Brillia（ブリリア）湘南 辻堂海浜公園

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）湘南　辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
海まで近い立地で、楽しい暮らしができそう。
魅力あるスポットや便利な場所などについて、情報交換できたらいいなと考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.b-st186.jp/top.html

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目7181番47（地番）
交　通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩20分
　　　　東海道本線 「辻堂」駅 バス7分 「辻堂西海岸」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～85.97平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室、タカラレーベン
施工会社：飛島建設
管理会社：東京建物アメニティサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[249: 湘南暮らし]

>>247 購入者Ｓさん
8時台の上野東京ラインに乗ってますが、藤沢で降りる人が多く、割と座れますね。その後も横浜までは結構チャンスがあります。
乗車時間は長いですが、意外とすぐに慣れました。（以前は１0分ほどでした）
駅までは自転車です。
平坦で歩きやすいですが、住宅街を20分歩くのは面白みがなく、体感距離が長く感じたからです。

ご参考になれば

[250: 購入者]

引っ越し代金見積りまだなんですけど248さんの投稿を拝見すると、ちょっと怖いです?

[251: 匿名さん]

3月の引越はびっくりするくらい高騰してますよ、、、

[252: 購入者]

引っ越し見積り終了
同じ神奈川県内の移動だけど・・・
目ん玉飛び出ました。2倍くらいでしょうか？
でもお願いしないわけには行かず・・・
頼みました。

[253: 通りがかりさん]

近くの海浜公園で大規模なフリマやってますね。

http://tsujidouparkevent.blogspot.com/2018/09/129113210310.html?m=1

移動式の飲食店もたくさん来てて盛況でしたよ。

[254: 購入経験者です]

さてみなさま。入居まで一月あまりですがお隣様へのご挨拶は勿論ですが、その際にお渡しする「粗品」っていくら位のものがお互いに負担を感じなくて済むのでしょうか？真剣に悩みます。賃貸しか経験がないのでご意見お聞かせいただくとありがたく存じます。よろしくお願いします。

[255: マンション掲示板さん]

悩みますよね。
なんとなく、500円前後くらいなのかなと思ってましたが。
普通どうなんでしょう？

入居が近づいてきて、エアコンの室外機を塩害対策をするべきか悩んだり(以前どなたかも質問されてましたね)、

バルコニーの物干しが少なかったので、洗濯物どうやって干すのかと考えたりもします。
最近のマンションは、きっとどこも干すとこ少ないのでしょうね。

みなさん、どうされてるのでしょう？？

[256: 名無しさん]

>>255 マンション掲示板さん
私はオプションでホスクリーンをつけてもらいました。
昼間仕事をしているので夜干すことになるのと、海近なので潮の香りが気になるかな…と思ったので。
あとは浴室に干そうと考えています！

[257: 名無しさん]

>>255 マンション掲示板さん

私も同じことを思ってました！
こちらを付けようかな、と思ってます。あとは乾燥機をうまく活用したいです。

[258: 名無しさん]

>>255 マンション掲示板さん
私も悩みましたが500円～1000円位が丁度良いかなと思いました。高すぎても恐縮しちゃいますからね。

また、塩害対策はした方が良いですよ！
昨年の台風の時に藤沢駅付近まで塩水が降ってきて、乾いた塩の結晶がベランダにこべりつきました。

備えあれば憂いなしですね。

[259: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。
サオアップは、すぐにつけられそうでいいですね！
ホスクリーンは、オプションでつければ良かったです...。
今からでもつけようかな。

エアコン室外機の塩害対策は、真剣に考えないとですね。川崎の電機屋で塩害対策について聞いたら、「塩害対策ですか？？」みたいな反応だったので、辻堂の電機屋で聞いてみます。

自転車には、一応サビ止めスプレーでもしてみようかと思いますが、まあ、サビますよね。笑

[260: 購入者]

インターネットが100MBと少々遅く、アマゾンプライムなど動画を見ている私にとってはちゃんと動くかが心配です。(現住のマンションは平均300MBくらい出てます)
マンション自体には、既に1GBは引き込まれているそうなので、出来れば早々に1GB運用して欲しいと願ってますが。
皆さんどうですか？

