プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[261: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[262: 匿名さん]

御園小は廃校で、丸の内中学内に移管されますが。

[263: 匿名さん]

>>257
名古屋伏見を売り切ってから伝馬町通り、それを売り切ってから錦二丁目7番地区第一種市街地再開発事業です。
ただ錦二丁目7番地区第一種市街地再開発事業は工期が大幅にずれこむらしいです。

待ってたらどこも買えません。

[264: 通りがかりさん]

>>262 匿名さん
そうです。当初は名城小と統合したかったが、うまくいかず、反対もされたのですよ。だから結局丸の内中学校へ移管の結果ですね。子供の気持ちになれば、ほんと、距離が遠くなっただけですよね。すごーーーく遠い。

[265: 匿名さん]

ネガってる人たちは何がしたいのでしょうか？
買えないからとしか思えませんが…くだらないので放っておきましょう。
エリアで差はできるかもしれないけど、リニアまでの10年かけて値上がりしていくのは間違いないでしょう。
名古屋市民の0.1%がこの触手をのばせばあっという間に埋まりますよ。

[266: 通りがかりさん]

>>265 匿名さん
値上がりしていく?根拠ないですね。グローバル化が進み、世界同時不況が起きて、世界分散投資も成立しない時代ですよ。
日本が頑張っても海外がコケたら、株が下がる時代ですよ。株が下がれば、景気が冷え込むのはあたりまえ。投資的観点なんて不確実です。そうではなくて。マンションの基本はやはり実需でしょう。

[267: 匿名さん]

値下げないですか？

[268: 匿名さん]

>>267
1LDKは相当な苦戦をしているようで、待っていればおそらく。
いますぐ値下げの話ししても相手にされませんよ。無視されるだけ。
一重床の直貼りは他社からも叩かれる良い材料になってて結構キツいですな。
カセットエアコンさえも設置できないし。

[269: マンコミュファンさん]

>世界同時不況が起きて、世界分散投資も成立しない時代ですよ。

君こそその根拠ないね。適当なネガを並べてるんじゃないよ。
相場なんて10年あれば上がったり下がったりはあるもの。
それとも、有名なS氏のお弟子さんか何かですか？

[270: 通りがかりさん]

投資ですか。

例えば株やFXでは、住宅着工数などが発表され瞬間に、１秒レベルで世界中の投資達による売り買い注文が殺到するんですよ。わずか数秒判断が遅れるだけで注文が成立せずに、希望の金額で売れずに、いわゆる塩ずけ。約定しません。

それに比べて、これだけ市民にオープンに販売されている住宅で、投資ですか?例えば買ったマンションの需要が落ちたとわかった瞬間に、秒単位で、ポジションを話し、更に買い手を探して売買成立できるのですか?

いえいえ、住宅の本来の目的は、住むことでしょう。住むのが目的であれば、住むだけでマンションは目的をはたしているのです。

仮に、オープンに販売されている不動産で、市民側がリセールなどを考えることが出きるとするならば、地域性を理解して、今後実需層がどれぐらいいるか、ぐらいではないですか。

[271: 匿名さん]

今時、直床ですか。

[272: 評判気になるさん]

>>270 通りがかりさん

で、君のポジション教えてよ。どこがオススメなの？
何しにここへきてネガを書き込んでるの？
ここはマンションについての情報交換の場であって、妨害するために来ているなら出て行きなよ。
あちこちのスレ荒らし回ってるよね？

[273: 匿名さん]

ここは、２重床と聞きましたが・・・。

[274: 匿名さん]

２重床の方が音が響くって話もあるしね。
床の作りは案外あんまり関係なかったりして

[275: 匿名さん]

一重です
だから名古屋栄とは全く別物だと何度も・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　全室標準天井埋込型ビルトインエアコン　コンシヶルジュ　　二重床二重天井
プラウドタワー名古屋栄　　　　　　○　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　　　　　　　　　○

プラウドタワー名古屋伏見　　　　　×（そもそもスペースがない）　　　　　×　　　　　　　　　×

[276: 匿名さん]

>>275
上層2階（20F・21F）は、天井埋込型エアコンですが。

[277: 口コミ知りたいさん]

>>275
結局値段の問題です。いくら仕様悪いでも、安ければ売れる！プレサンスもそうだ。

[278: 匿名さん]

安かったら仕様関係なしに買うってどこまでエゲつないんだよｗ

[279: 口コミ知りたいさん]

天井高
キチン 2.2
浴室 2.15
これは二重天井はず
リービングは2.5

[280: 匿名さん]

天井が一重の分けないじゃん
そんなマンションなら配管どこに通すんだよｗ
ねーよそんなマンションは。二重天井の広さがないからカセットエアコンが設置できないんだろ

肝心なのは床が一重ってことだよ
だから工事が早いんだろ