ソライエ草加松原シティテラス

[匿名さん]

人気の獨協大学駅近くに待望の大規模マンション！住友×東武×長谷工の大手3社がタッグを組むようです。

所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分

公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[422: 名無しさん]

>>421 検討板ユーザーさん
とは言え、空洞があると音は反響して大きくなります。
営業マン立ち会いのもと隣の部屋に入らせてもらって隣の音がどのくらい聞こえるか確認しましたが、壁を叩く音はよく聞こえました。おそらく就寝時など静かにしているときだと、壁に近い位置で話していたりしたら話し声も筒抜けかもしれませんね。
むしろコンクリート直の方が隣に音は響きません。

[423: 匿名さん]

コンクリにクロスを直貼りするには、コンクリを打った後に表面を平らにする作業が生じるのでコストがかかる。

石膏ボードを張ればそれに直接クロスが貼れるのでコストダウンになる。一方で、石膏ボードとコンクリの間に空間ができて太鼓のように反響する現象が発生することがある。コストダウンに伴うデメリット。

長谷工施工物件なんてコストダウンしまくりの仕様。

ちなみに戸境壁は共用部分なので画びょうを打てるといっても打ってはいけない。

[424: 購入者です。]

>>422 名無しさん

営業マン立ち会いのもと、とありますが、すでに別の人が購入したマンションに立ち入ったということですか。

内覧会時、そういった行為は一切できません、と言われましたが、まだ販売されていない(左右とも未購入)ところでの実験でしょうか。

今週日曜日、すでに入居されている方がおり、隣の部屋で家具の運び込み等しておりましたが、共用廊下での音はとても響きましたが(大型家具搬入だったようでまあ仕方ない音かな、とは、思っております)住戸内に入ると隣からの音は聞こえませんでした。
むしろ外からの選挙のスピーカー音が響いてきました。

引っ越し作業が落ち着いたのか、隣は小さいお子さんのいる家庭でしたが、やはり外の選挙のスピーカー音のほうが耳に障り、お隣さんの音は聞こえなかったです。

正直、確かに長谷工は庶民が購入出来る価格帯(つまり性能もそれまでのこと)ですが、生活音についてはお隣さんが壁に向かって体当たりをするとか逆立ちするとか、よっぽどでないと聞こえないのではないでしょうか。

まあ、聞こえないことを祈っている気持ちの方が大きいですが。

兎にも角にも、横の響きが酷いならば上下のほうがよっぽどだと思いますし、私はまだ引っ越しをしておりませんので、ただただ静かな生活が出来ることを祈っております。

[425: ご近所さん]

戸境壁はコンクリに壁紙直貼り、床は二重床がそれぞれコストがかかる仕様。特に戸境壁はプラスターボードで下地作る二重壁だと実専有面積も狭くなる。
最近は長谷工施工のマンションばかりだからコストダウンの二重壁が当たり前になってるけど。

[426: 購入した人]

コンクリに壁紙直貼りなんてありえないですよ。
コストダウン云々以前に流行りなのか、コンクリ打ちっぱなしの壁もありますけど、
直貼りもそうですけど、そんなの薄ら寒いだけでいいことないですよ。
面積が狭くなるって言っても直貼りの部屋にするくらいならその分狭くてもいいです。
狭くなるって言ってもたかが知れていますし。個人的な意見ですが直貼りなんてありえないと思っています。

[427: 通りすがりの人]

コンクリとボードの空間があるから太鼓のように反響するという意見がありますが、低音でそういう現象になる事があるので、主に床での話です。コンクリートは音をよく通すので壁に関しては二重壁の方が話声などに関していえば絶対に有利ですよ。
私もコンクリ打ちっぱなしとか直貼りはお勧めしません。

[428: 匿名さん]

>コンクリートは音をよく通す

珍説だね。スラブは暑くしても意味ないということになるが。

[429: 通りすがりの人]

沈設？事実ですよ。
スラブを厚くしても意味がないなんてことは無いですよ。厚くなればそれだけ音は伝わりにくくなりますから。
コンクリートが音を伝えやすいかどうかだけの話でどれだけ厚ければとか、硬ければとか諸条件によって伝わる音の量は当然変わります。
ただ一般のマンションで使用されている150～180厚位のコンクリだとノックすればノック音は伝わります。ボード等多少なりともクッション性のあるものの方がノック音は伝わりにくいというだけの話です。

[430: 匿名さん]

ノック音は軽量衝撃音。427と429で矛盾している。

[431: ご近所さん]

エントランスの桜がちょうど見頃ですね。425のご近所さんの投稿は、今まで周辺写真を投稿していた私とは別の方のようです。
引き渡しも始まり誰でも現地を確認できるようになりましたので、お隣に住むご近所さんの投稿はこれで最後にしますね。皆さま、良い草加松原ライフをお過ごしください！

[432: 通りすがりの人]

音の種類、コンクリの条件、諸条件によって音の伝わり方は変わるというのは当たり前のと。コンクリートにかかわらずです。
コンクリが音を伝播させやすい性質であるということを言っています。
何が矛盾してるのか。。。？
参考までに書き込みをしているので、揚げ足ばかりとらずにちゃんと自分で調べてください。

[433: マンション比較中さん]

お隣が戸境壁で音響機器を充実させているような人だったら多分アウトです。

[434: 購入者です。]

>>431 ご近所さん

大変お世話になりました。
いままでありがとうございました。

[435: マンション比較中さん]

戸境壁は二重壁のがいいって本気で言ってる人たちいるんだ。だから長谷工は儲かるんだろうけど。
http://oheyasagashi-otasuketai.com/entry67.html
http://www.chu-kan.co.jp/personalservice/dealing/faq05/

[436: 通りすがりの人]

何処の誰だかが知ったようなことを書いているネットの情報を鵜呑みにしてないでちゃんと勉強して下さい。

[437: 通りすがりの人]

こんな記事を自慢げに持ち出して恥ずかしくないですか。

[438: 匿名さん]

長谷工教に入信すると二重壁、直床が最強と信じこまされる。恐ろしい。

[439: 購入者２]

久しぶりの板ですが、荒れてきましたね。
結局のところどの工法にも長所と短所があって、コストを掛ければその分、販売価格に跳ね返ってくるわけですし、自分で納得して購入したのですから、今後どのように快適に生活するか考えた方が不毛な言い争いをしているよりよっぽど建設的ですよ。
折角、皆さんの情報を楽しみに読んでいるのに不愉快ですし。

[440: 通りすがり人]

長谷工教とか人を馬鹿にしているばっかりで自分でちゃんと勉強もしないで発言しても
薄っぺらいですよ。
不愉快にさせるつもりはないのでこれにて退場します。

[441: 匿名さん]

じゃあ、まじレスすると複数の情報ソースを示されたのに対して、根拠も示さず否定ってどういうこと。