サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他(地番)
交通:
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:46.32平米~95.10平米
売主:オリックス不動産
販売代理:長谷工アーベスト
物件URL:http://www.venus163.com/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:オリックス・ファシリティーズ株式会社
[スレ作成日時]2010-01-07 16:01:52
サンクタス西葛西ってどうですか?
451:
契約済みさん
[2010-05-20 03:34:11]
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452:
匿名さん
[2010-05-21 20:14:37]
私も西葛西の公団に長らく住んでいましたので、サンクタスには注目してました。
でもとても買えませんでした。仕方なくTX茨城沿線に買いました。 サンクタスはジャスコや島忠ホームセンターが近いし、有名な井上眼科もあっていいところですね。 それでは私は茨城に都落ちして来ます。さいなら、さいなら! |
454:
匿名さん
[2010-05-23 11:22:12]
タバコ
) ノノ (( ) ( ) ノ ) ( ( _⌒) ( ( ) )ノ ヽヽ ノ ( ( ) )) ∧ ∧ )ノ ウマー (,, ( (,,゚д゚)O_____________)ノ ( ⊃(;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;( ((;;) ~(,,⌒⊃⊃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |
455:
シティ
[2010-05-25 12:37:44]
購入にあたり住宅ローンについて考え中です。
モデルルームでは提携銀行の「りそな銀行・変動型」だけを紹介されましたが、 サンクタス西葛西はフラット35など組合せはできないでしょうか? 知っている方いろいろ教えてください。 よろしくお願いします。 |
456:
購入検討中さん
[2010-05-25 20:14:28]
立地もいいですし価格もたいして高くないですので、いい物件なんですが施工会社が危険なんでパスします。
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457:
契約済みさん
[2010-05-25 20:49:08]
サンクタスは10%借地があるからだっけ? フラット35は適用されない
フラット35て、最初10年 -1% 次の10年 -0.2% 提携ローンのりそななら、ずっと通常金利ー1.5%で、今0.975% りそなが嫌いな理由でもあるのですか? よく分からないのですが、フラット35が適用される他のマンションで 提携ローンを適用できるの? そうすると最初の10年は 逆に0.275%の 利子がついちゃうんだけど? |
458:
匿名さん
[2010-05-25 20:59:47]
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459:
買い換え検討中
[2010-05-25 21:06:34]
>>457
君、、、、バ○でしょ? |
460:
匿名
[2010-05-26 20:19:01]
フラット35は固定金利、提携金融機関は変動金利です。
変動金利は半年毎に金利が見直されて、現在の金利はこれ以上低くならない程低金利ですので、この水準を維持するか上がるしかないと思われます。 すなわち、今の金利で総返済額を算出してもそれは最低返済額でしかなく、ほぼ確実にそれ以上の返済額になります。 また、変動金利は5年間月々の返済額が固定化されるデメリットもあります。提携金融機関は元利均等返済ですので、仮に金利が上昇した場合、金利ばかり返済して元金がなかなか減らず結果的に総返済額は更に多くなるリスクがあります。 これに対してフラット35は固定金利ですので、上記のようなリスクはなくローンを組んだ時点で算出した総返済額はそれ以上増えることはないため、計画的な返済が可能です。また、現在は固定金利も3%程度とかなり低金利ですので、これから更に金利優遇があるフラット35は長期ローンを考えている方にとっては非常に魅力的だと思います。 ただし、10年以下のローンを考えている方、越し返済を考えている方にとっては、変動金利によるリスクは小さくなりますので、当初変動金利でローンを組んで、金利が上昇した場合にその時のローン残高と金利から見て固定金利に変更するのが良いのではないでしょうか。 |
461:
住まいに詳しい人
[2010-05-27 12:50:29]
この物件は残念ながらフラット35は適用できません。
