ファインコート練馬桜台ザ・マークスってどう？

[戸建て検討中さん]

マルチアクセスなファインコート練馬桜台ザ・マークスって、どうですか？
街並みが綺麗そうでいいですね。
周辺のお買い物や便利な場所など、知りたいです。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/B1513/
ファインコート練馬桜台ザマークス
所在地：東京都練馬区桜台４丁目５９４１－８７他（地番）
交通：西武池袋線「桜台」駅徒歩4分、西武池袋線「練馬」駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線「練馬」駅徒歩8分、西武有楽町線「練馬」駅徒歩8分
総戸数：27戸
入居時期：平成30年3月下旬入居予定
構造・階数：木造・2階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：三菱地所ホーム株式会社、東急建設株式会社

[1: 検討者さん]

駅4分の戸建は人気でそうですね！
徒歩圏内に豊島園や映画館とかもありますし、環境はかなりいいと思います

[2: 匿名さん]

SAKURADAIのモチーフの写真がありますけど、ここだけはもう出来てるってことなのかな。
どの辺りに付けるものなのか気になりました。
生活環境の良さ、四線使える利便性、三井の戸建てということで
価格帯はかなりお高めになりそうです…。値段が出るのいつくらいになるんでしょうね。
12月下旬竣工で3月入居とは結構ペース早いですね。それとも今時はこんなものでしょうか。

[3: 口コミ知りたいさん]

9000万台と噂を聞きました。
欲しいけど無理です。。

[4: 匿名さん]

9000万台で買えますかね？
億つけてくる可能性は？

[5: 匿名さん]

練馬桜台の戸建てに大変興味がありますが、価格予測が9000万円台はすごいですね。7000万円台で買えるところがあれば、断然買い！なのですが。価格面で情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[6: 匿名さん]

かなり気に入りです。販売延期だそうすね。セキスハイムと同価格帯なら、断然ここだよね

[7: 匿名さん]

最寄りの駅が徒歩4分ですもんね、それは高く予想されても仕方ないと思います。
写真のみなの印象ですけど、家の外観も街並みもとても美しい感じに見えてます。
室内はどんな感じなのか見てみたいです。
広々とまではいかないようだけど、都内で駅近の戸建てというだけでも価値があると思います。
いくらくらいなのか想像もつきません。

[8: 匿名さん]

ノッティングヒルズ（笑）

[9: e戸建てファンさん]

周りの家とベッタリの条件悪いところで7000台後半、条件良い所でいって8000後半、ってとこでしょうか？南道路が8000前半なら妥当な値段かと。

[10: マンション検討中さん]

残念、最低8500～でした。高いでしょうか？

[11: 匿名さん]

んーやっぱりそうですか。

マンションだと、来場者の反応等を見て、予定価格から下げて実際の販売を行うことがあるようですが、
戸建てでもそういうことはあるんでしょうか。

[12: 匿名さん‐評判気になる]

>>10 マンション検討中さん

7千万後半ありましたよ

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん‐評判気になるさん

真中区画は、やはりお得感がないとですよね。最高はやはり億ですか？

[14: 匿名さん‐評判気になる]

>>13 マンション検討中さん

はい、億でした(o_o)

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん‐評判気になるさん

練馬で30坪位の戸建で億ってどうなんだろう。

[16: 匿名さん‐評判気になる]

>>15 マンション検討中さん
練馬で億はもったいないと思います。苦笑

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん‐評判気になるさん

そうですよね。でも買う人いるのかな？

[18: 匿名さん‐評判気になる]

>>17 マンション検討中さん

資料請求から通常より多くて抽選になると思いますと言っていました。しかし高すぎますー

[19: 匿名さん]

全戸抽選の予想ですか？

[20: 名無しさん]

一昨年売ってた三井ホームの建売モデルルームも億超えだったから
練馬というか、桜台駅徒歩数分は億でも売れるでしょう

[21: 匿名さん]

>>19 匿名さん

全戸抽選ですねー

[22: 匿名さん]

価格帯はどれくらいですか？

[23: 検討者さん]

今週末抽選ですね…
申し込んでる方いらっしゃいますか？

[24: 名無しさん]

私道気になりますね。区役所で確認したところ、将来も公道になる可能性は低い、とのことで見送りました

[25: マンション検討中さん]

>>24 名無しさん

具体的に私道だとどの様な事が気になるのでしょうか。教えて頂ければ参考にしたいと思います。

[26: 匿名さん‐評判気になる]

>>23 検討者さん

明日申し込みに行く予定です

[27: 検討者さん]

>>26 匿名さん‐評判気になるさん

緊張しますよね！
お互い当たりますように！

[28: 匿名さん‐評判気になる]

>>27 検討者さん

落ちましたー受かりましたか？

[29: 検討者さん]

>>28 匿名さん‐評判気になるさん

落ちました！笑
受かった皆さんは、素敵なお家ライフを楽しんでほしいですね！

[30: 入居済みさん]

>>29 検討者さん
予想の通り受けました。

[31: 匿名さん‐評判気になる]

>>30 入居済みさん
？
どういう意味ですか？

[32: 匿名さん]

戸建にしては駅からの距離が近くロケーションが良好
外観も外国の家のような、雰囲気が漂ってますから町全体の雰囲気がよくなりそうなイメージです
やはり、価格は高額のようで、億近い物件もあるようですから、この周辺にしては少し高めかな？
桜台は練馬と違って土地らかというとガヤガヤしていなくて、落ち着いた環境になっているので、住むのには適しているのかなと思います。

[33: 匿名さん‐評判気になる]

>>29 検討者さん
第2期で当選し購入となりました！

[34: 名無しさん]

>>33 匿名さん‐評判気になるさん
28さんですか？？
二期も申し込みされたんですね！
おめでとうございます！！
我が家は決めてたお家以外は考えていなかったのでご縁がありませんでしたが、とても素敵な街並みの住人になられるということで、33さんが羨ましいです。
当選されて本当に良かったです。
こちらまで嬉しい気持ちになりました。
改めておめでとうございます！！