プラウド東白壁ってどうですか？

[マンション比較中さん]

高台にあるプラウド東白壁について知りたいです。
落ち着いた街並みで、生活しやすいといいなと検討してます。
デザインや間取り、室内の雰囲気などはどうですか。
資産性や周辺の住環境、治安などについても知りたいです。

公式：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-higashishirakabe/

所在地：愛知県名古屋市東区芳野1丁目1701番1（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩7分
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
「白壁（上り）」バス停から 徒歩6分（基幹バス（市営・名鉄））

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
総戸数：66戸
間取：2LDK～4LDK
面積：66.78平米～90.92平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[221: マンション検討中さん]

日本語でおねがいします

[222: 匿名さん]

>>220 匿名さん

必死感が受けますね

[223: 匿名さん]

玄関側からの写真ないですか？

[224: 匿名さん]

間違えたエントランス側

[225: 通りがかりさん]

現地に実物を見に行かれれば良いのではないですか。

[226: 口コミ知りたいさん]

竣工済みなのにまだ14戸？残ります。大丈夫ですか？割引はないですか？

[227: 通りがかりさん]

値引きはそろそろでしょうか

[228: 評判気になるさん]

プラウドはいつも大幅値引きをします。早く決まった方は。。。

[229: 評判気になるさん]

プレサンス ロジェ 白壁とここはどっちはいいですか？

[230: 通りがかりさん]

竣工はしていないです。HPからは、全所供給済みで残り6所と読み取れます。本当にいるんですね、程度の低い間違った風評を流す残念な方が。

[231: 通りがかりさん]

日本語の使い方がおかしい人が連投してるだけなので、相手にしなくて良いと思いますよ。
海外の人かな？？助詞が変だし。

[232: 匿名さん]

そんなことがないです
あんまりが日本語おかしかというのわよくないっです。
みんなさんも間違うって使うってことはあります。しっかりのマンションについて話がしないとここでも成立しないをと思います。

[233: 匿名さん]

その通り！
yes　it　eat！

[234: 評判気になるさん]

>>231 通りがかりさん
日本語よりは内容の方が重要です。

[235: 評判気になるさん]

>>219 匿名さん

エントランス側の写真はありますか？

[236: 評判気になるさん]

周りがお金持ちばかりのところ、安いマンションを作るのどうでしょうかなぁ。どう思われるんでしょうね。

[237: 匿名さん]

私の言葉を翻訳されましたGoogleが
おかしい日本語をだからでている
難しいとても日本語です

許すみなさんが私を
お願いしますよろしくを

[238: 通りがかりさん]

>>236 評判気になるさん
大きなお世話だろ。言葉遣いに比例して
内容もひどいな。

[239: マンコミュファンさん]

>>236 評判気になるさん
238さんのおっしゃるとおり、関係ないなら変なコメント、変な風評を流す必要はないと思います。
236さんがどう思おうが勝手ですが、実際にこのマンションを欲しい人の情報だけ流せば良いのではないでしょうか？
関係ないなら、コメントは不要だと感じます。

[240: 匿名さん]

236さんは外国人の方なんでしょうか。237の人もちょっとおかしい日本語になっています。

東白壁、立地、環境はとてもいいです。
ここだと、名鉄の瀬戸線、尼ヶ坂、森下駅に近いですし、あとはバスも走っています。市内でも地下鉄に近くないので（一番近くの地下鉄は高岳のようですが、地図にはないくらい遠い）、それがデメリットともいえます。

価格が4088万円で平面駐車場が中心なのがいいように思いました。来場キャンペーンは12日まで3連休で終わってしまったようです。

来場キャンペーン、バルミューダのThe Pot、ブラウンのハンドブレンダー、ティファールのインジニオ・ネオの3セット、買うとそれなりの金額がする商品ばかりですよね。

[241: 評判気になるさん]

>>240 匿名さん

尼ヶ坂駅までの坂はちょっと無理ですね。

[242: 名無しさん]

尼ヶ坂駅、春の桜並木が良い雰囲気ですよね。

[243: 通りがかりさん]

まあ主観による所ですが、苦になる程ではない、高低差と坂の距離に思います。工芸高校のすぐ西側の道は幾分緩やかですよ。

[244: 匿名さん]

