プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[581: 通りがかりさん]

機械式でもみんなイライラしてるのに
ここはタワー型駐車場か

朝の出勤の時に
駐車場の出入りで揉めそう

[582: マンション検討中さん]

駐車場のパレットは幅何センチだろ？
標準サイズだったら、いい車に乗るなって事だろうね！
それか、買い換えろって事か？
最近できるマンションなのに、昔と同じ仕様に作ってたら入居考える人増えるな〜

[583: マンション検討中さん]

20F21FのFタイプ欲しいな。
でも高いな。
もう誰か手つけちゃっただろうけど

[584: 買い替え検討中さん]

>>582 マンション検討中さん

ハイルーフ対応のパーキングでしたよ

[585: 通りがかりさん]

>>584 買い替え検討中さん
背の高いハイエース行けますの？

[586: 通りがかりさん]

>>583 マンション検討中さん

上の4戸は金額からして、専用のエレベーター欲しいな

[587: 匿名さん]

2億も出して、低層階と混載はきつい(Ｔ＿Ｔ)

[588: 買い替え検討中さん]

２ｍまでは、いけますよ

[589: マンション検討中さん]

機械式は困りますね。
維持費が高い。
ただここ買う方は金持ちっから問題ないかな？

ヤフーニュースにちょうど上がってた
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170927-00143619-diamond-bus_...

[590: 匿名さん]

住戸数の駐車場が１００パーセントじゃないここのマンションですが
駐車場の修繕積立金は優先的に借りてる人と
抽選の住戸に住んでる借りてない人では
徴収金に差額はあるんだよね？

[591: 匿名さん]

こんなもん修繕積立金でひとくくりにされたら
安い住戸の人は高い住戸のケツ拭きだな（怖）

[592: 匿名さん]

>>590
マンションのことに際してはそういう「当然○○になってるはずだよね？」って思わない方が良いよ。

値段の高いマンションだから当然住民の質が良いはず。
共同生活・共用部分だから当然○○してくれるはず。
今の時代なんだから当然○○になっているはず。
子供が騒いだら親が静かにさせるはず。

こういう事は過度に期待しちゃ駄目。

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

>>592 匿名さん
>今の時代なんだから当然○○になっているはず。
子供が騒いだら親が静かにさせるはず。

こういう事は過度に期待しちゃ駄目。


駐車場の費用割合は
優先住戸と抽選住戸の費用分担割合は
管理組合で長期修繕計画の色分けをしてるのか否か？の話じゃない？

[594: 匿名さん]

そもそも、駐車場が割り振られていないタイプの部屋の人が
１０年後、あんな金食い虫の駐車場の一時徴収があったら
ガッカリするだろうな

[595: 匿名さん]

でも、大規模修繕は
やらないと資産価値が落ちるしな。悩ましい物件だなここ

[596: 匿名さん]

まあ無理して買ってそのマンションの下層組になるのは辞めたほうがいいね

[597: マンション検討中さん]

>>584 買い替え検討中さん

ありがとうございます。
ちなみに、長さ5メートル超えはダメですよね〜？

検討してますが、車が大きいので…

[598: マンション検討中さん]

上2階申し込みされた方いますか？

[599: マンション検討中さん]

放送施設使用料：330円／月
これはケーブルテレビ？
そんな安くは無理か

[600: 買い替え検討中さん]

>>597 マンション検討中さん

5.3mまでいけるはずです

[601: マンション検討中さん]

>>600 買い替え検討中さん

ありがとうこざいました。
検討中なので、情報助かります。

[602: 買い替え検討中さん]

>>601 マンション検討中さん

ご存じかもしれませんが、駐車場は40台で優先権のある住戸は確実みたいです

[603: 匿名さん]

>>601 マンション検討中さん
車種は？

[604: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん

ベンツのSクラスです。
ミラー閉じても入庫できるなら検討してみます。

[605: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん

ケーブルテレビで地上波、BSCSの電波を再放送してんじゃない？もちろん、有料放送はお金払わないと見れないけど。

[606: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん
表記は車幅だけど実は車幅じゃなくて、タイヤ間のトレッドがカゴに乗るかどうかみたいだよ。