但し、フラット35(固定金利)が必ずしも有利というわけではないのであまり気にしないで下さい。 今回、長谷工さんの提携する金融機関は主に3つ。 りそな銀行、千葉銀行、千葉興業銀行です。 その中で金利優遇面がよいのは、りそな銀行と千葉興業銀行です。 りそなの基本優遇は1.5%ですが、上場会社社員 or 自己資金20%以上の 購入者には+0.1%優遇があり、あわせて1.6%の優遇が見込めます。 しかし、昨年のリーマンショックの影響もあり景気(年収)が下がっている中 で、例年以上に審査は厳しくなっております。りそな銀行は4大銀行の一つです ので長谷工さんとの結びつきが非常によくても中々審査がおりないのが現状です。 もちろん、資金に余裕がある人は別です。 かわって、千葉興業銀行は審査がりそな銀行よりおりやすいようです。 場合によっては同じ優遇金利を適用できる可能性もあるようです。 現在は非常に低金利で、住宅控除面等でも購入時ですが、これからの景気の 回復によって金利は上昇する可能性の方が高いと言えます。 よって、住宅ローンの選定はよく検討する必要があります。 専門家として、モーゲージプランナーや住宅ローンアドバイザーなどがいますので 相談料などかかりますが、無知な状態でローンを組んで総支払額が多大になるよりは 相談料の方が断然低い金額ですので、相談してみるのも良いかと思います。 ちなみに、5月度店頭金利は、変動金利で殆どが2.475%です。 優遇金利1.60%をひいて、0.875%が現在私が知る限りでは最安の金利です。 ※変動金利は金利動向に要注意 |
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462:
契約済みさん
[2010-05-28 16:14:32]
>460,461
詳細な解説どうもありがとうございます。 いくら低金利でも金額が大きいので、繰上返済の予定です。 23年元利均等で借りると、1年目毎月返済のほぼ2回半/12回は金利分です。 りそなだと保証会社の10500円が手数料なので、切りの良い 金額で返済をして行こうと思います。 この手数料銀行により随分と違います。 千葉興業銀行と少し迷っています。この手数料がかなり高額だったので、ほぼりそなでした。 ところが最近見た頁で変動の繰上手数料はなしとあります。 千葉興業銀行は固定型がメインで こんな間違いが起きたのでしょう 新生など保証料もただの所も有り、まだ少し迷いが…? この不景気は当分続きそうなのと、固定は金利自体・手数料も割高なので、もし選べても 私は変動を選ぶと思います あとメーンバンクは三菱UFJですが、りそなに変えた方が良いのでしょうか? 返済の手数料とか変わるのかな? |
464:
匿名さん
[2010-05-29 14:21:14]
最近1LDKがでてきた
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465:
匿名さん
[2010-05-30 12:09:13]
1LDKでも3000万越えるみたいだな。さすが西葛西の立地。
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466:
匿名さん
[2010-06-05 15:44:06]
スレ止まってるね。完売したのか?
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467:
匿名
[2010-06-08 16:05:23]
契約済みの花はダミーなのかな?
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468:
匿名さん
[2010-06-09 18:57:44]
造花だと思うぞ。
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469:
匿名さん
[2010-06-09 23:27:17]
提携ローン、住友信託も増えましたね。
全期間‐1.6%。 悩みますね。 まずは相談会に行ってみようと思います。 それにしても入居が楽しみです。 |
470:
匿名
[2010-06-10 07:44:49]
やっぱり造花ですか。
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471:
匿名
[2010-06-10 07:47:09]
ここはバ◯な方が多いですね。
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472:
匿名さん
[2010-06-11 22:05:12]
既に別の物件を購入し、半年が経過した者です
お目当ての号室は既に赤い造花が飾ってありましたが 「他は考えられない」と言って退散した所、 3日後に「申込みされた方がロ-ン審査落ちになりました」 と電話がありました。 "本当なのか?” " 売行き好調だから早く決めないと”と煽る手段なのか?(販売戦略) もちろん本当にお目当てだったので購入しましたけどね |
473:
匿名さん
[2010-06-12 11:44:01]
建物はどのくらい出来てるのか?
