ブリリア大山パークフロントってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://bo7.jp/top.html

所在地 東京都板橋区大山西町19番1、3,10（地番）
交通：
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩7分
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩16分
東京地下鉄副都心線「千川」駅徒歩16分
　　　　
敷地面積 5,292.12m2
建築面積 2,691.32m2
建築延床面積 11,314.70m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 135戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上7階建て

売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計　株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修　株式会社INA新建築研究所

建物竣工時期 平成30年10月下旬（予定）
入居開始時期 平成30年12月上旬（予定）
駐車場台数　45台
駐輪場台数　270台

ブリリア大山パークフロントについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.30 管理担当】

[338: 中古マンション検討中さん]

ウソではないです。証拠（サイト）をご覧ください。
そういう公的調査結果もあるということです。
きちんとサイトを示している人間をうそつき呼ばわりするような
冷静に物事を判断できない入居者が
こちらにはいらっしゃるようで残念です。

私も少し前まではワーキングマザー（現在は自宅にてフリーの仕事）でしたので、
共働き世帯で気持ちに余裕の女性が大勢集まっているマンションは、絶対いさかいが増えますので避けます。
現在フリーで自宅がオフィスがわりのようなものですから、大人主体に住んでいる静かなマンションを探します。


また、４８M基礎掘って安泰なのですから、しっかり調べて創ってるマンションだとそれなりに評価しています。
ただ、４８M堀っているのは何かがあるからです。
気にする方はしっかり聞いたほうがいいでしょう。

かっかせずに、冷静になりましょうね。

[339: 匿名さん]

もうこの掲示板には来ないみたいなことをにおわせてたけど、きっと自分の書き込みへの反応が気になって舞い戻ってくるんだろうなと思ってたら、案の定。「検討すれの邪魔になったのなら悪い。」って一言詫び入れてたから、そこらの荒らしとは少し違うと内心評価してたのに。結局荒らしは荒らし。残念。

[340: 匿名さん]

334,338って女性だったんですね。てっきり男性かと。
それはさておき、もしうちのカミさんが、こんなところでせっせとどっかのマンションの悪口書いてると知ったら引きますね。
それに対していっせいにバッシングされてるとしたら、想像しただけでいたたまれない。

悪い事は言わないですから、いい加減止めて、今日のチラシで中古物件探した方がいいですよ。土曜日だからチラシ一杯入ってますから。

[341: マンション検討中さん]

最初は杭が60メートルだのそれなのに値段が安いからつじつま合わせしてるとか書いてましたね。
調べてから書きましょうね。

[342: 匿名さん]

>>338
＞自宅にてフリーの仕事

自宅仕事の息抜きにマンコミュ巡りですか。
それはそれでいいですが、他人が真剣に検討してるのを邪魔しないでくださいね。
お仕事、うまくいくといいですね。

[343: 匿名さん]

もう残り七戸なんですか。もう少しかかると思ってましたが、予想以上のスピードで完売しそうですね。

[344: 周辺住民さん]

地理院地図の起伏を示した地図を見たところこういった感じでした。

谷端川（やばたがわ）という現在は暗渠になっている川の源流の一つがブリリア大山の南東辺りにあった形跡がありますね。
裏返せば、石神井側にも谷端川にも浸食されずに残った丈夫な地形と言えるのではないでしょうか？

[345: 匿名さん]

>>344
資料をありがとうございました。
百聞は一見にしかず、このマンションは台地上ですね。

大山駅付近がやや低地なのも見て取れますが、こことは違いますからね。

[346: 匿名さん]

完売しましたね。最近これほどハイペースで売れるのも珍しいのではないでしょうか。タワーの様に存在感がある訳でも無く。

[347: マンション検討中さん]

おととい、昨日の土日で最終販売開始して瞬殺ですか。
完成まであと半年以上あるのにすごいですね。

[348: 匿名さん]

完成前完売ってそんなにめずらしいものなんですか？　まあ確かにチラシなんか見てると「現地モデルルーム」というのも結構ある気がしますが。

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
今時は結構竣工後も販売してる物件ありますよー。

[350: 匿名さん]

値付けが絶妙だったから早々に完売か！
成増、下赤塚の新築は苦戦してるが
この辺は車移動なら結構便利だからね。

[351: 名無しさん]

相場より2～3割高いと言われてましたが順調でしたね。
公園前の立地と商店街と池袋に近いあたりが理由でしょうか。

[352: マンション検討中さん]

「プラウドシーズン要町について」のスレを立てた方がいて、新羽田飛行ルートのことをはじめて知りました。

大山も飛行ルートから結構近いですが、マンション購入時にどのくらいの騒音になるか？とか説明ありましたでしょうか？　マンション戸建選びの参考にしたいです。

[353: マンション検討中さん]

こちら共働きの方多いマンションで、飛行機は勤務中のことですし、
気になさる方いなかったのですね。
他で聞いてみます。

[354: 匿名さん]

>>353

完売したマンションのスレで聞くほうが間違い。誰も見てないよ。

あなたは単なるネガだと思われるよ。

[355: マンション検討中さん]

完売しても、メール通知もらってみてる人はいるでしょう。

こういうことって契約時に不動産屋から説明あるのか？
他掲示板で書いてあるのを見かけないので、

最近売買された物件、大山パークフロントが要町の近隣でもあり
知りたかっただけです。

マンションじたいは便利なところにあって、物件も工夫されているし、
別にネガすることはない。

[356: ご近所さん]

大山では最高級のマンション！駅から近いし、隣にある公園も綺麗になるし、公園の先の大山西町保育園の前に私たち夫婦のお気に入りの美味しいお好み焼屋さんも有るし、千川駅も徒歩15分くらいなので有楽町線にも乗れるので便利ですよ。

[357: 匿名さん]

駅から遠すぎよく買うなこんなとこ