プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1236: ご近所さん]

商工会議所のまちづくりビジョンには、御園小学校跡地は、『小規模校対策による校舎移転によって生まれる御園小学校跡地について、にぎわいを生む商 業施設等の導入可能性も加味しつつ、防災や地域コミュニティーの形成に資する施設を中心 に土地の高度利用を図る』とありますよ。

www.nagoya-cci.or.jp/koho/iken/170327.pdf#search=%27%E5%BE%A1%E5%9C%92%E5%B0%8F%E8%B7%A1%E5%9C%B0+%E5%95%86%E6%A5%AD%E6%96%BD%E8%A8%AD%27

[1237: マンション検討中さん]

御園小、少人数指導で教師の目も行き届きイジメも無いから、ええんちゃう。丸の内中は、市内屈指。御園座は学区が違い、栄小、前津中。この違いはデカい。

[1238: マンション検討中さん]

えっとマンションを語る場合の学区って言うのは、中学校ではなく小学校のことね。

中区はなー。

お隣の名城小が人気だからなー。。。

[1239: マンコミュファンさん]

>>1238 マンション検討中さん
ネガスレがんばれ笑

[1240: 通りがかりさん]

小学校より中学校の方が重要じゃないですか？
中学校でここが気に入らないなら私立しかないって感じですね。

[1241: マンション検討中さん]

御園小の跡地がどうなるかは大きく環境が変わりそうなマンションですね

[1242: マンション比較中さん]

錦通り名駅からもしっかり見えますね。

[1243: マンション比較中さん]

ここのバルコニーの戸境は、壁でしっかりしてますね。ペラペラボードじゃなく、高級仕様です。

[1244: マンション比較中さん]

もう、かなり、出来ているのですか？そうであれば、だれか写真みせて。

[1245: マンション比較中さん]

今日通ってみました。程よく人通りもあるけどうるさくなさそうだし良さそうな場所ですね。今何階くらいまでできたんですかね？

[1246: 匿名さん]

今は15階くらいですかね。機械駐車場よりも、上に積み上がってます。

[1247: マンション検討中さん]

この辺って、むかしから単身赴任が多い立地だよな

[1248: マンション検討中さん]

ファミリーというか 小さいお子様が少なそうな感じがしますけど 丸の内の方もやはりそんな感じですかね

[1249: マンション検討中さん]

地下鉄伏見駅に向かう方向で
東側にある公園横タクシーのくわえタバコ休憩とアイドリング昼寝
臭い公衆便所、浮浪者が治安を悪くしてるねぇ。

ここはプラウドの富裕層と
低所得者・浮浪者が混在の、名古屋でも珍しい地域だね。

[1250: マンコミュファンさん]

>>1249 マンション検討中さん
ネガるなネガるな笑
まーそうネガるな笑
買いなさい笑

[1251: 匿名さん]

プラウドが富裕層ねえ。。。

[1252: 野村お気に入りさん]

わざわざスレにくる→ディスる&ネガる→ヒマなのか？好きな子をいじめるタイプか？住んでいるところがみたい。

[1253: 匿名さん]

白川公園みたいにマンションに囲まれた公園には大量の低所得者と浮浪者が生息しているので、そっちの方が珍しいかも。

どこのマンションだろうと大通りから一本入れば静かに感じるだろうとな。

愛知県のプラウドはどうか分からんが、プラウドタワーは人並みの稼ぎの世帯で良いと思う。

[1254: 通りがかりさん]

ここの便所の落書き掲示板に
ネガだのなんだの言って毎日張り付いている輩が
もし同じ住民だったら？と思うと

この先の管理組合の運営が思いやられる。

[1255: マンコミュファンさん]

>>1254 通りがかりさん
おーネガられてるねーここ
それだけ目立ってる証だな笑

[1256: 匿名さん]

ここは、屋上に出ることができますか？夜に夜景を見たいのですが。

[1257: マンコミュファンさん]

>>1256 匿名さん
低層階希望なの？
高層階買ったら？

[1258: 匿名さん]

>>1257 マンコミュファンさん

高層階は、さすがに買えないです。
下の方はまだあいてるみたいですから。

[1259: 買い替え検討中さん]

丸の内高すぎ、ここならまだ買い時か。

[1260: マンション検討中さん]

>>1259 買い替え検討中さん
丸の内、90平米はいくらくらいでしたか？

[1261: マンション検討中さん]

丸の内の方が高いのですか？

[1262: マンション検討中さん]

階数によりますけど億越えですね。

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 マンション検討中さん

オーダーメイドを入れたら、かなりいっちゃいますね。

[1264: マンション比較中さん]

