プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？
公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/
所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2017-06-01 20:08:32
プラウドタワー名古屋伏見
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61:
匿名さん
[2017-07-20 23:42:48]
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62:
匿名さん
[2017-07-20 23:42:52]
総括。伏見は治安悪い、丸の内はファミリー向けという結論でいいですか？
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63:
匿名さん
[2017-07-21 02:17:42]
また湧いてきたな、アンチ伏見の連中が。
納屋橋買ったんじゃないの？ |
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64:
匿名さん
[2017-07-21 20:52:59]
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65:
匿名さん
[2017-07-22 01:02:56]
＞＞64
治安が悪いとか、マイナスイメージを変えるために再開発をしているんだろうに。 そもそも、再開発で商業が来て、1000戸以上マンションの供給がなされて、同じの街のままであるはずがない。大方、買えない人間の僻みか何かでしょうかね。 ＞＞58 賃貸仕様のプレサンスとプラウド比べてる時点でマンションそのものが分かってないですね。 価格の落ちにくい資産として買う、という観点だと、普通比較対象にすらならないはず。 丸の内のPHOであればブランド力的にも申し分なく、ライバルになり得ますし、実際販売戦略も近いですが。 それとも、プレサンスの営業さんですかね？ どちらにしても、プラウドなんだから安いはずがない。 40m2台はともかく、3L以上は実需でしょうから、買える層は限られるでしょう。 7000万以上の物件で掲示板は余りあてにならない証拠みたいな書き込みが並びましたね。 |
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66:
匿名さん
[2017-07-22 01:09:35]
ここは伏見と納屋橋とどっちのイメージ？？
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67:
匿名さん
[2017-07-22 02:14:30]
＞＞66
中区錦、というアドレスそのものは伏見イメージで良いのではないでしょうか？ 広小路より南、中区栄アドレスになると納屋橋イメージですかね？ こういう言い方をしなければいけないあたり、やはり納屋橋のイメージは、家族を蔑ろに忙しく仕事ばかりしてる人間が住んでる、等何かとファミリーのマンション購入に際しては、マイナスイメージが強かった事を意識せざるを得ない部分はあります。 納屋橋のプラウドタワーは“名古屋栄”と名乗りましたが、併設の商業は“テラッセ納屋橋”と、ストレートなネーミングになりました。確かに住所は栄だが、一般に納屋橋エリア。とはいえ、プラウド納屋橋、とは口が裂けても絶対つけないですね。 テラッセ納屋橋を筆頭に、伏見駅の再開発を含め、どこまで街を変えていけるのか、個人的には期待したいところです。 この５年間一切マンションの供給がなかった伏見エリア、347戸のプラウドタワーを皮切りに、年明けには御園座の304戸も引き渡し予定。この物件も含め、数千人規模の移動が起きるはずなので、確実に変化はあると思っています。 |
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68:
匿名さん
[2017-07-22 02:19:40]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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69:
匿名さん
[2017-07-22 06:42:57]
>>65
>賃貸仕様のプレサンスとプラウド比べてる時点でマンションそのものが分かってないですね。 >価格の落ちにくい資産として買う、という観点だと、普通比較対象にすらならないはず。 マンション住むのは自分や自分の家族なんだから好きにさせりゃいいじゃん。 人間がモノ買う時に似た性能、似た価格から選ぶだけと思ったら大間違いだな。 違う価格帯、異なる性能のどちらにしようかって考える事はよくある事だ。 もっといえば3年マンション吟味しててたまたま勢いや身内の一言で戸建てにするとか ずっと戸建てで考えてたけどひょんな事からマンションに決めるとかもよくあるんだから。 |
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70:
匿名さん
[2017-07-22 07:55:54]
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71:
匿名さん
[2017-07-22 09:17:59]
名古屋の人もそろそろブランドを大事にしてほしいですね
耐久消費財の購入のようにマンションを価格で選んでると街並みにも影響すると思います 壁にロゴの入ったワンパターン化したビルが雨後の筍のように並んだ街が良いのかどうか |
