プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[821: 通りがかりさん]

4階まで骨組みができていたね。
Dewksな我が家には食料が買えないのが難点だが、意外と閑静な通りと思った。
ブライダルやパーティ施設が真隣や周辺にあったのが気になったな。
悪い人間はいないだろうが。

[822: マンション検討中さん]

こういうところ買う人って車とか持ってるの？
駐車場代、管理費、修繕費合わせるとかなりすごいよね。

[823: 通りがかりさん]

気になる人は戸建にすればよい。とりわけここが高過ぎるという感じもない。

[824: 匿名さん]

［有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当］

[825: 通りがかりさん]

キャンセル住戸でてるね。

[826: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[829: 通りがかりさん]

[NO.827～本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[830: 通りがかりさん]

雪が降ったら大変なのよ、ここ。

毎年ですが、このマンション前は
陽が当たらない暗い場所なんでカチコチが続くし

そのマンション前道路は、名古屋駅方面に向かう一方通行の堀川断層の傾斜は、
踏み固められた氷で車がスリップして堀川の信号渋滞の車にぶつかっちゃうくらい下ってるんだよなぁ。

一方通行だから逃げ道無いし。。。
買った人には悪いけど、雪降ったら試しに見に行ってみ！

[831: 匿名さん]

>>830 通りがかりさん
雪の日この近く行きましたが数日たっても路面凍結のままでしたね。
周りが解けてもここ一帯はダメでしたね。
雪かきする人がいたらいいんだけど面倒だし道具ないからダメですね

[832: 通りがかりさん]

名古屋は毎日雪が降るのね。天白や八事の坂なんか先に道があるかわからないくらい傾斜きついけど、みんなぶつかるのかしら。きっと買う人いないわね。あと3戸で終わりよ。さて、次は御園座のスレでもいこうしら。私ひまだもん。

[833: 通りがかりさん]

大雪なんか数年に一度だがや

[834: マンション比較中さん]

>>832

知らない間に、あと３戸なんですね。
もっと残ってると思ってました。

[835: 匿名さん]

知らない間に、第３期の予定時期が12月中旬に延びてるやん？

[836: 匿名さん]

完売御礼おめでとう

[837: マンション比較中さん]

結局ここは、お買い得なマンションだったのですか？

[838: 匿名さん]

>>837 マンション比較中さん
リニア推しだったここのマンション

大林組みたいな技術力のあるゼネコンがはじき出され、力の無い工事屋がトンネルを請け負う怖さ。
リニアの開業が遅れるのが決定的となった今、、、


お買い得かどうか、わかるわな。

リニア以外には、他に取り柄がないのよねぇ

[839: 匿名さん]

買う理由も買わない理由もそういう事ではない

[840: 匿名さん]

完売ですか、なんだかんだ言っても野村は販売力ありますね。

[841: マンション比較中さん]

>>840

第三期で、まだ売ってますよ。

[842: マンション検討中さん]

先着増えてるじゃん

[843: マンション比較中さん]

残り4戸ってことでしょ

[844: 匿名]

まだ住めるのが一年以上先なのにさすがプラウド。一流ブランドのタワマンは人気が半端ないな。

[845: 名無しさん]

>>844 匿名さん
えっと。この戸数にも関わらず、わざわざ２年も前から販売しているのに、もう先着が出てるよ

[846: 検討板ユーザーさん]

伏見のプラウドいいなー。マンション好きの憧れです。

[847: 匿名さん]

野村マジック出たね

[848: 評判気になるさん]

今買う人はもう駐車場ないですね。

[849: 評判気になるさん]

このマンション何ヶ月前からずっとテレビでCMをやってた、まだ残ってるね。

[850: マンション検討中さん]

ここの価格考えると、大健闘じゃないですかね。

[851: 匿名]

プラセシオンと検討中

[852: 匿名さん]

プラウドタワーとプラセシオン 。。。
まず比較する土俵が違う気が。。。

[853: 評判気になるさん]

東京労働局は２６日、調査や企画を担う労働者が対象の「企画業務型裁量労働制」を適用していた社員に、営業など対象外の業務をさせていたとして、不動産大手「野村不動産」（東京都）の宮嶋誠一社長に対して特別指導したと発表した。指導は２５日付。各労働基準監督署が関西、名古屋、仙台、福岡の４支社・支店に是正勧告や指導をした。

　同労働局は「重大な事案で、放置すると影響が大きい」としている。

[854: 匿名さん]

まだ部屋あるのかな？錦でも錦三からも離れてるしこの辺りの今後を見越すと立地もいいと思うのでとても気になっています。

[855: 匿名さん]

名古屋駅徒歩圏内で、伏見駅にも駅近なので立地は良いと思います。
スーパーのメリットを除けば納屋橋より良さそうです。

[856: 匿名さん]

誰も触れないけど地下鉄の駅できるかもしれない訳だが。

[857: マンション比較中さん]

柳橋駅に、一番近い分譲マンションになりそうですね。

[858: マンション検討中さん]

評判以上にいい物件かもしれないかな？ただ価格が私ではとどかないかな。148の広さは魅力だけど必要かはなぞですね。

[859: マンション検討中さん]

柳橋駅できたら価値上がりそう。

[860: 匿名さん]

しくった。こんないいのが出てくるとは、、、他の買ってしもたやないか。立地的にも物件的にもかなりほしい。しくった。

[861: 匿名さん]

できるんじゃない？納屋橋駅は市長がかなり押してるみたいだし。

[862: 口コミ知りたいさん]

残り4戸でした。都心の立地で90m2超え3LDKは貴重ですね。ただ管理費と修繕積立金が結構高い。75戸程で機械式タワー駐車場は将来の維持がどうなのでしょうか。

[863: 匿名さん]

>>862

どのタイプの部屋が残ってましたか？

[864: 匿名]

今後の修繕費も見せていただきましたが10年以上経ってもさほど上がっていませんでしたよ。無駄に大きすぎないのでお安く済むと営業さんは言われていました。

[865: 匿名さん]

あれ？私も今後の修繕費など見せていただきましたがここは最初が高いと言われました。

[866: 口コミ知りたいさん]

>>863 匿名さん

60m２と148m2 ひと部屋、92m2が２部屋でした。

[867: 口コミ知りたいさん]

>>864 匿名さん

そうなんですね、さほどあがらないとは知りませんでした。

[868: 匿名さん]

>>866

ありがとうございます。ちなみに148m2以外は、上層階ですか？

[869: 匿名さん]

ディスポーザー無いですか？
無い場合は個人的に後付けできますか？

[870: 匿名さん]

処理槽がないので、後付けできません。