プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[601: マンション検討中さん]

>>600 買い替え検討中さん

ありがとうこざいました。
検討中なので、情報助かります。

[602: 買い替え検討中さん]

>>601 マンション検討中さん

ご存じかもしれませんが、駐車場は40台で優先権のある住戸は確実みたいです

[603: 匿名さん]

>>601 マンション検討中さん
車種は？

[604: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん

ベンツのSクラスです。
ミラー閉じても入庫できるなら検討してみます。

[605: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん

ケーブルテレビで地上波、BSCSの電波を再放送してんじゃない？もちろん、有料放送はお金払わないと見れないけど。

[606: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん
表記は車幅だけど実は車幅じゃなくて、タイヤ間のトレッドがカゴに乗るかどうかみたいだよ。

ＡＭＧ６３じゃなく普通のSならトレッド狭いから乗るんじゃないかな？
ポルシェのパナメーラとかＢＭＷのＸ６、マセラティ、
アストンマーチン、もちろんベントレーは確か乗らない。

[607: マンション検討中さん]

ここの設備の良さを教えてください

[608: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん
一般の放送をケーブルを使用して視聴の金額かと。

アンテナを設置する手間が省けて、かつ安定した画像が見られるけど
なんか損した気分だよね

[609: 匿名さん]

>>543 マンション検討中さん
今日の大徳さんでプラウド名古屋伏見出ていましたね。第一期で価格発表した最上階は売らなかった見たいで番組で紹介していました。

[610: 通りがかりさん]

>>609 匿名さん

要望書は入ってないですか？

[611: 検討板ユーザーさん]

私もモデルルームに行きまして、本当に良い印象を持ちました。価格もリーズナブルで伏見駅にも近く、近々購入したいと考えています。

[612: 通りがかりさん]

>>538 匿名さん
高倍率なんて無かったね。偽情報に注意。

[613: 匿名さん]

１期は完売ですね。賃貸組もあるかもしれませんが。上４つは完売ですね。

[614: 匿名さん]

>>613 匿名さん
今日の大徳さんで1億9千いくらで買えるとやっていました。間取り変更もまだ出来るそうです。詳しくは野村の営業マンに聞いてね。

[615: 匿名さん]

日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。
テレビで間取り図まで紹介するとは珍しい・・・。

[616: 匿名さん]

>日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。

ほ～、いろんな捉え方があるもんやな

[617: 匿名さん]

>>616 匿名さん

野村がテレビ局と組んで
番組みたいに紹介する分かりやすいステマでしたね

値段の時、徳井がしきりに東京だったら！とか
遼河はるひのエグゼクティブ間取り変更話の時
の
浮ついた感が逆に胡散臭かったよ。

[618: マンション検討中さん]

ここ契約した方、決め手を教えてください。中区で探してるんですが。

[619: 匿名さん]

>>617
いや、自分にとっては営業努力の範疇って感覚なんで
「売れてないと思われる」とか「ステマ」とか今時のネット民的な受け取り方が面白いなってね。

[620: 匿名さん]

>>619 匿名さん
アハハ、ステマだからwww

[621: 通りがかりさん]

テラッセ行ったついでにチラ見してきたけど、栄のエントランスすごかったわ。

伏見の価格はもっと高いんだよね。
だったら伏見もここ以上にエントランスも吹き抜けで屋根高、
ガラス張りの広いラウンジで栄の住民をあっと言わせてくれ。

[622: 匿名さん]

エントランスに住むわけではないので、豪華すぎるものは必要ないのでは？

[623: 匿名さん]

>>622 匿名さん

確かにそうだね、
ここの間取りは確認してないけど、部屋の壁は天井まで全面窓でゆったりしてたらエントランスは狭くてもオッケー

[624: マンション検討中さん]

>>613 匿名さん
えっ？上4つは完売したんですか？
情報確かですか？
欲しかったー

[625: 匿名さん]

>>624 マンション検討中さん

蔵出しを3戸しかしていないから、4戸完売はないと思うよ。
蔵出し3戸が売れたかはHP見る限りでは判断できない。

[626: 匿名さん]

