サンクタス西葛西ってどうですか？

[物件比較中さん]

サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.venus163.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

[614: 匿名]

ローン面でのマイナス点の説明はありませんでした。
転借権ではなく、直接神社と契約する普通借地権には変更できないのでしょうか？

[615: 匿名さん]

神様の土地ならありがたくないか？

[616: 匿名さん]

残念ながら、ありがたくはないね・・。

[617: 匿名]

神様の土地ありがたや。by創００会サ００ス支部

[618: 匿名]

なかなか完売にならないですね。最後は少し値引くのかな？

[619: 匿名さん]

毎週チラシ入ってるね。

[620: 匿名]

あとわずかだから一気に売り切ってモデルルームをクローズしたいのでしょう。

[621: 匿名さん]

そろそろ値引きするかもね～。

[622: 契約済みさん]

>620
売れたら、それで終わりじゃないよ。　オプション、カーテン、照明、融資手続き、……。
完成までにいろいろやることがある。　いつあるかも分からない値引きを待っても意味ないと思う。
売れ残ったところには、何かしら欠点があって、みんなが買わなかったわけでしょ。
少しぐらい安くなったところで、もうオプションも選べない。(殆どの人は30万円サービス)
無茶苦茶忙しくなるよ。　提携ローンも今仮申し込みの時期。　あてがある人はいいけど。

[623: 匿名さん]

残り一桁になったらしいですね。

[624: 契約済みさん]

低層階の建築中の今なら、オプションもまだ間に合うケースも有りかな？　私は高層階で基本オプション
が終わって、照明等のオプションの案内が来た。　基本でもかなり後でもできそうなものはまた案内にある。
オプションは基本高いので、サービス30万円も使いきってない。住宅ローンも今提携の仮申し込みを
するところ、買うなら今かな。　値引きがあるとしても、かなり先(完成まではない気がする？)。　その時は
初期オプションサービス30万円は無し。　銀行も自分で手配？　残ってる所で納得できる物件があれば、
今買うしかない。　あくまで値引き？を待つか、中古で売り物件？を待つか、サンクタスは無しか？

[625: 匿名さん]

そろそろ来るな。

[626: 匿名]

誰が来るの？

[627: 匿名]

大作？

[628: 匿名さん]

サンクタスが来るのだろう。

[629: 匿名さん]

完売したのか？

[630: 匿名]

いいえ…。

[631: まり]

先週言ったら値引きを持ちかけられました。
勿論他の方には言わないでとのことでしたが、まぁ買う気がないので言っちゃいます。
とりあえず諸費用分は、とのことでしたが、多分あの言い方からするともう少し可能だと思います。

[632: 匿名さん]

値引き＝苦戦　

[633: 匿名さん]

竣工までに完売すればいいのでは？