プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？
公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/
所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2017-06-01 20:08:32
プラウドタワー名古屋伏見
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81:
通りがかりさん
[2017-07-22 13:56:22]
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82:
匿名さん
[2017-07-22 14:59:27]
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83:
名無しさん
[2017-07-22 16:19:34]
つまりは、自分が買ったマンションの地域性を、自分の思う通りに変えたいのですかね。あるいは周りから、自分の思う理想の地域に住んでいるとみられたいのですかね。
普通は、その地域性が好きだから、その地域に立つマンションを買うと思うのですけどね。 地域性を変えたいのであれば、選挙を利用したり、そういう仕事につくのが正しい方法だと思いますけどね。マンションを買ったからといって地域性は変えられないかと。 街をそのまま受け入れて、その街に立つマンションに住んだほうがいいのでは。 |
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84:
匿名さん
[2017-07-22 18:56:18]
なんというか、表の顔というかキャッチコピー的な「伏見（納屋橋）再開発」
「都心のタワマンに住む」ってカッコ良さそうな部分と 現実として御園小学校都会の過疎地的に「廃校、統合検討」的な部分とか こういうところでは書きにくい本音があったり。 |
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85:
通りがかりさん
[2017-07-22 19:28:24]
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86:
匿名さん
[2017-07-22 20:06:48]
まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。
まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。 まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。 ヒュ～、かっちょええ～。禿げ親父かっちょええ～ |
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87:
匿名さん
[2017-07-22 20:07:39]
南区民はやってくれるね
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88:
匿名さん
[2017-07-23 06:12:25]
東京の例で言えば、立川なんて非常にイメージ変わった。
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89:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:01:02]
この辺りはマンションだらけ。
マンションだらけの場所における 優位性の一つは角立地かどうか。 ここは、残念ながら角立地じゃないですね。 都心では角立地に立つマンションが 人気ですからねー。 角立地マニアもいるくらいですからね。 |
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90:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:15:34]
昔から、高さなのか角立地なのか
という議論がありますが、 ゴミゴミした都会では、 角立地は抜群に人気ですからね。 |
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91:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:16:25]
昔から、高さなのか角立地なのか
という議論がありますが、 ゴミゴミした都会では、 角立地は抜群に人気ですからね。 |
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92:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:21:37]
昔から、高さなのか角立地なのかの議論がありますが、
少なくともゴミゴミした都会の地域では 角立地のマンションは抜群に人気ですよね。 都会の場合、10年後に隣に何が立つかなんて ほんとわかならいですからね。 |
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93:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:37:25]
90-92
連打しました。失礼。 |
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94:
eマンションさん
[2017-07-23 11:27:20]
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95:
匿名さん
[2017-07-24 02:31:42]
>>94
東京でも立川が変わったからと言って元々立川に興味の無いエリアに住む人は相変わらず興味ないですよ。 元々立川が検討可能だった人にとっては変わった事は良い事ですが、それ以外の人にとっては その街が発展したという事実は知っていても新居の検討の土俵に乗るかは別の話です。 名古屋で言えば東海市辺りや刈谷市が発展したという感じです。 住んでる人に会った時に「凄い進化してていいねえ」って一言添える程度の話です。 |
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96:
匿名さん
[2017-07-24 07:21:27]
>>95 匿名さん
夜中に一生懸命考えたんだね、ご苦労様。 少々お付き合いしてあげますね。 武蔵小杉もマンション再開発から発展した一例。 世田谷に住んでる人が利便性などを考慮し、多摩川を渡った神奈川県川崎に引っ越してくることは少なくないらしい。 再開発が人を呼ぶ一例だよ、視野が狭い方々はこだわりの街でしか住まい探しをしない。 それに…伏見って曲がりなりにも名古屋の都心だよ。 再開発が進んで当たり前の街じゃない？名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？ |
