ブリリア大山パークフロントってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://bo7.jp/top.html

所在地 東京都板橋区大山西町19番1、3,10（地番）
交通：
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩7分
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩16分
東京地下鉄副都心線「千川」駅徒歩16分
　　　　
敷地面積 5,292.12m2
建築面積 2,691.32m2
建築延床面積 11,314.70m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 135戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上7階建て

売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計　株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修　株式会社INA新建築研究所

建物竣工時期 平成30年10月下旬（予定）
入居開始時期 平成30年12月上旬（予定）
駐車場台数　45台
駐輪場台数　270台

ブリリア大山パークフロントについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.30 管理担当】

[221: マンション検討中さん]

長谷工仕様ってよく聞くけど最近のマンションほとんど長谷工ですよね。大手デベでも。
超都心かタワーくらい？長谷工じゃないの

[222: 匿名さん]

図星です。

[223: 匿名さん]

大山(笑)。

[224: 匿名さん]

>>214 名無しさん
全く同意です。
私は来年に発売開始になりそうな加賀のアトラスの価格指標になると注目しています。同じ板橋区、長谷工施工、パークサイドと条件が近いですし。
この感じですと加賀は280〜300位かなと。
人気エリアとはいえ、長谷工に300はちとと思うのでここも選択肢に浮上しつつあります。

[225: 名無しさん]

加賀は、大山からも近いのですが、特徴が
違いすぎるのかあまり比較検討の話がでないですね。価格帯はある程度かぶるかもですね。
ここを選んでるのはもしかして大山ピンポイント待ちだった方が多いのでしょうかね。

[226: 評判気になるさん]

>>225 名無しさん
そうなんですね。公園近くて使える商店街もあって、駅距離10分弱で同じ板橋区なら検討する人が近いと思いこんでました。確かに大山は住みやすそうですしピンポイントの人は多そうですね。

[227: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[228: 匿名さん]

マンションの構造を見る限りですが、とても地震などの災害に対する配慮をしているようですね。
また、遮音性を高めるために壁の厚みがあったりと、気配りも良いと思います。
実際に生活してみなければわからないところではありますが、生活音はほとんど響かないのでしょうね。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん

それはどの部分を仰っているのでしょうか？構造的には至って普通の今時のマンションだと思いますが…

[230: 通りがかりさん]

そうですか

[231: 匿名さん]

東京建物　「ブリリア大山パークフロント」第1期62戸を即日登録完売

東京建物は、東京都板橋区大山西町で開発しているマンション「ブリリア大山パークフロント」の第1期販売62戸を即日登録完売した。(住宅新報web 2017年11月22日 16時49分 配信)


約半分が瞬間蒸発ですね。
間髪入れずに1期2次が19戸、今日抽選!?
少し冷静に考える時間が欲しい…。

[232: 匿名さん]

>>231
それが即完しても合計81戸。残り54もある。
冷静に考えたら慌てることはない。

[233: 評判気になるさん]

あんまりゆっくりしてられない。
先日も新規がたくさんいた。
営業さんも余裕な感じ。
ここの掲示板見てたのでドキドキでしたが
客層は良いとみました。
小学校跡地で公園前は非の打ち所がない。
でも、強気な金額。
どうしようか。もう少し安ければなぁー

[234: 匿名さん]

>>228
＞生活音はほとんど響かないのでしょうね。

営業？　何を根拠にそんなこと言ってんのw

悲しいかな今の一般的な二重床マンションは上の部屋の大きな音なら普通に聞こえるよ
ここは子供多そうだから入居後に足音騒音についての張り紙がすぐに出されると簡単に予想できる

[235: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[236: 親切なFPさん]

皆さん、東京五輪後の大不況に備えてくださいね。ローンは購入金額の５,６割に抑えて、残りは現金で支払いましょう。フルローンは貴方の家計を圧迫します。私はローンの話を親切心でお伝えしています。

[237: マンション検討中さん]

数年後に駅近にできるタワーマンションも気になってます。
シティタワーとの予想は見たのですがブリリアよりも高く坪320万ぐらいにはなりそうでしょうか？

[238: マンション検討中さん]

旭化成が加賀に作るマンションは、いつぐらいから販売開始なんでしょう？ここと条件似ています？よね。

[239: 匿名さん]

>>238 マンション検討中さん

加賀のマンションは2020年度完成予定なので販売は一年以上先なんじゃないでしょうか。

[240: マンション検討中さん]

これ以上安くなることってないのでしょうか
いよいよ選択肢がなくなってしまうか
正直、ちょっと高くてびっくり
それでこんなに人気になるとは
皆さん待っていたという感じでしょうか