シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】

[262: 匿名さん]

ブリリア武蔵小杉が即完で新聞に載ったとき、購入者の内訳が載ってたけど川崎市民が多かったよ。
神奈川県民ならともかくわざわざ他の県から来る人はあんまりいないんじゃないかな。

[263: 匿名さん]

隣のグリーンレジデンスは中古でも高い。
新築なら２８０万は妥当だと思いますよ。
直ぐに売れてしまうでしょうね。

[264: 匿名]

そうですね、売れるといいですね。

[265: 匿名]

この川崎市民率の多さがいいよな。川崎のやつだけでこれだけ需要がある。これにこれからは東京のやつが増えてくわけだから。

[266: 匿名さん]

すみふさん、高くても売れるメドついてよかったですね。
じゃあお願いだから、書き込み要員にうざい書き込みさせるの止めさせてもらえる？
あとついでに言うと、お宅の子会社販社の「ウソ物語付買取募集チラシ」を毎日ポストに入れるのも止めさせてもらえるかな？１００人に一人ぐらい引っ掛かるのかもしれんけど、相場の２～３割高で買い取る客がいるなんていう荒唐無稽な空想ストーリーも読みあきました。

日々ブランドに傷がついているの、わかってる？

[267: 匿名さん]

東京都民は川わたりません。
いやだよ川渡るの

川崎は川崎、東京は東京でいいんじゃない。
小杉が東京価格で同じなら買う意味ないし。

[268: 匿名]

いやもうすでに東京より高いし。ここ豊洲の住友タワマン買える値段だし。

[269: 匿名さん]

あらま。それはないね～
豊洲より資産価値上なのかな？川崎は・・・

変なバブルだね～。小杉は売れなくてたくさん余っているみたいだから
値崩れすぐしそうだ。

[270: 匿名]

想像してみよう。5年後武蔵小杉の交通利便性に豊洲のようなきれいな町並が合体したらどうなるか。その前にここは新丸子ではあるが。

[271: 匿名さん]

豊洲とは町のキャラクターが全然違うと思います。
オーシャンビューで銀座に近い立地が好きな人はシンボルかツイン買えばいいし、
多摩川の開放感や武蔵小杉（最寄りは新丸子だが十分徒歩圏）の交通利便性を重視するならここ。
昔から「タワーは住友」と言われているので、比較したくなるのは同感だが・・。

[273: 匿名さん]

小杉が売れなくてたくさん余っている？？？

[274: 匿名]

株と違うのは、調整に入ると供給が極端に減ること。

[275: 申込予定さん]

私は単価300～320を予想していましたから、280と聞いてホッとしています。
すみふさんの良心を感じたというか、心意気を感じだというか。
武蔵小杉にはららぽーと的なモールが建ちますし、
自由が丘や二子玉川に匹敵する人気の街になると思います。
ラブホテルはお客さんなんかいないそうですから、いずれ潰れるでしょう。
さらに将来電気自動車の時代になったら、幹線道路沿い＝好条件になっちゃう訳だし、
10年後に350～400の資産価値になってもおかしくないと思いますよ！

[276: 匿名さん]

もうちょっとだけでいいから冷静になれ。

[277: 購入検討中さん]

すみふの営業さん？？

[278: 購入検討中さん]

早い者勝ちですから、
まずは会社を休んででも事前案内会に出て、
要望書＆事前審査を出して手を付けておくことです。
角部屋なんかすぐに埋まっちゃいますよ。

[279: 匿名]

釣り針が大きすぎると思いますが。

[280: 匿名]

でも実際、上手な販売方法だと思う。
これで蓋を開けたら坪250万だったら、飛び付いちゃいそうだもん。
それでも割高なのに、ね。

[281: 匿名さん]

営業書き込み隊のみなさん、暴言がおさまったと思ったら次は妄言ですか。
あいかわらず荒唐無稽な書き込みが続くね。
単価300～320を予想するのは勝手だけど、恥ずかしいからここで披露するのはやめたら？
まじめに検討している人の失笑が聞こえそう。
書けば書くほどすみふブランドに傷がついていることに気づいてない・・・のかな？

[282: 匿名さん]

気づいてないから、せっせとあちこちでよいしょ投稿続けてるんでしょ。大手財閥系で唯一、掟破り販売
するような会社だし。