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474:
匿名さん
[2010-06-12 18:34:28]
今日、ジャスコに用事があったので帰りにそば通ってみた。
建設現場は板で囲ってあって外から良く見えないけど、こんな感じだった。 建物がもっと高く出来ないと、たぶん分からないと思う。 建設現場の南側に、UR小島町二丁目団地が壁の様に建ってるのが良く分かる。 |
475:
匿名さん
[2010-06-12 18:46:36]
はす向かいの空き地、丁度西葛西中学校の前だけど、ここも板で囲って良く見えない。
ただ建設が始まるようで囲いの板に看板が付いてた。 |
476:
匿名さん
[2010-06-12 20:25:51]
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477:
匿名さん
[2010-06-13 07:44:25]
駅から徒歩6分はそんなに苦にならないです。
近くにサニーモールやジャスコがありますから買い物には便利。学校も近くにあります。 この辺りは小島町団地がやけに目立った存在であることは確かです。14階建のマンションが林立しています。 小島町は、今の西葛西の名前になる前は小島町と言われてた名残です。 |
478:
匿名さん
[2010-06-13 07:51:42]
西葛西の大規模公団住宅は、北側は小島町二丁目団地、南側は葛西クリーンタウンですね。
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479:
匿名さん
[2010-06-13 11:07:42]
かなり先の事だけど、この壁のような団地は既に築30年超
当然サンクタスより先に迎えて解体(再建築での壁の高さも気になる)という事となる 解体、再建期間の騒音は嫌だな~ |
480:
匿名さん
[2010-06-13 11:17:47]
建て替えして綺麗になるのも嬉しいですけどね。
今より建物を高くすることはないと思いますが。 |
481:
匿名さん
[2010-06-13 12:30:24]
あと14戸でしょうか。
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482:
匿名さん
[2010-06-13 13:24:30]
築30年なら、創価学会会館建設予定地の隣の大規模マンション「コンドミニアム葛西」も同じですね。
公団小島町団地もコンドミニアム葛西も竣工は昭和54年です。 |
483:
匿名さん
[2010-06-13 13:28:27]
来年3月竣工の青田売りであと14戸とは、かなりの売れ行きですね。
さすが人気の西葛西の好立地のマンションですね。 私も西葛西在住20年で検討しましたが、とても価格で手がでませんでした。 とても良いマンションだと思います。 |
484:
匿名さん
[2010-06-13 16:17:41]
駅南口のグローベルスのマンションは知らない内に完売してた。
結構な値段してたし、上層階じゃないと日当たりが悪いような感じがした。 前にマルエツのあったところ、マンションできるの? |
485:
匿名さん
[2010-06-13 17:21:55]
マルエツ跡地もマンションが建つという噂はありますよね。
でもグローベルスがあの価格で売れてたのを見ると、サンクタスより高いと予想してます。 あと西葛西駅近でマンションが建つとしたら、 井上眼科の隣や北側の三井住友の隣でしょうか。 創価の場所もとても良いので、マンションではなかったので残念。 |
486:
匿名さん
[2010-06-13 19:00:55]
マルエツ跡地にマンションが建ったら最高の立地だと思います。
西葛西は北口のホテルサンパティオの側とマルエツ跡地裏辺りにライオンズマンションがあります。 あの土地は大京?が入手したと噂に聞いたことがあります。ライオンズマンションになるのかな? 駅前のマルエツが閉店してからは、北口のワイズマートを利用しています。 ワイズマートも前の名前は確か「主婦の店」だったと記憶しています。 サンクタスに行く道すがらにある書店も前は「書泉」でした。 その手前にある2階建の手芸屋さんはもう20年以上もやってるのではないでしょうか? 手芸屋さんは今でも時々利用してます。 サンクタスはジャスコとサニーモールがありますから便利ですね。島忠ホームセンターも近くですし。 |
487:
匿名さん
[2010-06-13 19:30:16]
西葛西駅南口のガード下、丁度バスターミナルのところだけど、最近「かつや」が開店した。
安くて美味いとのこと。まだ食べてないが。 |
488:
匿名さん
[2010-06-13 21:59:53]
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489:
匿名さん
[2010-06-15 18:45:59]
マルエツ跡地と井上眼科横の土地は30階以上のタワマンの噂があるみたいね。
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490:
匿名さん
[2010-06-15 20:07:16]
タワマン!良いかも♪
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491:
匿名さん
[2010-06-15 21:58:41]
お♪ いいですねぇ。
あわてて買わなくて良かったかも。 |
492:
匿名さん
[2010-06-16 05:45:25]
でも立地から考えてマルエツ跡地の方はかなり高いのではね?
