4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[661: 匿名さん]

出生や居住地とは無関係に自分の好きな場所を本籍地に出来る

[662: 匿名さん]

変な場所に戸籍をおいておくと、謄本が欲しい時に取り寄せ等の手間がかかるのですが、、、。
異動させすぎると相続の時に困りますが、永住する予定の場所があるならそこに戸籍を置いておくのが通常でしょう。

[663: 匿名さん]

戸籍謄本が必要なケースは一生のうちそんなに多くありません。
自分は現住所とは違う区に戸籍がありますが、変更しなくても不便を感じたことはありません。

[664: 匿名さん]

都会では子供が親と同居して、相続後も住むというケースは少ないでしょう。
一般家庭では、2世帯がプライバシーを保ちながら同居できるほど広い家は少ない。
戸建てだと子供がそれぞれに土地を購入して、新しい家を建てて住むようです。
空家問題の原因でもあります。

[665: 匿名さん]

>>660 匿名さん
本籍は実家に置いてるね。

[666: 匿名さん]

それが一般的ですよ
結婚したら相手方の実家の戸籍
引越しの都度移動するのは住民票だよ
賃貸で戸籍移動とかどこの国のお話ですか

[667: 匿名さん]

賃貸、ニート…実家
自己所有…所有物件

戸籍ってこんな感じでしょ

[668: 匿名さん]

>賃貸、ニート…実家
>自己所有…所有物件
>戸籍ってこんな感じでしょ

普通はそうでしょうね。

[669: 匿名さん]

>>666 匿名さん

まあ戸籍と住民票の違いを分かってないのでしょうね。結婚もしたことないのだと思います。

[670: 匿名さん]

>>668 匿名さん

戸籍は実家に置いてるね。
住民票はもちろん自己所有の家。
親が亡くなったら籍も移すと思う。

[671: 匿名さん]

>戸籍は実家に置いてるね。
>住民票はもちろん自己所有の家。
>親が亡くなったら籍も移すと思う。

戸籍を実家に置くか自己所有の家に置くかってひょっとして地域性のある話？

家庭をもって家を持ったら、その時点で異動するってのが一般的だと思ってましたが。実家においておく理由も無いしね。

[672: 匿名さん]

>>671 匿名さん

結婚の時は社宅で転勤が多いから籍は実家のままでした。家を買った時に移すべきだったのかな？生まれ育った実家があるうちは残していても良いように思ってましたが。

[673: 匿名さん]

現在住んでい場所に関係なく、本籍地は普通動かしません。
そこが出自との証明だからです。
それを否定するのはそういう人たちということでしょう。

[674: 匿名さん]

>>673 匿名さん

まあ、戸籍は出身地というイメージがありますね。

[675: 匿名さん]

イメージというか実際出身地の証。
それを頻繁に動かす人は…

これ以上は言いません。

[676: 匿名さん]

戸籍と住民票を勘違いしてるだけでしょ
結婚とかしたことなければ意識することもないだろうし

[677: 匿名さん]

結婚したらどちらかの籍にはいるか、新しい場所に戸籍を移すしかない。
出身地と戸籍は関係ない。
住民票より自由度が高いのが戸籍。

[678: 匿名さん]

そこから先は離婚しない限り移動しないって話。
引っ越しで移動するのは住民票。
いつものジプシーさんかな？
いちいち戸籍移動するってのは。
レアケースは他でやってね、超マイノリティな話題だし。

[679: 匿名さん]

>イメージというか実際出身地の証

そんな大層なものかな？戸籍なんて、追えば出自はわかるしね。

実際、戸籍を変えるのは結婚するか終生の住処を買うかって時位だろうし、変えても一生に1回くらいじゃない？ それでも出自に拘って異動を頑なに拒む人の気持ちがよくわからんのだけど。

[680: 匿名さん]

地域によっては差別みたいなものが未だに残ってるみたいな話があるけど、戸籍に出自を求める人はそういう事を気にしてるんだろうか、、、

[681: 匿名さん]

23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？
不便を感じたことがない。

[682: 匿名さん]

>23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？

それは手間的な話ですよね。そういう理由なら理解できます。

でも「これは出身地の証だから」として頑なに本籍異動を拒む人の心理がわからない。戸籍をさかのぼれば、出身地だって判明するしね。そもそも、戸籍を出身地の証として他人に見せることってあるんだろうか？戸籍を最初まで遡らなければならない時って、自分が死んで財産を相続するときくらいだよね。