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97:
名無しさん
[2017-07-24 08:02:52]
>96
ここは伏見納屋橋。既に多くの人が住んでいる場所。そして近くには大企業の支店も多く、栄、名駅の間。新幹線だって近い。地下鉄だって通ってる。 だけどさ、これって昔から、この状態ですよ。 そして、この結果が、今。 この状態。 皆が住みつくしてきた結果が、今。 これから何が変わりますか? この立地に、追加でマンションがたつだけじゃない? |
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98:
名無しさん
[2017-07-24 08:08:57]
>>96
もう一点。このあたりは、名古屋出身じゃない人も多くすんでます。単身赴任多いからね。東京大阪か多くの人がやってきて住んでます。大昔から。東京の事情よく知っている人が住んでます。 そしてその結果が、今。この状態。 |
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99:
匿名さん
[2017-07-24 10:46:03]
この界隈に10年以上、前から住んでいます。
最近は古いビルの解体が劇的に進み、街並みも変化しつつあります。 栄、伏見地区は今後、オフィス街から住む街に変わる、そんな気がしています。 |
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100:
名無しさん
[2017-07-24 10:51:53]
>>97 名無しさん
名駅の再開発の前の状況を考えられたらいかが？ すでに商業地区だったが、タワーズを皮切りに高層ビルが集積し機能がさらに発展した 当時の君も、今もこの状態でこれからなにが変わりますか？というのでは？笑 東京都心も、大阪梅田も、もともと新幹線や地下鉄がある街が再開発されている そこまで言うならこれから再開発や将来性がありそうなところを教えてほしいよね あー、40年前の名東区のようなイメージなのかな？？ |
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101:
匿名さん
[2017-07-24 10:54:29]
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102:
評判気になるさん
[2017-07-24 16:53:20]
>>92
都心低層階はちょっと厳しいですね。でも、ここの低層階は高層階に比べるとそんなに安くないです。低層階は割高？高層階は割安？ |
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103:
匿名さん
[2017-07-24 18:03:49]
>>96
>名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？ >>88「東京の例で言えば、立川なんて非常にイメージ変わった。」 ↓ >>94「そういう事例を土着の名古屋人は認めたがらないですよね」 ↓ >>95「でも立川市で郊外でそのイメージが変わったという話で名古屋で言えば周辺の 名古屋で言えば東海市辺りや刈谷市が発展したと同じだよ」 ↓ >>96「伏見って曲がりなりにも名古屋の都心だよ。再開発が進んで当たり前の街じゃない？ 名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？」 東京郊外の立川市の事に言及されたので、それは名古屋で言えば東海市等の発展と同じだねって 言ってるだけで、何がおかしいの？ むしろ、名古屋市外と比較するどころか、名古屋の話とは違うけどねって戻してる流れ。 |
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104:
名無しさん
[2017-07-24 18:41:13]
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105:
名無しさん
[2017-07-24 18:52:01]
名古屋市
○人気ー都心 泉、丸の内 ○人気ー都心から少し離れた住宅街 覚王山、一社、名大付近など ○再開発ー名駅栄周辺 伏見納屋橋、新栄、金山など |
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106:
匿名さん
[2017-07-24 19:06:26]
>平日の午前10時台に、3連投お疲れ様です。
日曜夜中の2時半の書き込みだと騒いでる奴が月曜朝7時に書き込みしたりするのがマンコミュよ ちっちゃいこと気にするな |
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107:
匿名さん
[2017-07-24 19:10:04]
>>103 匿名さん
途中で止めずにその勢いで100-101についても答えてくださいよ！ |
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108:
マンション検討中さん
[2017-07-24 20:43:46]
105さん、的確
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109:
匿名さん
[2017-07-24 21:36:31]
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110:
匿名さん
[2017-07-24 21:41:30]
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111:
名無しさん
[2017-07-24 22:29:59]
泉丸の内で人気なのは、１、２、３
泉１ 丸の内２ 丸の内３ 錦３で飲んで、 都心で閑静な１、２、３に帰るのが人気ですね。 ここまで人気な理由は、なんといっても学区。 越境してでも、１、２、３に来ますからね。 まさにブランド化。 伏見納屋橋、新栄、金山も再開発により ブランド化するといいですね |
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112:
匿名さん
[2017-07-24 22:34:13]
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113:
匿名さん
[2017-07-24 22:40:40]
伏見を否定し丸の内を都心と言い張りたいのだろうが、名古屋の都心三駅は名古屋、伏見、栄である。
乗降客数みても分譲マンションの希少性を考えても、丸の内は真の都心とは言えず都心部にある既存の一住宅地では過ぎないだろう。 都心がどこかの話で、ブランドという単語で煙に巻くのはいかがなものかと。 あと、一社や名大前？なら八事のほうが十分ブランドだよ。 |