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493:
匿名さん
[2010-06-16 09:31:58]
眺望が望めない低層階ならそれほど高くないかもしれませんね。
上層階はかなり高いでしょうけど、買えたら素晴らしいですね。 |
494:
匿名さん
[2010-06-16 21:42:12]
西葛西駅南口1分のところにあったマルエツは、もともとマンションで1階がマルエツだった。
それが閉店し、2階以上の住人も退去し、取り壊されて駐車場になった。 もともとが賃貸マンションだったようだ。 ここの土地、そろそろ動き出してもいいころだと思う。駅歩1分でいつまでも駐車場のわけない。 もしタワマンなら西葛西のランドマークになるだろうし、かなりの人気物件になると思う。 北側は森山病院、南側はパークレーンホテルがあるが、10階よりも上の階なら眺望がひらけると思う。 |
495:
匿名さん
[2010-06-16 21:48:00]
訂正
記憶違いがあった。最近は旧マルエツ近辺は行かなくなったので、すまん。 1,2階がマルエツ。1階は食品、2階が雑貨。従って住戸は3階以上。マルエツが閉店したのは2008年ころ。 確かグローベルス西葛西(既に完売)の販売センターがあったのは、ここの土地だったかも知れない。 |
496:
匿名さん
[2010-06-16 22:33:24]
ただ、タワマンにしても駐車場が自走式に出来るかどうか?
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497:
匿名さん
[2010-06-16 22:46:35]
マルエツ跡地(現駐車場)の前の道は、片側1車線だがもともと交通量は少ない。
だから自動車騒音とは無縁の環境。それでいて駅まで1分以内、最高の立地だと思う。 |
498:
匿名さん
[2010-06-17 19:59:21]
タワマンって遠目からは細長く見えるけど、
真下に行くと以外と太く、大きな敷地にドシっと建っているもの 駐車スペ-ス・建ぺい率考えるとあの敷地では少々物足りないかも? グロ-ベル最上階が7,000万弱していた事を考えると値段も高そう! もし実現するなら西葛西駅とゲ-トで直結してほしい。 |
499:
匿名さん
[2010-06-17 20:15:59]
>>497
片側1車線ていうかセンターラインが書かれてない道路ですね。 マルエツ跡の駐車場はタイムズのコインパーキングですから、何時でもやめてマンション建設に入れますよね。 今は様子見てるのかな?サンクタスの完売を睨んでるとか。 |
500:
匿名さん
[2010-06-17 20:22:03]
ところでタワマンは何階建てになるの?
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501:
匿名さん
[2010-06-17 20:38:16]
>>500
30階建てらしい。100m近い高さになる。 |
502:
匿名
[2010-06-17 20:53:53]
タワマンの噂ってサンクタスのことじゃないんですか?
マルエツ跡地も? サンクタスは近隣住民の反対でタワーに出来なかったと不動産屋が言ってました。 |
503:
匿名さん
[2010-06-17 20:56:37]
ゲート直結は再開発でもしないと無理では?