[261: 匿名さん]

>>260
こまかいつっこみで恐縮ですが100MBではなく、100Mbpsですね。
料金安いですし、そこまでストレスになるほどでは無いかと思います。実際使ってみて不満の声が多ければ検討してもらうといいかもしれませんね。

[262: 確認会]

みなさん内覧会は無事に済ませましたか？
私は入居予定者なのですが、欠陥がたくさん見つかり、再度訪問して確認することになっています。
信頼していたのにとてもがっかりでした。
マンション購入はハジメテなのですが、こんなものなのでしょうか。

[263: 検討板ユーザーさん]

>>262 確認会さん
指摘の度合いがわからないから何とも言えないですが、内覧会経験者に話を聞くとピンキリですよ。その人の性格もあるし。
確認会で修理されていたら大丈夫だと思います。

[264: 名無しさん]

>>262 確認会さん
私の部屋もフローリングの浮きや壁紙のよれがありましたが、その場ですぐに直してもらい、確認会でも綺麗になっているのを確認できました。
ハウスメーカーに勤める親戚に同行してもらいましたが、きちんとしているし良い出来だと言ってもらえましたよ！

[265: 匿名さん]

フローリングの素材がなんだったかわかる方いらっしゃいますか？

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
以前問い合わせして聞きました。
材質に関しましては
ＥＢ硬化オレフィンシート0.2mm＋特殊強化シート0.2mm＋合板8.7mm＋特殊緩衝材4.5mm

上記の材質になります。
ＥＢ硬化オレフィンシートとは、表面擦り傷に強くする為、EBコートをしたものとなります。
表面のシートは第日本印刷製です。

[267: 名無しさん]

キッチン背面に置くキッチンボードを買おうとしてるのですが、なかなかよさげな物が見つかりません。皆さんはどのような物を使われますか？オーダーやオプション品を買う方が多いのでしょうか。

[268: ブリリア購入経験者]

>>267 名無しさん

採寸等含めて自分には面倒すぎるので販売会であっさり購入しました。ざっとサイトで調べただけでも同様の品質のものがリーズナブルに手に入ります。このタイミングでしたら入居以後にきちんと採寸してお求めになった方がかなりお得と思われますが如何でしょうか？

[269: マンション掲示板さん]

5月から9月は駅まで徒歩だと体力消耗ですね…
バスは本数が少な過ぎる。

[270: 匿名さん]

ここはいつの完成予定ですかー？

[271: 名無しさん]

>>267 名無しさん
こんばんわ
うちはテラスモール湘南のunicoですごくお洒落なキッチンボードを見つけたので購入しました。ブリリア割引もあったのでテレビボードも合わせて購入。

[272: 検討板ユーザーさん]

>>270 匿名さん

3月15日ですよー！

[273: 通りがかりさん]

屋上に７００人収容の避難施設　藤沢に初の分譲住宅

https://www.kanaloco.jp/article/entry-152571.html

[274: 名無しさん]

目の前が汚水処理場です。

[275: マンション検討中さん]

屋上って常時解放じゃないですよね…！？

[276: 通りがかりさん]

>>275 マンション検討中さん

非常時に解放とありますね。
https://www.re-port.net/article/news/0000058430/

[277: 購入経験者さん]

汚水処理場ではなくて浄水場です。屋上からの見晴らし最高ですから♪

[278: 匿名さん]

屋上の住人用エリアは解放されてますよ

[279: 匿名さん]

屋上は非常時のみ解放ですよね？

ついに来週鍵の引き渡しですね！
とっても楽しみです(^^)

[280: 匿名さん]

実物見学しまさした。
やっぱりモデルルームだけでは
決められないし、
部屋も日当たりも良かったですよ。
来週もう一度見て、申込予定です。
昨日混んでましたが、私達みたいな感想の方は
います？

[281: マンション検討中さん]

部屋ってどのくらい残ってますかね？

[282: 通りがかりさん]

>>277
浄水場ではなく、汚水処理場です。

https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/gesui-si/machizukuri/gesuido/shi...