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72:
通りがかりさん
[2017-07-22 09:53:58]
現状で既にたくさんのマンションがある納屋橋、伏見、新栄に、新たにマンションが立ったとことで、その街の人達の暮らしかたが変わるとは考えられません。
そもそも、納屋橋、伏見、新栄に住んでいる人達は、治安を変えたいと思ってるんですかね?治安を変えるってどういうこと?その人たちに生活のしかたを変えさせるってこと?あるいは、引っ越せってこと?そんな偉そうな態度だと、地域で仲良くしてもらえないのではないですか? その街が好きではないくせに、そこにやってきて、『治安をよくしろーー』とか。 その地域に住むということは、 『郷にはいっては、郷に従え』ではないですかね 昔から住んでいる人達からみたら、大きな迷惑ですよね。 共生しないのですね。 |
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73:
通りがかりさん
[2017-07-22 10:36:16]
伏見や新栄に新しくやってくる人に、『柄が悪いから直せ』って言われたら迷惑かな。
仕事が終わって朝家に帰る人達にとっては周りもそういう生活サイクルの人達が住んでいるほうが楽だし、学区だって文教学区じゃないほうが正直楽だ。お受験とかに付き合うのが嫌だ。こういう書き込みって、偏った意見ばっかりだが、そうじゃない人たちもたくさんいる。そういう街に住みたい人もたくさんいる。それで名古屋の街が成り立っている。夜の公園は、飲み会の帰りに友達としゃべるには最高だ。つまり便利と思っている人には便利。 その街が嫌なら、そこに住まなきゃいいじゃん。マンション買うって、そういうことでしょ? 都会で上品なイメージがよければ、文教学区の泉１や丸の内２に住めばいいじゃん。 |
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74:
匿名さん
[2017-07-22 11:12:37]
やれやれ、いかにも名古屋にありがちな排他的な書き込みですな
伏見地区は再開発ラッシュですよ！今までの雰囲気とは変わることを期待して移り住むのは当たり前でしょ それをいままで住んでいる人と事を交えようとしてると受け取る方がおかしいんちゃう？ |
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75:
通りがかりさん
[2017-07-22 11:41:47]
なぜ、今までから雰囲気を変える必要があるのかが謎。今までの雰囲気が好きで、そこに住んでいる人もいますよ。
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76:
通りがかりさん
[2017-07-22 11:46:40]
伏見や新栄にお住まいの方々に、一件一件ピンポンして、〈今までの雰囲気をかえてください〉って言いながらまわるのですか? 嫌なら来るなって言われるんじゃないですか?
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77:
匿名さん
[2017-07-22 12:40:17]
今までの雰囲気とは変わることを期待して
と言っているのに、 なぜ、今までから雰囲気を変える必要があるのか とか 〈今までの雰囲気をかえてください〉って言いながらまわるのですか? ？？？？？ 誰もそんな話ししてないですよね 街の話をする以前にちょっと知性を疑いたくなる書き込みですね ごきげんよう |
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78:
マンション検討中さん
[2017-07-22 12:59:12]
インターネットや本によると、マンションは立地が全てなので、売れない要素などがあったりする場合は、ライブラリーをつくってみたり、サウナルームをつくってみたり、極端に大きな部屋をつくってgross価格をあげることで高級にみせようとすることにより、何とかマンションを魅力的にみせるように演出する、ってあります
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79:
匿名さん
[2017-07-22 13:26:09]
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80:
匿名さん
[2017-07-22 13:28:51]
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81:
通りがかりさん
[2017-07-22 13:56:22]
伏見や新栄は、便利と思う人達にとっては便利な街なので、昔からマンションがたくさん立っています。
マンションが立つ度に、昔から再開発、再開発って言われてます。今に始まった話ではありません。 街をそのまま受け入れて、住んだほうがいいかと。 |
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82:
匿名さん
[2017-07-22 14:59:27]
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83:
名無しさん
[2017-07-22 16:19:34]
つまりは、自分が買ったマンションの地域性を、自分の思う通りに変えたいのですかね。あるいは周りから、自分の思う理想の地域に住んでいるとみられたいのですかね。