西葛西は北口も南口もロータリーとして整備され、10年くらい前に駅舎もリニューアルされて今の形になった。 |
504:
匿名さん
[2010-06-17 20:57:51]
しかも地下に駐輪上場まで作られて整備されてるし。
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505:
匿名さん
[2010-06-17 21:06:01]
今、新たなマンション建設が噂されてるのは、南口のマルエツ跡と北口のアイオン(パチンコ屋)の隣。
何れも建物が取り壊されてコインパーキングになっている。 |
506:
匿名さん
[2010-06-17 21:12:32]
特にマルエツ跡は、ネット上の色々なところで30階建のタワマンの噂が出ている。
土地は大京だとも噂されてる。 |
507:
匿名さん
[2010-06-17 21:43:04]
マルエツ跡地の南側の横(TUTAYAの裏)に「ライオンズマンション西葛西駅前」があるね。
そのことからマルエツ跡地は大京が土地入手したって噂が出たのでは? |
508:
匿名さん
[2010-06-17 21:59:31]
ところでサンクタスの話題がないのは完売したから?
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509:
匿名さん
[2010-06-17 22:01:53]
マルエツが閉店すると聞いた時は「????」と思った。
まさか駐車場にするためにビル壊したのじゃないよね。 |
510:
匿名さん
[2010-06-18 09:10:21]
サンクタスは今朝もチラシが入ってました。
第二期新発表って・・・(苦笑)3LDKも4LDKも載ってました。 |
511:
匿名さん
[2010-06-18 12:32:57]
西葛西駅ホームに前からサンクタスの横断幕広告が貼られているが、
最近になって上りホームだけどアトラス葛西レジデンスの広告も貼られてた。 |
512:
匿名さん
[2010-06-18 12:38:55]
西葛西駅の上り電車は、7時前まではそんなに込まないけど、7時過ぎるとだんだん混み出す。
そして7時半過ぎると猛烈に込んで、ホームに並んでても1列車パスしないと乗れなくなる。 7時過ぎると乗客整理員のバイト十数名がホームに両手を広げて並んでいる。尻押しするため。 出来れば都心への通勤は、職場に早く着くかもしれないが、7時前までの電車に乗った方がいい。 |
513:
匿名さん
[2010-06-18 12:49:09]
万一事故で東西線がストップしても、幾通りかの方法で都心に出られる。
・葛西臨海公園駅までバスで行き、京葉線を利用。 ・都バスで西大島や亀戸まで行き、都営地下鉄新宿線や総武線を利用。 ・葛西駅まで行き、そこから都バスで秋葉原まで行く。 この中で東西線ストップ時に一番込むのは葛西臨海公園まで行くバス。 サンクタスの場合は、葛西駅に出なくてもジャスコを通って葛西橋通りから葛西発秋葉原行きのバスに乗れると思う。でもこのバスは秋葉原まで渋滞なしでも1時間近くかかる。 |
514:
匿名
[2010-06-18 17:38:09]
バスで都営新宿線船堀へ出るのは楽かも。
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515:
匿名さん
[2010-06-18 18:00:45]
No.508
駅前タワマン > サンクタスだから |
516:
匿名さん
[2010-06-18 18:57:03]
東西線は平日ラッシュ時間帯終了まで快速→通勤快速(浦安から各停)となり西葛西に停車
本数が増えて少しはマシになったとは思いますよ! 快速が通過して頃は地獄だった~ 混み具合は一定ではなく、始発駅や各亭or通快でバラつきがありますね~ しかし徐行運転は相変わらずで、曜日や天候にもよりますが、 となりの南砂まで10分掛かる事もあるし… ちなみに最近、幅広ドアの新車が走っています。 事故等でストップした際は、やはり新宿線船堀駅ですね~ 臨海公園駅は京葉線の本数が非常に少ないので、苦労して駅に着いてもその先が大変 |
517:
匿名さん
[2010-06-18 19:25:00]
西葛西の南側に住んでると北側には余り行かない。
サニーモールはもとダイエーのショッピングセンターだった。 だから北側にはジャスコ、ダイエー、島忠があり大変便利だったろう。 さらに北の方に歩けばドンキ本店がある。 かつては小島町団地の通りにユニクロまであったが今はない。 北側で有名なのは井上眼科、ルーツは明治時代の東京帝大眼科。 |