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114:
匿名さん
[2017-07-24 22:44:38]
泉も正直不便ですよ。
泉が人気だったのは一昔前ですね。 |
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115:
名無しさん
[2017-07-24 22:46:24]
名古屋在住でしたら、
おわかりかと思いますが、 丸の内 名城小学校 泉 山吹小学校、東桜小学校 は、名古屋都心における 揺るぎないブランド学区ですよ。 私が決めたわけではありません。 |
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116:
名無しさん
[2017-07-24 22:50:44]
名古屋のマンションで人気な立地は、
人気な学区ですよ。 名古屋は私立の小学校が少ないからです。 家族に人気がないと、 広い部屋はなかなか売れませんしね。 |
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117:
匿名さん
[2017-07-24 22:57:09]
>>112 匿名さん
悪くなんて思わないから安心しろな。 ただ、答えられないと感情的に逆ギレして終わる子どもみたいで、まるで話にならず笑うしかないレベルだな。 一つだけ、名駅再開発の結果、こうなるとは俺も予想しなかった。 伏見でそれが起こるとは断定していないが、否定する人が多いほど期待したくなるね。 そのくらいの余裕が大切だよ、生粋の名古屋人さん。 |
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118:
評判気になるさん
[2017-07-24 23:00:50]
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119:
匿名さん
[2017-07-24 23:30:24]
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120:
匿名さん
[2017-07-24 23:35:20]
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121:
名無しさん
[2017-07-25 07:55:39]
名古屋のセレブ奥様達は、とにかく学区の話が大好きですからねー。キャリアウーマンで仕事と子育てを両立したい女性は、尚更に学区。安心できますからね。
これからは本格的な女性の時代。男はそこまで気にしません。 女性目線もポイントかもしれませんね。 |
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122:
評判気になるさん
[2017-07-25 08:51:50]
伏見の学区はどこですか？人気ないですか？
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123:
匿名さん
[2017-07-25 10:04:28]
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124:
匿名さん
[2017-07-25 10:49:12]
>>122 都会の中の急激な過疎化で統合問題に直面しています。 2011年63人だった全校児童が2016年には49人にまで減りました。 去年の6年生は5人で全員男子児童でした。 その前は6年生10人でした。 隣の名城小学校（学童減は同じです）と合わせて丸の内中学へ入りますが 私立への入学、卒業に合わせて転居も含めて そのまま進学するのは約6割といったところです。 |
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125:
匿名さん
[2017-07-26 11:28:08]
そろそろ本題の物件の話をしませんか？
設備仕様などどんな感じか教えてください。 免震であることくらいしかホームページからわかりませんが。 |
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126:
匿名さん
[2017-07-26 14:24:57]
>>125
皆さん同じ状態なんじゃないですか？ 広い2パターンの間取りは分かりましたけど他には耳障りの良さそうな イメージ的な言葉が並んでるだけでコメントする程の事もないですし。 分かる事とか大事な事は都心部でファミマンじゃないから将来的にここに住みたきゃ 賃貸で住めるだろうという事、１Ｌからあるので規則外の会社的な使われ方がされる事や 水商売系が住む可能性、民泊に使われる可能性も充分考慮しておく必要があるとかですかね。 このこと自体も都心部で１Ｒ・１Ｌからあるところでは共通なんで特筆する程でもないし。 |
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127:
通りがかりさん
[2017-07-26 19:02:22]
プレミアム以外は95・70・60・45へーベーの4種類なんで少し選びにくい感じだな。駐車場も全然足りないし、ディスポーザーやカセットエアコンも無いし・・・。コスパはあまり良く無い感じだな！
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128:
口コミ知りたいさん
[2017-07-26 20:07:17]
>>127 通りがかりさん
そうなんだ、確かに70とか60平米は、中途半端でファミリーには買いにくい。 この戸数規模でディスポーザーがないのもいまいちだね。 ディスポーザーがあるのが中規模以上のマンションのメリットだからね。 |
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129:
匿名さん
[2017-07-26 20:55:35]
この戸数でディスポーザーないの？？
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130:
匿名さん
[2017-07-26 21:20:39]
1ＬＤＫって利益率が高いから間取りに入れたのでしょうが、結局は夜のご商売の方が買われるか借りられますよね。
それに４０平米みたいな部屋を作ってこんなペンシルタワーで駐車場は足りるのでしょうか？？ 伏見駅の白川公園の大通り隔てた西側（御園座マンションの並び）に積水ハイムが建設してるタワーマンションは、裏は小さなボロいラブホテルがありますが価格はプレミアをつけない通常マンションの価格になるらしいです。 ９月か１０月に正式発表されます。 伏見駅と大須観音駅が徒歩圏です。 
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マンションが立つ度に、昔から再開発、再開発って言われてます。今に始まった話ではありません。
街をそのまま受け入れて、住んだほうがいいかと。