マンションは非常にいいと思いますが周辺の治安や夜間の周辺が暗く、人通りが少ない等情報頂けませんでしょうか。

東山公園のマンションと比較検討中です。

[245: 通りがかりさん]

HP更新され残り5戸のようですね。

[246: 検討板ユーザーさん]

価格は安めですね

[247: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

でかい買い物なんだから見に行けばいいじゃん。

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

見に行ったんですけど治安悪そうで暗くて不安のためよくご存知の方にお聞きしたかったんです。

[249: 通りがかりさん]

>>248 匿名さん
愛知県警HPで校区別犯罪発生状況を閲覧できます。今年は1月分しかありませんが、東区のなかでも悪くない地域だと客観的に言えるのではないでしょうか。

[250: 評判気になるさん]

>>249 通りがかりさん
住民は犯罪にあっても恥ずかしくて言えないことはないですか？

[251: 評判気になるさん]

>>248 匿名さん
直感は重要です。リセールの時他の人も同じように見えるはずです。

[252: 匿名さん]

>>249 通りがかりさん
未遂とかもありますのでなんともいえないですね。
客観的に明るい場所か暗い場所かになると人通り少ない暗い場所なんですかね？

[253: 通りがかりさん]

>>250 評判気になるさん
それを言い出しちゃうと、どんな治安がいい地域でも、潜在的な治安の悪さを含んでいますよ（笑）

[254: 通りがかりさん]

リセール時他人が同じことを思うかなんて、全く不確かな事ですが、直感を信じておやめになってはいかがですか。ただ、人間の感覚は錯覚しやすいもので、冬で当然のごとく樹木に葉がなく、徒歩等での外出が進まない時期に、雰囲気が暗く人通りが少ないと思えることもあるのでしょう。

[255: マンション検討中さん]

東京に比べたらそもそも名古屋は治安悪く感じます。

[256: 通りがかりさん]

>>255 マンション検討中さん
ここにきて、まさかの名古屋批判。

[257: 通りがかりさん]

東京よりマシだと思いますけど？

[258: 評判気になるさん]

>>255 マンション検討中さん
理由は聞きたいです。

[259: 評判気になるさん]

>>255 マンション検討中さん

名古屋は＊＊＊がないです。あっても静かなところは選べないです。人通り少ない、悪いことはやりにくいです。

[260: マンション検討中さん]

このマンションができたらこの周辺少しは明るくなるからいいと思いますよ。

[261: 評判気になるさん]

東京との比較は必要無いです。論点がずれています。外国の投資家らしき方が食いついていますし、大した根拠も無いでしょう、不毛なやり取りです。マンション付近の治安についてコメントお願いします。

[262: 評判気になるさん]

1階の80.11平米は5348万円です。高いですね。

[263: 匿名さん]

>>262 評判気になるさん

高いですね
一階でこれなら上はさらに高い

[264: 通りがかりさん]

上記に示されている住戸は、あえて説明するまでもなく、角住戸、一階は専用庭が付いている為割高感があります。マンションの価格設定は一定のルールが存在しますが、それを抜きに高い、安いを安直に言うべきでは無いのでしょうね。ちなみに同じ間取りであれば今回は2階の方が1階に比べお求め易い価格ですね。

[265: 通りがかりさん]

上から丸見えの専用庭とか要らんわー

[266: 評判気になるさん]

>>264 通りがかりさん
2階はいくらですか？

[267: 評判気になるさん]

>>266 評判気になるさん

2階の85.31平米は5498万円です。

[268: マンション検討中さん]

プラウド白壁町に比べて、お値打ち感がありますね。
同じ学区なこっちの方がいいかな。

[269: 通りがかりさん]

>>268 マンション検討中さん

同じ野村、同じ地域、こちらは安いのはないですね。作りは大衆向きで、安い材料は使うかもしれません。白壁町の子供と同じ学校に入ったら、マンションを比べられて、子供はどう思いますか。プラウドを買ったのにプレサンス白壁より安いとかの噂になるとか、これは本当にいい話でしょうか？

[270: 通りがかりさん]

>>268 マンション検討中さん
ブランドのもの買うなら高いランクのは買わないと意味ないです。雑誌の付録の使用と同じ、ちょっと恥ずかしいでしょう。