オハナ 東川口ってどうですか？

[評判気になるさん]

全戸南東向きのオハナ 東川口はどうでしょうか。
駅からのまっすぐのフラットアプローチで、いろいろなお店があって便利に生活できそうですね。
子育てによい場所だといいですが、どうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


公式HP：http://www.087sumai.com/higashi-kawaguchi/
所在地：埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩9分 、武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.95平米～89.22平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: マンション検討中さん]

>>121 通りがかりさん

そうですか。
残念です。さようなら。

[123: マンション掲示板さん]

>>121 通りがかりさん
埼玉の浦和のプラウドみてごらん^_^
パンダ部屋でさえ4900とかよ。だいたい6200くらいよ^_^
全然価格違うから！

[124: マンション検討中さん]

>>123 マンション掲示板さん
浦和と比べるなよ。

[125: 通りがかりさん]

駅近でプラウドがあって5000万くらいだったら買いたい

[126: マンション検討中さん]

そろそろ販売始まるんだっけ
反響はどうだろうね

[127: 匿名さん]

東川口はオハナとソライエの話題で盛り上がってますね。
どちらも東川口にしては高い価格だと感じてます。
ディオヒルズでしたか？
そこと比べるとかなり価格に差があるので益々そう感じます。
もう直ぐ販売が開始されるとの事ですが、第1期は取り敢えず様子見です。

[128: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
デゥオヒルズはたしか借地じゃありませんでしたっけ。だから安いのかな。私も１期は様子見です。駐車場が必要な人は早めに契約した方が良さそうですね。

[129: ご近所さん]

>>128 マンション検討中さん

デュオヒルズは定借物件です。
検討スレでは、定借物件なのに高いとか、取り壊しのときの費用がどうなるとか、色々議論が白熱してました。（それでも売れるのはすごいですね）

[130: 名無しさん]

デュオヒルズは結局取り壊し費用なしでそのまま返却タイプの定借物件でしたね。もう完売してるので待つとしたら次のフーシャーズ物件待つしかないでしょうね。

[131: 名無しさん]

デュオヒルズはどんなトラブルが将来起こるのか不明瞭でやめました。今月末からデュオヒルズ入居始まりますね、。
モデルルームも改装始まったみたいですね、デュオヒルズ2(仮)が早くできてほしいですね。

オハナは説明会行ったので営業から電話かかってくる、そんな頑張らなくても第一期は買う人は買うで結構埋まりそうですよね。
どーしてもランニングコスト含むと値段高い気がして、、買う気になれない。
東川口でちょこちょこ新築戸建て出てるけど、そっちと変わらない値段だとオハナ買う意味がわからん。
ほかのオハナの入居者スレ見てても入居直前の修理の数とかすごいらしい、マナーの悪い人が多い、などやっぱり安いなりの仕上がりになってるのかなぁと不安です。

[132: 匿名さん]

デュオヒルズ2の情報ってもう出てますか？
モデルルームもあの場所で改装するんですね。
興味あります。

[133: 匿名さん]

オハナは個人的に廉価版なイメージでどうも恥ずかしい。
ソライエかデュオのどちらかなんだけど、次のデュオは所有権じゃなかったかな
西友横だっけ？仕様も高級仕様に上げてきそうなので高そうね

[134: 匿名さん]

西友横で所有権で、デュオヒルズと同等以上の仕様・設備・間取りとなると4000〜5000万でしょうか。
デュオヒルズ2、期待しています。
オハナももう少し販売が早ければ飛びついていたかもしれませんね。

[135: 匿名さん]

>133

>オハナは個人的に廉価版なイメージ

それなのに高いなら割高感高すぎ

[136: 検討版ユーザーさん]

>>131 名無しさん
ですよね。同じ駅距離の物件で、50坪の土地面積の新築戸建とか普通にポロポロあります（しかも価格も安い）。
以前、>>90 でも書きこんだのですが、東川口ってクルマがないと不便な地域で、周囲の新築戸建も「車庫2台」とか当たり前のように謳っているのを見ると、価格や駐車場とかもこの地域事情に合っていないチグハグ感があります。
こちらのオハナは、東川口の住スタイルの新提案！を標榜した攻めの戦略？（ってことはなさそうですね）

[137: 評判気になるさん]

そうですね、オハナのネーミングもそもそもハワイ語で流行ったのいつだよ感、それをマンションの名前にしちゃって、カッコいい感じは全然しないですね、カフェかよって感じです…

デュオ2は、所有権ですが、間取りはデュオヒルズ1のように魅力的にはできないし、狭いですよ、って営業言ってた。
狭くてもOKなら西友横、人気になりそうですね！

だいたいソライエや西友横など人気になりそうな50戸ほどのマンションって、どのくらいの期間で完売するんでしょうね？

人気の場合は抽選とかなるのかな？

[138: 周辺住民さん]

よくもまぁマンションなんて
囚人の集まりみたいなものに高い金出せるなぁ…

群れてないと安心できない仔羊なのかな？ｗｗｗｗ

[139: 通りがかりさん]

本日のソライエ
窓が大きい～！！

[140: 通りがかりさん]

内装もうできてるのかな

[141: 通りがかりさん]

日当たり良いです