普通は、その地域性が好きだから、その地域に立つマンションを買うと思うのですけどね。 地域性を変えたいのであれば、選挙を利用したり、そういう仕事につくのが正しい方法だと思いますけどね。マンションを買ったからといって地域性は変えられないかと。 街をそのまま受け入れて、その街に立つマンションに住んだほうがいいのでは。 |
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84:
匿名さん
[2017-07-22 18:56:18]
なんというか、表の顔というかキャッチコピー的な「伏見（納屋橋）再開発」
「都心のタワマンに住む」ってカッコ良さそうな部分と 現実として御園小学校都会の過疎地的に「廃校、統合検討」的な部分とか こういうところでは書きにくい本音があったり。 |
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85:
通りがかりさん
[2017-07-22 19:28:24]
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86:
匿名さん
[2017-07-22 20:06:48]
まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。
まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。 まあ君の意見は普通の意見ではないが、小市民の一意見として承っておこうか。 ヒュ～、かっちょええ～。禿げ親父かっちょええ～ |
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87:
匿名さん
[2017-07-22 20:07:39]
南区民はやってくれるね
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88:
匿名さん
[2017-07-23 06:12:25]
東京の例で言えば、立川なんて非常にイメージ変わった。
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89:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:01:02]
この辺りはマンションだらけ。
マンションだらけの場所における 優位性の一つは角立地かどうか。 ここは、残念ながら角立地じゃないですね。 都心では角立地に立つマンションが 人気ですからねー。 角立地マニアもいるくらいですからね。 |
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90:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:15:34]
昔から、高さなのか角立地なのか
という議論がありますが、 ゴミゴミした都会では、 角立地は抜群に人気ですからね。 |
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91:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:16:25]
昔から、高さなのか角立地なのか
という議論がありますが、 ゴミゴミした都会では、 角立地は抜群に人気ですからね。 |
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92:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:21:37]
昔から、高さなのか角立地なのかの議論がありますが、
少なくともゴミゴミした都会の地域では 角立地のマンションは抜群に人気ですよね。 都会の場合、10年後に隣に何が立つかなんて ほんとわかならいですからね。 |
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93:
マンション検討中さん
[2017-07-23 08:37:25]
90-92
連打しました。失礼。 |
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94:
eマンションさん
[2017-07-23 11:27:20]
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95:
匿名さん
[2017-07-24 02:31:42]
>>94
東京でも立川が変わったからと言って元々立川に興味の無いエリアに住む人は相変わらず興味ないですよ。 元々立川が検討可能だった人にとっては変わった事は良い事ですが、それ以外の人にとっては その街が発展したという事実は知っていても新居の検討の土俵に乗るかは別の話です。 名古屋で言えば東海市辺りや刈谷市が発展したという感じです。 住んでる人に会った時に「凄い進化してていいねえ」って一言添える程度の話です。 |
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96:
匿名さん
[2017-07-24 07:21:27]
>>95 匿名さん
夜中に一生懸命考えたんだね、ご苦労様。 少々お付き合いしてあげますね。 武蔵小杉もマンション再開発から発展した一例。 世田谷に住んでる人が利便性などを考慮し、多摩川を渡った神奈川県川崎に引っ越してくることは少なくないらしい。 再開発が人を呼ぶ一例だよ、視野が狭い方々はこだわりの街でしか住まい探しをしない。 それに…伏見って曲がりなりにも名古屋の都心だよ。 再開発が進んで当たり前の街じゃない？名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？ |
