マストスクエア沼津について

[口コミ知りたいさん]

マストスクエア沼津についての情報を希望しています。
間取りもいろいろあって、暮らしやすいといいですね。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/numazu/

所在地：静岡県沼津市高沢町13-1（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「沼津」駅 徒歩8分 （約600m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.08平米～97.72平米
売主：積和不動産中部 マスト分譲事業部
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社
総戸数：99戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上9階建て
完成時期 平成30年6月下旬
入居時期 平成30年8月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

竣工して入居するようになるのは、かなり先ですね。
ここは間取りの種類が豊富なので、自分が住みたいレイアウトを選べる確率が上がります。
広さ的にはファミリー向けですね。
WIC付の間取りがメインなので収納も多く、住みやすいかも。

[2: 匿名さん]

竣工して入居するようになるのは、かなり先ですね。
ここは間取りの種類が豊富なので、自分が住みたいレイアウトを選べる確率が上がります。
広さ的にはファミリー向けですね。
WIC付の間取りがメインなので収納も多く、住みやすいかも。

[3: 匿名さん]

間取りセレクトが無料ってかなり太っ腹な。
リビングや収納の拡張、洋室→和室の変更などなど、結構いろんなことが出来るみたい。
本当にそういうのが無料で出来るのでしょうか。
有料オプションなども勿論あるでしょうが
無料で出来る範囲も大きいのでその中でかなりカスタマイズをしていく事ができる、という認識を持ちますね。

[4: 匿名さん]

間取りセレクトプラン、見ました。

無料のセレクトプランなんですね。オーナーズセレクトで、カラーもキッチン高さも、間取りもセレクト自由です。基本プランのほか、リビング拡張ができるので、2LDK→1LDKや3LDK→2LDKにもできそうです。キッチン高さくらいならと思いますが、間取りセレクトが無償なのがすごいです。

[5: 匿名さん]

間取りセレクトができるとなると
部屋の配置とか広さで選べるから
選択肢が広がっていいと思います。
申込期限があるようなのですが
いつ頃まで大丈夫なのでしょうか。
完成まではまだ一年ありますが
いつ頃締切りになるのでしょう。

[6: 匿名さん]

こういうのって低い階から締め切っていくことが多いので
そちらを希望するなら早めにってところだと思います。
水回りの変更とかは出来なさそうなので、
期限にはそこそこ余裕があるんじゃないかと思いましたがどうなんでしょうね。
しかしどの部屋も広さに余裕があって良いですね。
Gタイプの廊下の納戸、角が削ってあるのが使い勝手良さそうです。

[7: 契約済み]

入居予定日が近づいてきてとても楽しみです。皆さんはオプションはいかがなさいますか？エコカラットやバルコニータイル、床のコーティングなどを検討しています。ご意見伺いたいです。

[8: マンション比較中さん]

今現在どれ位売れているんでしょうか？

[9: 通りがかりさん]

まだ、ガラガラで2割も入ってない？位かと思います。価格が高いです。完売は、何年先か？こんな状況だと修繕積み立てや管理費も集まらず大変だと思います。

[10: マンション検討中さん]

マストスクエア沼津に3回ほど見学に行きました。
行く度に少しずつ部屋が埋まってきており、今の入居率は45～50%と言ったところでしようか。
私の感じた良い点、悪い点について書きます。
●良い点
・設備の良さ：キッチンやお風呂、防犯対策など、他の新築マンションや建売住宅と比べて、高級感があります。
・立地：沼津駅やイトーヨーカドーに近く、かつメインの通りから一本中に入っているので、凄く静かです。
・間取りやカラーバリエーションが豊富：全てのバリエーションの部屋を少しずつ売りに出しているので、今ならどのタイプも選べます。但し、最上階はほぼ埋まっています。
・修繕積立金が明確：販売会社によっては、最初の積立金は安く設定しておいて、後でもの凄く高くする場合がありますが、こちらは30年後まで計画が決まっています。しかも、入居率か100%になるまで、空いている部屋の修繕積立金は積和不動産が負担してくれるのも、安心材料ですね。
●悪い点
・価格：沼津のマンションとしては、他と比べて高価ですね。沼津だから、この価格で済んでいるというのはありますが。
・外観デザイン：デザイナーズマンションの様にオシャレな感じと言うよりは、オーソドックスな外観です。これは、耐震性や丈夫さを考えるとそうなるらしいのですが。

また気付く事があれば投稿しますね。

[11: マンション比較中さん]

値段は4000万前後が多いのでしょうか。入居率50%なら50戸近く売れてるってことで、売れ行きは好調だと思います。皆さん余裕があるのですね。。イシバシプラザがららぽーと開業に合わせて変わるって聞いたのですが、それによっては人気化するかもしれません。タリーズとか近くにあるのはいいです。

[12: マンション検討中さん]

現在は全部屋モデルルームとして公開しているため、モデルルーム価格での交渉は可能かと思います。
4000万前後まで行かずに買える部屋もあるのではないでしょうか。

[13: 買い替え検討中さん]

ここってぬまっきの通学路沿いにあるんですね。怖いです。

[14: ご近所さん]

は？本物のぬまっきなど知りもしないくせに何書いてんですか？
もし仮にその悪逆を本当に体験した事があると言うのでしたら、
ここよりもほぼ隣に誠恵高等学校(はるか過去に沼津北と呼ばれていた)のある
「サーパス沼津本田町」のスレに書いたらどうですか？

[15: マンション検討中さん]

マストスクエア沼津の購入を考えています。
半年前に見学しましたが、設備や立地的にも悪くない感じです。（イトーヨーカドーが無くなるとマイナスですが。。　）
現状はどれくらい売れていますかね？？
しかし掲示板はあんまり盛り上がってないですね……

[16: 匿名さん]

購入考えているのであれば、ここで書かず早く購入した方がいいと思います。
住んでる人いなそう。
夜、真っ暗です。

[17: 匿名さん]

一生住むことを考えた時に、以下の理由から、マストスクエア沼津の購入を決めました。
・高齢ドライバーが問題になっている昨今、将来免許を返納しても、東海道線の駅まで徒歩で出られるのは便利。(御殿場線だと少し不便)
・アポ電強盗等の問題に対して、駐車場スペースもシャッターで仕切られているのが、セキュリティ上安心。
・積水ハウス系列の会社が管理をしてくれるので、将来に渡って安心。

[18: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[19: 匿名さん]

実際に住んでみての意見としては、とてもよく出来たマンションです。
特に驚いた点としては、今年の梅雨は雨が凄くて、豪雨の日もありましたが、防音がとてもしっかりしていて、雨が降っているのに気付かない位でした。
また、駐車場スペースも排水がしっかりしていて、水溜まりが出来ませんでしたね。
造りは勿論しっかりしていて、当然見た目が良いだけで検査が通るはずもなく、病院や避難所と同じ耐震等級を取得しており、問題はありませんね。
東レ建設も積和不動産中部さんも、立派な会社ですし、良い物件です。

[20: 匿名さん]

マストスクエア沼津に住んで数ヶ月が経ちましたが、やはり立地が良いですね。
今まで住んでいた場所では、夫婦どちらかが運転すると、どちらかはお酒が飲めませんでしたが、今では花火大会や「This is Numazu」等のイベントに、散歩がてら歩いて行って、夫婦でお酒を飲んで帰ってこられるので、沼津での生活がとても楽しくなりました。