[283: 匿名さん]

>>279 匿名さん
非常時のみ解放される屋上(非居住者用)と、常時解放されている屋上(居住者用)がある認識です。

[284: 匿名さん]

>>282 通りがかりさん
浄水場でも汚水処理場でもどっちでもいいです。
だからなんですか？と私は思います。
皆さん納得して買っているので、ネガティブな意味で汚水処理場だとおっしゃるなら不愉快なので削除依頼します。

[285: 購入者]

入居者様で生協の宅配を利用する方はいらっしゃいますか？ 現在生協の引っ越しの手続きを進めているのですが、オートロックマンションなので不在時の対応がはっきりしていないと配達が出来ないとのことで、マンションの方にも確認中です。 現在まででマンションの方からの回答は マンションエントランスには置けない ほかに利用者様がいて解錠できて中に入る事が出来れば玄関先に置くのはOKとのことですが、他の利用者様も必ず在宅している保証はないですし、
今週はゲストサロンのお休みが多いので他の案をまだ確認出来てはいないのですが、
上記以外でマンションの方から何か回答を頂いた方はいらっしゃいますか？
宅配ロッカーあずかり、管理人さんにエントランスを開けてもらう 等。（宅配ロッカーは毎週何組もとなるとご迷惑になるかと思うので現実的ではないと思うのですが）
生協の方は利用予定の連絡は何軒か受けているそうで、同じように悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。
大きなマンションですし、毎週のことですので他の方に迷惑がかからずに不在時に受け取れる方法があったら嬉しいなと思っているのですが、、
マンション理事会などで議題に上がってくると思うのでそこで決定されるまでは利用は難しいのかなぁと悩んでおります。

[286: 購入者Ｓ]

>>285 購入者さん

生協の件はブリリア側の対応によると思います。
以前住んでたマンションでは頼んでる家庭が多かったので、たとえ不在時でも管理人に空けてもらい、玄関前まで運んでもらってました。
郵便や宅急便と同じ対応をしてもらえると思います。
都合良い対応して頂けると良いですね♪

[287: マンション検討中さん]

>>282 通りがかりさん
地元じゃない人がそういうことにこだわるんですよねー

[288: 通りがかりさん]

ほっときなよ。
買えなくて祟神になっちゃった人でしょ。

浄化センターは屋上が運動公園になってて、
素晴らしい施設なんですけどね。

[289: 名無しさん]

>>284 匿名さん

>>284 匿名さん
282さんは正しいことを回答されただけなの
そこまで歯向かうことでしょうか。どこにもネガティブな意味は感じられないですよ。本当のことを知りたい人もいるわけですし、何も問題ない書き込みだと思うのですが、、、

[290: 名無しさん]

ムキになって書き込んでる人は浄水場と勘違いして購入した人なんじゃない？

間違った情報を書いている277さんが悪いわけで、282さんの書き込みはまったく問題ないでしょ

[291: 購入者Ｓ]

もう浄化センターのネタ止めませんか？笑
そこの現場の仕事を何度もした事ありますし、目の前でサーフしてますが、私自身健康優良ですし問題ナッシングです♪ご安心ください♪

[292: 匿名さん]

まあどっちでもいいですけど、私もクソ下で何百回とサーフィンしてますが全く問題ないです笑
サーファーはネガティブな感情はないと思いますよ。

[293: 匿名さん]

こちらのマンションは大型犬飼育不可なのでしょうか？

[294: 購入経験者さん]

小型犬だけみたいです。
個人的にはマナーを守ってくれるなら大型犬も飼育していいとは思いますが…

[295: 匿名さん]

>>294 購入経験者さん
そうなのですね。ありがとうございます。
大型犬を飼いたかったので残念ですm(_ _)m

[296: 名無しさん]

皆さん引っ越し頑張りましょー！

[297: 匿名さん]

鍵を受けとりました！
入居される皆さま、どうぞよろしくお願いいたします！
楽しい毎日になりますように！

[298: 匿名さん]

今日鍵受けとりました！
そして藤沢市は専用ごみ袋なんですね。
今日初めて知りました！買わないとです。