518:
匿名さん
[2010-06-18 20:05:41]
>>514
亀戸行きに乗って西大島に行くよりは、船堀通るバスで船堀に出た方が都営新宿線を利用するなら早いかもね。 |
519:
匿名さん
[2010-06-18 20:10:24]
昔は車で荒川を渡るには葛西橋しかなかったが、数年前に東西線沿いに清砂大橋が出来てから非常に便利になった。
それと同時に清新町に首都高への乗り入れ口も出来て、西葛西は車でのアクセスが格段に向上した。 この清砂大橋は10年近く反対運動が清新町側で続いていた。排ガス公害や交通事故多発が理由である。 ところがある日突然反対運動がピタッとやんだ。すると直ぐに清砂大橋建設工事が始まった。 |
520:
匿名さん
[2010-06-18 20:23:23]
西葛西から羽田空港に行く方法は、電車なら東西線で日本橋に出て、都営地下鉄に乗り入れる京急に乗り換えて行くのがオーソドックスな方法だが、これだと1時間半近くかかる。
ところが葛西駅前から出てるリムジンバスで羽田空港まで直通で行く方法がある。渋滞がなければ30分以内で付く。これが一番楽。 西葛西に20年住んでいるが、このバスがある事を知ったのは6年前のこと。まさに灯台もと暗し。 |
521:
匿名さん
[2010-06-18 20:45:12]
駅からサンクタスに行く道すがらにある手芸店は女性にはとても役にたちます。
小綺麗な洋風の建物でスタッフも全員女性です。ほとんど何でも揃います。 http://www.cotton-milkyway.net/ |
522:
匿名さん
[2010-06-18 21:37:44]
>>521
お客は年配の女性から子供連れのヤングママ、女子中高生達、よく見ますね。 |
523:
匿名さん
[2010-06-19 06:36:01]
今日、島忠行ってくるわ。
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524:
匿名さん
[2010-06-19 11:31:11]
購入後、借地料がかかるのもいかがなものか。一部借地マンション。
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525:
匿名さん
[2010-06-19 12:52:23]
あの程度の借地料払うのが気になるような層は買わないでしょう
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526:
匿名さん
[2010-06-19 16:53:12]
もうキャンセルしたっちゅうに南西の部屋とバルコニーが狭いタイプのが売れ残ってるらしく
しょっちゅうちらしがメール便で送られてくる! 余程売れなくて困っているらしい。 やっぱり買わなくって良かった~♪ 東西線しか通ってない西葛西なんてサイテーだもん。 |
527:
匿名さん
[2010-06-19 21:00:38]
なんでさいてーなの?
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528:
匿名
[2010-06-19 21:17:24]
なんで
ちらしがしょっちゅう来る=余程売れなくて困ってる、なの? |
529:
匿名さん
[2010-06-19 21:23:23]
売れたらこないから。
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530:
匿名さん
[2010-06-19 21:53:23]
来年3月だろ?まだ青田売りじゃん。
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531:
匿名さん
[2010-06-19 22:14:41]
順調に売れてますよね。
モデルルームに行った経験が少ないのでしょう。 |
532:
匿名さん
[2010-06-20 10:02:17]
今日も暑いな。
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533:
ご近所さん
[2010-06-20 10:38:06]
今日は、マンションのオプション会、何をつけるか悩んじゃう!オプション決定した方、何をつけました?
インプラスをどうしようかと悩んでいます。 |
534:
匿名さん
[2010-06-20 12:02:42]
インプラスって後付けでしょ?そこまで必要あるのかな?
