高台にあるプラウド東白壁について知りたいです。
落ち着いた街並みで、生活しやすいといいなと検討してます。
デザインや間取り、室内の雰囲気などはどうですか。
資産性や周辺の住環境、治安などについても知りたいです。
公式：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-higashishirakabe/
所在地：愛知県名古屋市東区芳野1丁目1701番1（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩7分
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
「白壁（上り）」バス停から 徒歩6分（基幹バス（市営・名鉄））
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
総戸数：66戸
間取：2LDK～4LDK
面積：66.78平米～90.92平米
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-01 17:11:20
プラウド東白壁ってどうですか？
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81:
マンション検討中さん
[2017-09-12 07:16:25]
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82:
マンション検討中さん
[2017-09-12 08:04:28]
>>81 マンション検討中さん
値引きというか、とにかくどんどん売りさばかないといけないので、粗方の価格は決まってるものの、お客の予算に合わせて帳尻合わせをして駆け引きして値段提示してるんではないでしょうか。お客の顔色見つつという感じで。 |
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83:
マンション検討中さん
[2017-09-12 16:39:42]
>>82 マンション検討中さん
まだ値引きは無いですよ！ |
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84:
マンション掲示板さん
[2017-09-12 18:20:20]
>>81 マンション検討中さん
最初の予定の価格表より下の方の中住戸で300万強、角部屋で200万弱で言われました。 正直な話何年か前までのプラウドの方が全体的に良かった。地場の業者さんのマンションの方がより上だと思った。 |
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85:
マンション検討中さん
[2017-09-12 22:08:09]
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86:
マンション検討中さん
[2017-09-12 22:50:44]
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87:
マンション検討中さん
[2017-09-13 00:20:33]
そりゃ昨年度迄と同じクオリティで造ったらこの価格は実現しませんよ。地場は丸美をオススメしてるんでしょうか？
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88:
マンション検討中さん
[2017-09-13 06:59:09]
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89:
マンション検討中さん
[2017-09-13 18:20:10]
向かいに高校、少し東にいくと創○学会。
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90:
マンション検討中さん
[2017-09-14 05:39:20]
マンションそのものは気に入ったけど場所が…
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91:
検討板ユーザーさん
[2017-09-14 08:34:02]
学校のチャイム聞こえるよね？
目の前だと |
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92:
マンション検討中さん
[2017-09-14 15:21:46]
どれ位売れてますかね？
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93:
マンション検討中さん
[2017-09-15 13:58:47]
リセールは期待できないでしょうから、
永住希望者ばっかで逆に良い気がします。 |
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94:
マンション検討中さん
[2017-09-16 16:22:01]
売れてますかね？
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95:
マンション検討中さん
[2017-09-16 16:27:21]
これからまだ東区でプラウド２つ出てくるのでそっちを待ってから立地含めて考えた方が良さそうですよね。実際、建物完成してから間取りや収納を見てから購入しないと罠にハマる可能性もありますからね。それは当物件だけに限りませんが。
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96:
マンション検討中さん
[2017-09-16 21:09:55]
>>95 マンション検討中さん
２つはどこですか？ |
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97:
匿名さん
[2017-09-16 21:15:02]
東白壁小学校南と平田町交差点北西
どこも微妙な立地ですね |
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98:
マンション検討中さん
[2017-09-16 21:36:26]
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99:
口コミ知りたいさん
[2017-09-16 21:54:05]
学校の向かいで砂埃など入り込んできそうです。
そしてチャイムや通学時、部活時の声など。 次の物件を待ちます。 |
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100:
マンション検討中さん
[2017-09-16 23:04:11]
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101:
マンション検討中さん
[2017-09-17 07:24:33]
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102:
マンション検討中さん
[2017-09-17 10:41:50]
永住には住み易そうですね。
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103:
マンション検討中さん
[2017-09-18 23:55:56]
かなり申込みあるみたいです！
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104:
マンション検討中さん
