建物は、
安い家賃価格に引きずられて、安い仕様のマンションになりますよ。

すごく家賃水準が安いところで、港区のど真ん中にあるような、家賃水準が高さに見合った高級物件、
をマンションを作ってしまうと、そこに住んでいる人はいいようなものの、賃貸に出したり、売りにだしたときに、すごく不利なことになります。せっかくの高級仕様の80平方3LDKを15万円未満で貸す事に悲惨でしょう。
つまり、土地の非常に安い郊外は、それなりの安い仕様でつくらないと元がとれないのです。
従って、建物価格が割高になる超高層タワーマンションや内廊下物件はできないことになります。

[349: 匿名さん]

このスレで盛り上がっている子供たちに忠告すると、マンションの価値の半分以上、６，７割は立地できまるのです。川口の新築超高層＆内廊下マンションより、広尾の築古の外廊下マンションの方が不動産では
高級とされます。
高級がどうかは立地条件次第です。

[350: 匿名さん]

346です。
>>348の
>土地の非常に安い郊外は、（……）内廊下物件はできない
と
>>343の
>郊外の大衆マンションには、外廊下なんてほとんどないよ。
は思いっきり正反対のことを言っていると思うけど。
何が「それは本当です」なんでしょうか。

[351: 匿名さん]

たかが廊下でこんな書き込みがあるとは・・・
おこちゃまは内廊下がお好きなんですね。

[352: 匿名さん]

外廊下の351さん、お疲れさまです。
ちなみに351さんは、
・自分の選択の間違いにいまさらながらに気がついて、傷ついている。
・自分の稼ぎの少なさに情けなくなり、傷ついている。
さて、どちらでしょう？
「いや、内廊下で金もあります」という強勢はこの際ナシでお願いします。

[353: 匿名さん]

釣られるなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[354: 匿名さん]

バトル版って定義は
真実を見ずに、お前が間違ってる、おこちゃま、友達がいねぇからって話をすることなんですねぇ。

確かに論理的に議論できない子供の喧嘩に近いかな。
これじゃ管理者も２ＣＨ化して困ってるって悩むわけですね。。。

[355: 匿名さん]

郊外の内廊下物件
都内の外廊下物件

あなたならどっち？

[356: 匿名さん]

だから内廊下の仕様によるって・・・。
都内の８割以上がなんちゃって内廊下なんだから。

[357: 匿名さん]

内廊下語るなら、最多販売価格が１億円以上のマンションの
「仕様、メンテナンス」共にトップグレードのモノを言ってくれる？
それ以外はハッキリ言って名前、雰囲気だけのナンチャッテ内廊下でしょ。

[358: 匿名さん]

でも内廊下は内廊下なんだよねぇ。
1億未満でも。
だから金持ちしかメリットなし！！

[359: 匿名さん]

＞内廊下語るなら、最多販売価格が１億円以上のマンション

都心の土地代でしょう？
マンションの仕様とは、そんなに関係アルの？

[360: 匿名さん]

立地と仕様は密接な関係あるでしょ。
グレードの高いマンションは、都心にしかないことをご存知ない？

[361: 匿名さん]

土地代が安い＆家賃水準が安い郊外は、仕様を落として安くしたマンションしか立ちません。
もし豪華オプション満載にしてしまうと、購入者が損しますよ。
もし途中で、貸しに出しても、郊外は安い家賃しかとれない＝ローンの支払いをカバーできない
という最悪の結果を招きます。

逆に土地代が高い都心は、家賃が高いので、人に貸した家賃収入で、ローンを支払うことができるのです。
郊外に豪華仕様の建物は、危険ですよ。

[362: 匿名さん]

自分が住むならいいんじゃない？