丸の内は間取りもトリッキーなのが多いよね。
最初からオーダーメイドさせて利益上乗せするつもりかな？

[1265: マンション検討中さん]

オーダーメイドで何処までお金をかけるかですね。

[1266: マンション検討中さん]

完売してないですね

[1267: マンション検討中さん]

流石に　低層階と2億越えは両極端完売は無理でしょ。私も買えない。

[1268: マンション検討中さん]

やはり売れ残ると下がりますかね

[1269: マンション検討中さん]

>>1268 マンション検討中さん

竣工まで待って、売れ残ってたら値引くんじゃないですかね。
丸の内もあるし、しばらくは放置でしょう。

[1270: マンション比較中さん]

ここは1L、2Lの小さめの部屋でも高層階が買えるみたいだから買った人はラッキーだったね。タワー丸の内もそうだけど最近のは10階、11階以上になるとどうしても大きめの部屋になってしまうから高層階で小さめの部屋がいいという人にはもってこいだな。

[1271: マンション検討中さん]

ここのタワー型パーキングは新型ＬＳって入りますか？

[1272: マンション検討中さん]

パーキング2050ｍｍ×5300ｍｍだったと思います。

[1273: マンコミュファンさん]

>>1271 マンション検討中さん
入りますよ。

[1274: 通りがかりさん]

ホント、載るの？
総重量でダメだと思ってました。

[1275: マンコミュファンさん]

ランクル乗るくらいだで乗るでしょ

[1276: 匿名さん]

その辺の安っすいマンションと一緒にしちゃいかん笑

[1277: マンション検討中さん]

車重量2500ｋｇ以下までだからいけますね。新型は、盗難セキュリティーが反応するかもしれませんが。

[1278: マンション検討中さん]

ここはエントランスと内廊下、BGMが流れると営業さんが言ってました。
他のプラウドも、流してるのですか？

[1279: マンション検討中さん]

そうなんですか？
何か楽しみになってきました！

[1280: 匿名さん]

USENと契約してますね。時間限定でBGMがかかるんでしょう。

[1281: マンション検討中さん]

現行のクアトロポルテは駐車は無理だと
中日ビルの営業さんに断られたけど

実は載るのかもな。

[1282: マンション検討中さん]

ミラー収納すれば行けるのではないでしょうか。

[1283: 匿名さん]

コンシェルジュはいないけど、管理人はいるんだよね？

[1284: マンション検討中さん]

ゴミ整理とか宅配受付あるから居るみたいですね。

[1285: マンション検討中さん]

年齢層が高くなければ、コンシェルジュより管理人（あまり頼むこと無いし）、お金が安く済むから良いよね。各階にゴミステーションより下に24時間管理のゴミステーションで良いでしょう。ここには、ディスポーザーないから生ごみ出るから内廊下は臭くなる。でもなんでディスポーザーないのだろう？

[1286: 匿名さん]

>>1285 マンション検討中さん

敷地面積が狭いので、ないみたいですよ。
まぁ、ないならないで生活できますけどね。

[1287: マンション検討中さん]

ディスポーザーはどれぐらい敷地いるのですか。今時は在るのが当たり前ですか？

[1288: 匿名さん]

どのくらい必要かはわかりませんが、処理槽をつくる場所がなかったのでしょう。

[1289: 匿名さん]

ディスポーザーはまだまだ故障しやすいっていいますよね。

[1290: 通りがかりさん]

そういえば、
堀川断層直下じゃない？ここ。

怖いわー

[1291: 匿名さん]

>>1290 通りがかりさん
はいはい笑
がんばれ笑

[1292: マンション検討中さん]

大阪の地震、被害は断層近く！が特にひどく
突き上げる感じと建物がきしむ音で
ビルのヒビ割れがすごい事になってますね。

[1293: 通りがかりさん]

>>1290 通りがかりさん
>>1292 マンション検討中さん

ちょっとなついw
でも、再燃するタイミングとして適切ですよね。

“全国的に”川沿い断層直下のタワマンや高層ビルってココ以外に何例もありそうですが、実際の運営はどうなんですか？

[1294: 匿名さん]

同じ野村でもディスポーザーなしはここくらいじゃないですか？

[1295: マンション検討中さん]

>>1291 匿名さん
＊＊＊の遠吠えwww

ここの地下にある活断層の問題、見て見ぬ振り？
臭いものにフタをしてても
間違いなく災害はやってくるんだよ。

[1296: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん
あれ活断層なの？

[1297: 匿名さん]

ただの断層です。
活断層とは違いますよ。

[1298: 買い替え検討中さん]

>>1294

ディスポーザー欲しいなら、丸の内にすればいいんじゃないですか？
あっちはフル装備ですよ。

[1299: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん
あれは活断層じゃなくただの断層だろ
あほ丸出しで恥ずかしいわ