[2017-09-19 00:14:39]
ここの物件に限りませんが、たくさん申込があるとか人気があるように見せかけて、お客の購買意欲や競争率を掻き立てるのは営業の鉄則です。
実際は全く売れてなかったり、売れ行き悪くても『○○○号室商談中』と言うフリを表記したりとか…。 既に商談中や売約済みの表記のところを別のお客が欲しがった時には、そこがダミーだった場合は『キャンセルが出ました』とか『その人はローン通りませんでした』というフリをして欲しい客を 取り込む仕業を使うとかね。 |
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105:
マンション検討中さん
[2017-09-19 23:11:24]
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106:
評判気になるさん
[2017-09-21 01:01:45]
101》
利便性△かなぁ？ この値段で駅までボチボチ近いから◯だと思うが…△の理由は？ |
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107:
マンション検討中さん
[2017-09-21 08:47:37]
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108:
マンション検討中さん
[2017-09-21 09:17:24]
駅は駅でも名古屋市内で名鉄瀬戸線沿線じゃ、そんなに需要はナイでしょうね
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109:
マンション検討中さん
[2017-09-21 12:46:21]
スーパーも近くにないからこの環境が好きな人にはいいのでは。
前は桜並木みたいですし。りセールは期待できないでしょ。 |
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110:
マンション検討中さん
[2017-09-21 13:44:22]
都心にこんなに近いのにもったい場所だな⁈
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111:
評判気になるさん
[2017-09-22 00:54:02]
109
桜並木だとリセール期待出来ないんですか？ 理由を教えて下さい。 |
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112:
マンション検討中さん
[2017-09-22 01:40:20]
おそらくですが
リセールは期待できないけど 桜並木だし環境が好きな人には良いと思う という意味じゃないですかね |
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113:
マンション検討中さん
[2017-09-22 08:19:07]
立地的に中途半端だからリセール期待できないってことでしょ。
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114:
マンション検討中さん
[2017-09-22 08:31:22]
いずれにせよ
桜並木がリセールしにくい理由ではないとおもいますよ |
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115:
マンション検討中さん
[2017-09-22 15:40:34]
言葉足らずですいません。
桜並木は良いと感じたポイントです。 ただ場所がという意味です。 栄は良いですが名駅までが少し不便です。 |
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116:
評判気になるさん
[2017-09-22 20:35:08]
この物件を買うならここがオススメって物件ありますか？ローレルアイ泉も良いのかなと思ってます。学区も良いし駅も近いし。ただ近鉄と言うので悩んでます。他にオススメ物件ありますか？
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117:
匿名さん
[2017-09-22 20:37:58]
売れちゃいましたが、三井の白壁四丁目の物件が良かったのでは？
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118:
評判気になるさん
[2017-09-22 20:56:13]
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119:
通りがかりさん
[2017-09-22 21:55:13]
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120:
マンション検討中さん
[2017-09-22 22:07:09]
リセール考えるならローレルアイ泉の方が泉1丁目なので値崩れ幅は少ないでしょうね。プラウド東白壁より、今度販売になるプラウド白壁町の方が資産価値は高いでしょう。
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121:
マンコミュファンさん
[2017-09-22 22:30:10]
ローレルアイは駅から遠いし空気が悪い
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122:
通りがかりさん
[2017-09-22 22:33:06]
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123:
匿名さん
[2017-09-22 22:34:24]
>>121
おじさんが気に入る物件は名古屋にはなさそうだね |
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124:
匿名さん
[2017-09-22 22:36:56]
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125:
匿名さん
[2017-09-22 23:52:36]
都心が良いなら伏見が熱いですよね
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126:
マンコミュファンさん
[2017-09-23 05:11:36]
外堀通りと空港線
名古屋高速が至近距離なので空気が悪いと言ってるんですよ。同じ泉一丁目でも位置によって全然違いますよ。 土地勘ないんですか？ |
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127:
匿名さん
[2017-09-23 05:42:49]
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128:
評判気になるさん
[2017-09-23 06:02:28]
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129:
匿名さん
[2017-09-23 06:08:41]
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130:
評判気になるさん
[2017-09-23 07:35:54]
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もう値引きですか？幾らぐらい値引きされてますか？