ＡＭＧ６３じゃなく普通のSならトレッド狭いから乗るんじゃないかな？
ポルシェのパナメーラとかＢＭＷのＸ６、マセラティ、
アストンマーチン、もちろんベントレーは確か乗らない。

[607: マンション検討中さん]

ここの設備の良さを教えてください

[608: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん
一般の放送をケーブルを使用して視聴の金額かと。

アンテナを設置する手間が省けて、かつ安定した画像が見られるけど
なんか損した気分だよね

[609: 匿名さん]

>>543 マンション検討中さん
今日の大徳さんでプラウド名古屋伏見出ていましたね。第一期で価格発表した最上階は売らなかった見たいで番組で紹介していました。

[610: 通りがかりさん]

>>609 匿名さん

要望書は入ってないですか？

[611: 検討板ユーザーさん]

私もモデルルームに行きまして、本当に良い印象を持ちました。価格もリーズナブルで伏見駅にも近く、近々購入したいと考えています。

[612: 通りがかりさん]

>>538 匿名さん
高倍率なんて無かったね。偽情報に注意。

[613: 匿名さん]

１期は完売ですね。賃貸組もあるかもしれませんが。上４つは完売ですね。

[614: 匿名さん]

>>613 匿名さん
今日の大徳さんで1億9千いくらで買えるとやっていました。間取り変更もまだ出来るそうです。詳しくは野村の営業マンに聞いてね。

[615: 匿名さん]

日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。
テレビで間取り図まで紹介するとは珍しい・・・。

[616: 匿名さん]

>日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。

ほ～、いろんな捉え方があるもんやな

[617: 匿名さん]

>>616 匿名さん

野村がテレビ局と組んで
番組みたいに紹介する分かりやすいステマでしたね

値段の時、徳井がしきりに東京だったら！とか
遼河はるひのエグゼクティブ間取り変更話の時
の
浮ついた感が逆に胡散臭かったよ。

[618: マンション検討中さん]

ここ契約した方、決め手を教えてください。中区で探してるんですが。

[619: 匿名さん]

>>617
いや、自分にとっては営業努力の範疇って感覚なんで
「売れてないと思われる」とか「ステマ」とか今時のネット民的な受け取り方が面白いなってね。

[620: 匿名さん]

>>619 匿名さん
アハハ、ステマだからwww

[621: 通りがかりさん]

テラッセ行ったついでにチラ見してきたけど、栄のエントランスすごかったわ。

伏見の価格はもっと高いんだよね。
だったら伏見もここ以上にエントランスも吹き抜けで屋根高、
ガラス張りの広いラウンジで栄の住民をあっと言わせてくれ。

[622: 匿名さん]

エントランスに住むわけではないので、豪華すぎるものは必要ないのでは？

[623: 匿名さん]

>>622 匿名さん

確かにそうだね、
ここの間取りは確認してないけど、部屋の壁は天井まで全面窓でゆったりしてたらエントランスは狭くてもオッケー

[624: マンション検討中さん]

>>613 匿名さん
えっ？上4つは完売したんですか？
情報確かですか？
欲しかったー

[625: 匿名さん]

>>624 マンション検討中さん

蔵出しを3戸しかしていないから、4戸完売はないと思うよ。
蔵出し3戸が売れたかはHP見る限りでは判断できない。

[626: 匿名さん]

あっと言わせようにもこのあたりは人通りも少ないのでそもそも見る人がいないかと。１本入った静かな通りということで、そこが良いわけですが。

それにしても７５戸でエレベーターは１基、ディスポーザー無しというのは別にダメというわけではないですがあまり余裕は感じられないような気がしますね。

[627: 名無しさん]

>>624 マンション検討中さん
安心して下さい。2戸まだあります。

[628: 匿名さん]

ここの地価以外と安いよ

[629: 匿名さん]

じゃあ、1期は完売していないんだね？

[630: 匿名さん]

エレベーター一揆は、やばいだろ