[1300: 通りがかりさん]

名古屋大学と広島大学が
堀川は活断層だと言ってるよ。

あほ丸出しはどっちだい？www

[1301: マンション検討中さん]

確かに、名大と広大の調査で堀川は活断層だと言ってたな。

[1302: 匿名さん]

>>1300 通りがかりさん
活断層である可能性は否定できない。
な。

[1303: 匿名さん]

>>1300 通りがかりさん
やんや言ってないで買いなさい笑

[1304: 匿名さん]

買えないんでしょ笑
だからネガりたくなるんだよな笑
かわいそうに笑

[1305: マンション比較中さん]

頼むからもっとまともな知識でネガして

[1306: 通りがかりさん]

>>1303 匿名さん

活断層かも？って言われているのに
わざわざ買うわけ無い笑

[1307: マンション比較中さん]

>>1306 通りがかりさん
だったら来るなよ笑
気になって仕方ないんだな笑

[1308: 匿名さん]

>>1306 通りがかりさん
堀川断層って前回いつ動いたの？

[1309: 匿名さん]

>>1307 マンション比較中さん
あんまいじめないであげてください笑

[1310: 通りがかりさん]

>>1307 マンション比較中さん

活断層だって認めたい無いのは分かる笑

[1311: 匿名さん]

>>1310 通りがかりさん
だって活断層って認められてないじゃん。

[1312: 匿名さん]

ところで今回の地震で、高槻市のマンションは致命的な損傷がありましたか？

そしてここは都心マンションなので、住民は帰宅困難者にはならないですね。

[1313: マンション比較中さん]

スレすごいねーここ。
ネガってる人もいっぱい。
よほど目立ってるようですね。

[1314: マンション検討中さん]

まだ、3戸残ってんね。

[1315: 匿名さん]

営業から、台地の説明はあったけど、
断層の説明は無かった。

キャンセルしたら
先に入れた１割って戻ってくるんか？

[1316: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
キャンセルしたいんですか？
ちなみに、どのタイプの部屋ですか？

[1317: 通りがかりさん]

>>1316 匿名さん

自慰タイプ

[1318: マンション検討中さん]

手付金は戻るわけないでしょ。契約してない証拠ですね。野村さんは手付が違約金。1割の時点で高層階でないことも分かりますね。

[1319: 匿名さん]

野村とか関係なく手付金は帰ってこないよ。どの業者でもかわらずそういう契約
。割合は色々だわね

[1320: 名無しさん]

みんな釣れるなwww

[1321: 匿名さん]

やっぱりディスポーザーないとキッチン汚れるし不便ですよ

[1322: マンション比較中さん]

>>1321 匿名さん
ここが気になってるんだねー笑
僻んでないで買いなさい笑

[1323: マンション比較中さん]

>>1321 匿名さん
そんなにディスポーザーが好きならわざわざここでネガしてないで丸の内でも買ったら笑

[1324: 匿名さん]

>>1320 名無しさん
釣れてないじゃん。
タネ(嘘)がバレちゃってる時点で3流だよ。

[1325: 名無しさん]

>>1324 匿名さん

タネね。確かに笑
活断層がバレてる時点で確かに３流だよね。

[1326: 匿名さん]

>>1325 名無しさん
え？活断層と断定されたの！？
凄いスクープじゃん！！
どこで？

[1327: 匿名さん]

活断層心配する前に、南海トラフ地震を心配しないさい。

[1328: マンション比較中さん]

なんとか活断層にしたい君よ
僻むな僻むな笑
自作自演おつかれさんです笑
ネガしてないで買ったら？
あ、買えないからネガるのか笑

[1329: 匿名さん]

何回同じやりとりを繰り返したら気がすむの？ば○なの？痴○なの？

[1330: 通りがかりさん]

何ココの低レベルな物件のカキコミwww

プラウドもいよいよファミリアーレのマイルドヤンキーっぷりな痛い物件に突入だな。

[1331: 匿名さん]

とはいえ私からしたらやっぱ買えるだけすごい
いいなーここ
買える人が羨ましいです

[1332: マンション検討中さん]

買えば、まだ残ってるよ。

[1333: 通りがかりさん]

まだ残ってるのかよ
いつになったら完売御礼になるんだ？

今時の人気マンションは
高額でも即日完売が当たり前で

みんなが飛び付かず
must-buyにならないって事は、、、

何かしらの問題があるんだろ？

[1334: マンション検討中さん]

名古屋で即日完売のマンションは御園座ぐらいでないの？

[1335: 匿名さん]

御園座はアンダーで完売でしたからね