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97:
名無しさん
[2017-07-24 08:02:52]
>96
ここは伏見納屋橋。既に多くの人が住んでいる場所。そして近くには大企業の支店も多く、栄、名駅の間。新幹線だって近い。地下鉄だって通ってる。 だけどさ、これって昔から、この状態ですよ。 そして、この結果が、今。 この状態。 皆が住みつくしてきた結果が、今。 これから何が変わりますか? この立地に、追加でマンションがたつだけじゃない? |
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98:
名無しさん
[2017-07-24 08:08:57]
>>96
もう一点。このあたりは、名古屋出身じゃない人も多くすんでます。単身赴任多いからね。東京大阪か多くの人がやってきて住んでます。大昔から。東京の事情よく知っている人が住んでます。 そしてその結果が、今。この状態。 |
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99:
匿名さん
[2017-07-24 10:46:03]
この界隈に10年以上、前から住んでいます。
最近は古いビルの解体が劇的に進み、街並みも変化しつつあります。 栄、伏見地区は今後、オフィス街から住む街に変わる、そんな気がしています。 |
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100:
名無しさん
[2017-07-24 10:51:53]
>>97 名無しさん
名駅の再開発の前の状況を考えられたらいかが？ すでに商業地区だったが、タワーズを皮切りに高層ビルが集積し機能がさらに発展した 当時の君も、今もこの状態でこれからなにが変わりますか？というのでは？笑 東京都心も、大阪梅田も、もともと新幹線や地下鉄がある街が再開発されている そこまで言うならこれから再開発や将来性がありそうなところを教えてほしいよね あー、40年前の名東区のようなイメージなのかな？？ |
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101:
匿名さん
[2017-07-24 10:54:29]
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102:
評判気になるさん
[2017-07-24 16:53:20]
>>92
都心低層階はちょっと厳しいですね。でも、ここの低層階は高層階に比べるとそんなに安くないです。低層階は割高？高層階は割安？ |
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103:
匿名さん
[2017-07-24 18:03:49]
>>96
>名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？ >>88「東京の例で言えば、立川なんて非常にイメージ変わった。」 ↓ >>94「そういう事例を土着の名古屋人は認めたがらないですよね」 ↓ >>95「でも立川市で郊外でそのイメージが変わったという話で名古屋で言えば周辺の 名古屋で言えば東海市辺りや刈谷市が発展したと同じだよ」 ↓ >>96「伏見って曲がりなりにも名古屋の都心だよ。再開発が進んで当たり前の街じゃない？ 名古屋市外と比較して何の意味があるのかね？」 東京郊外の立川市の事に言及されたので、それは名古屋で言えば東海市等の発展と同じだねって 言ってるだけで、何がおかしいの？ むしろ、名古屋市外と比較するどころか、名古屋の話とは違うけどねって戻してる流れ。 |
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104:
名無しさん
[2017-07-24 18:41:13]
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105:
名無しさん
[2017-07-24 18:52:01]
名古屋市
○人気ー都心 泉、丸の内 ○人気ー都心から少し離れた住宅街 覚王山、一社、名大付近など ○再開発ー名駅栄周辺 伏見納屋橋、新栄、金山など |
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106:
匿名さん
[2017-07-24 19:06:26]
>平日の午前10時台に、3連投お疲れ様です。
日曜夜中の2時半の書き込みだと騒いでる奴が月曜朝7時に書き込みしたりするのがマンコミュよ ちっちゃいこと気にするな |
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107:
匿名さん
[2017-07-24 19:10:04]
>>103 匿名さん
途中で止めずにその勢いで100-101についても答えてくださいよ！ |
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108:
マンション検討中さん
[2017-07-24 20:43:46]
105さん、的確
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109:
匿名さん
[2017-07-24 21:36:31]
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110:
匿名さん
[2017-07-24 21:41:30]
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>>51がだろ？
俺も常日頃そう思ってるんだよ。
意見が合うねぇ。