あっと言わせようにもこのあたりは人通りも少ないのでそもそも見る人がいないかと。１本入った静かな通りということで、そこが良いわけですが。

それにしても７５戸でエレベーターは１基、ディスポーザー無しというのは別にダメというわけではないですがあまり余裕は感じられないような気がしますね。

[627: 名無しさん]

>>624 マンション検討中さん
安心して下さい。2戸まだあります。

[628: 匿名さん]

ここの地価以外と安いよ

[629: 匿名さん]

じゃあ、1期は完売していないんだね？

[630: 匿名さん]

エレベーター一揆は、やばいだろ

[631: 匿名さん]

今住んでるエレベーターは56戸で一基ですが、これ以上だとフル稼働だし朝は大変かもね

[632: 匿名さん]

エレベータの問題もそうだけど１Ｌから４Ｌ、３千万から２億超えの人たちが
一緒に住むのはなかなか大変よ。

例えば名東区・長久手辺りの属性が似通った人が住むファミマンとか、高級住宅街の億ションとはまた別で
恐らく賃貸中心になるであろういろんな属性の人種が住むごった煮マンションな訳で、

俺は、私は、大金持ちだけど世間の常識なんて全然気にしないってタイプはいいけど
賃貸の水商売から相当な金持ち（賃貸なら勢いのある人達）までバラバラな人種が
一緒の建物に住むってのは常識があればある人ほど苦しいもんよ。
メインで生活してる時間帯からして違う訳だしね。

[633: 匿名さん]

プレミアムフロアには、専用エレベーターほしい

[634: マンション検討中さん]

１期で価格発表したが要望書が入らなかったので販売見送ったのでは?TVで宣伝して一気に売る作戦かな?1LDKの早期完売は厳しそう。

[635: 匿名さん]

まぁよく出しても上の４つは1億5000万
下の階は上限6000万、安いところは2000万位までじゃね？

[636: 匿名さん]

よく言えば大通りから一本入った場所
悪く言えば納屋橋から北側の昔から薄暗い地域

そもそも伏見かな？ここ

[637: 匿名さん]

２億って間違いじゃなくて？

[638: マンション検討中さん]

低層階の2LDKや3LDKはまだ買えますか？

[639: 匿名さん]

>>638 マンション検討中さん
ここにこだわらなくても
まだ近くに色々なマンション立つよ

[640: マンション検討中さん]

>>639 匿名さん
名駅まで徒歩圏内で、どこかお勧めがあれば教えていただけますか？

[641: マンコミュファンさん]

>>640 マンション検討中さん
ここが名駅徒歩圏内では一番近いですよね。

[642: マンション検討中さん]

>>641 マンコミュファンさん
ここより名駅に近いマンションは、しばらく建たないですよね？

[643: マンション検討中さん]

上4つでエレベータ維持費いくらになるのだ。

[644: マンション検討中さん]

御園座3億５千どちらがよかったのかな？平米は御園座が勝つか。

[645: マンション検討中さん]

635　価格がダメなら栄はもっとだめですか？平米からなら同じかな？

[646: 匿名さん]

>>641 マンコミュファンさん

そもそも名駅徒歩圏内ということに、いったいどんな価値があるのでしょうか？

実際に西口や名駅南にも名駅徒歩圏内のマンションはたくさんあるが、徒歩圏内だからといって、必ずしも価値が高いわけではないですよね？

それはなぜでしょうか？

ヒント:治安、学区

[647: 匿名さん]

きっと西側出身の人にとっては名駅徒歩圏がステイタスなのでしょう
自分にとって、家族にとってではなく、世間体的に名駅生活圏である事が優先するのでしょう。
自分にとって良い物件悪い物件という観点ではなく、世間が評価する物件を自分が手に入れる事が大事なのでしょう。

こういう価値観はは珍しい事ではなく、よくある事ですからね。

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん
凄い。。。
自分が世間の評価基準と異なる価値観の持ち主だって主張してる（笑）

[649: 匿名さん]

>>648 匿名さん

名駅なんか、歩いて行かないでしょ(^^)
ささしまライブ近くに住んでるけど、いつも車で高島屋とゲートタワー

いや、歩けるよ（笑）歩かないだけ

だから徒歩圏がステイタスと言われるんだろな。

[650: 匿名さん]

名古屋は名駅よりもイオンの方が人気
イオンモールノリタケできたらさらにイオン側に人気でると思う