西葛西は良い環境で東京の平均的な気温だし、マンションの前の道は騒音はないと思う。 |
535:
匿名さん
[2010-06-20 18:42:42]
インプラスはやめました。
オプション代30万の使い道は悩んで、食洗機と浴槽とあとはちょこちょこしたものを付けたりグレードアップしたりしました。 3月まで待ち遠しくて、近所なこともあり、よく見に行っています。 |
536:
匿名さん
[2010-06-20 18:53:47]
近所だと建設の進捗状況が見れるので、なお一層新居の愛着が大きくなりますね。
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537:
匿名さん
[2010-06-20 20:59:02]
早く建物の外形できないかなー。
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538:
ご近所さん
[2010-06-20 23:17:44]
こんばんわ。今日のオプション会、結局130万円くらいつけてしまいました。妥協はしたくなかったので。
大物は、 ・キッチンのスライド収納への変更 ・玄関三連鏡 ・ダウンライト ・縁なし畳 ・キッチン前タイルをホーローに変更 後は、細々とした10万以下のオプションを15箇所くらいつけたらこんなになりました。 でも、満足です(笑) |
539:
匿名さん
[2010-06-20 23:40:41]
それは、とても素敵な内装になりそうですね。
インテリアオプション会でもつい色々頼んでしまいそうです。 |
540:
匿名さん
[2010-06-21 08:24:27]
キッチンのスライド収納はどんな感じなのでしょうか?どうしようか迷っています。
引き出しが大きいと、重いものを入れると引き出すのが大変だと聞いたことがあります。 オプション会では、実際のスライド収納の様子を見られるのでしょうか? あと、部屋のカラーは皆さんどうしましたか? |
541:
ご近所さん
[2010-06-21 09:03:38]
スライド収納の現物は見せてもらえませんでした。
ですが、私は観音開きのキッチン収納だけは避けたかったので、迷いはありませんでした。 部屋のカラーは、一番白っぽい色にしました。 部屋が明るく、広く見えるかなと思いまして。 |
542:
匿名さん
[2010-06-21 11:30:10]
今はたいていスライド収納ですもんね。私ももう少し迷ってみます。
カラーは白っぽい色がやはり人気なんですかね。モデルルームも白でしたし。 ただ、我が家では汚れが目立ってしまうかな~と。 一番濃い色を考えている方いますか?ご意見が聞きたいです。 |
543:
匿名さん
[2010-06-21 15:35:02]
サンクタス川崎タワーが大変なことになってるけど
ここは大丈夫だろうか |
544:
匿名さん
[2010-06-21 17:43:14]
一番明るいカラーにしました。
汚れは目立つけど埃は目立たないので。 モデルルームでイメージしやすかったですし。 |
545:
匿名さん
[2010-06-21 19:38:27]
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546:
匿名さん
[2010-06-21 20:45:28]
No.538 さん
変更オプションは、後付(追加)と違って 引越し後に「変更しておけばよかった」と思っても遅いですからね。 当家でも後からでも間に合う物、自分でも取付けられる物は後回しにして 変更オプションや引越し後では面倒になりそうな物を優先して 選択しています |
547:
匿名さん
[2010-06-23 20:32:47]
西葛西駅のガード下にできた「かつや」、美味しかったよ。
ロースカツ弁テイクアウトしたけど。 |
548:
匿名さん
[2010-06-25 21:08:22]
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549:
匿名さん
[2010-06-26 13:25:32]
>>548
コンクリの問題だったみたいね。 |
550:
匿名さん
[2010-06-26 14:48:41]
19日号の週間ダイヤモンドで即日完売の人気物件だと紹介されていますね。
ランキングでの評価もなかなかでした。 |
昔はラッシュ時の東西線、時々、何台か乗れないこともあった。
通勤快速が停るようになって、ここ数年茅場町までまあ混んでるけど、
あのぐらいの乗車率なら、10分ちょっとなので我慢できる。
日当たりが悪くなるほど、隣のマンションは近くない。
私は高層階なので関係ないが…。
今賃貸に住んでいて、3000万円を約20年ちょっと借りるが、
現在の家賃 = サンクタスの返済+管理費等+?万円
が購入を決めた理由の一つ。
ところで、もう早い者勝ちで、そんなに残ってないが?