どんな理由があるのでしょうか？

[683: 匿名さん]

知らない人は知らなくていいと思いますよ。
そう判断されるだけだから。

[684: 匿名さん]

賃貸は本籍は変えない

[685: 匿名さん]

>>683

つまり、大した理由もなく単に趣味で拘っているだけだとそういうことですね？

[686: 匿名さん]

＞知らない人は知らなくていいと思いますよ。
＞そう判断されるだけだから。

「判断」？要するに出生地で何かしらの判断をしたいわけですね。

でも、戸籍を変えられてしまうと現戸籍では出生地を判断できない。一方で、過去の戸籍までを要求することは出来ない。必要な理由を問われても、おおっぴらに回答できない類の話でしょうからね。

所謂、出生地差別をしたり気にしたりする人は戸籍を変えたがらない、、というか変えられない。
こんなところですかね。

[687: 匿名さん]

確かに生育地の戸籍が渋谷区だと、仕事で地方勤務が長くても異動する気は起こらなかった。

[688: マンション住まいさん]

転勤だと本籍が「大字」でも変えないよ

[689: 匿名さん]

本籍変える話は他でどうぞ。
マイノリティな方の悩みも他でどうぞ。

[690: 匿名さん]

〇和関係の話でしょう。
本籍地を数回変えて出身地域を分からなくするのでは。
そういう憶測されないために本籍地は変えない方がいいと聞いたことがある。
他には離婚歴を隠したり破産歴を隠したりするために
転籍する人も存在するようです。

[691: 匿名さん]

このスレでは戸建て一択だが、派生スレのランニングコスト込み比較でもマンション劣勢。

[692: 匿名さん]

ですよね、戸籍や本籍の話で誤魔化して…。
本籍は普通実家でマンション買った程度でイチイチ動かしませんし。
そもそも実家ってないのかしらね。

[693: 匿名さん]

まぁ、>>692みたいに物件も買えず実家に寄生してたら、
戸籍を異動する理由もないからね。

[694: 匿名さん]

>>690
なるほど、ヤバイ話が多いと思いました。

[695: 匿名さん]

頑なに本籍の異動を拒む人や本籍の話を避けさせようと熱心な人は、何かあるのでしょう。

[696: 匿名さん]

ですよね。
結婚以外では普通動かしませんからね。
わざわざ動かして過去を消すとか胡散臭いもの。

[697: 匿名さん]

家を買った時も動かす機会じゃないかね。

[698: 匿名さん]

自分の代で家買っても、男性なら実家（賃貸でなく）に本籍は置いておく。
親が死んで家を壊して売ったとか、道路が出来て立ち退きとかでない限り。
女性が嫁に行けば、男性の戸籍（実家）に入るだろうし。
他に移動する理由は？

[699: 匿名さん]

普通ならないんじゃないかね

[700: 匿名さん]

>自分の代で家買っても、男性なら実家（賃貸でなく）に本籍は置いておく。

そういう風習なんだね。あなたのお住いの地方の。

[701: 匿名さん]

風習というか、マジョリティなだけ。
別にマイノリティのアナタを否定するわけではないですから。

[702: 匿名さん]

このスレの設定だと戸建てしかないでしょ。
何で家賃のように毎月管理費や修繕費をとられて、居住面積が狭いマンションなんか買うのかね。
集合住宅は賃貸で住むもの。

[703: 匿名さん]

そのとおり
でも、それじゃ困る人なんでしょ

[704: 匿名さん]

土地もってりゃ、戸建一択。

[705: 匿名さん]

利便性の高い土地を手放しても、マンションを買いたくなるような優位性が何もないね。
土地を買えない予算だと狭いマンションで我慢というパターンかな。

[706: 匿名さん]

そのくらいにしましょうよ。
賃貸煽ってマンション買う人がどの程度いるのか。
考えも無能で甘いですよね。

[707: 匿名さん]

ランニングコストを含めるとマンションの方が高額だから、カネがない人は戸建にしておきなさい。

[708: 匿名さん]

金はあるけど金が惜しいので戸建

うちの地域の場合、マンションの駅近のメリットがないぐらいに駅と商業施設が密集して分譲地も近いという田舎でね

[709: 匿名さん]

>ランニングコストを含めるとマンションの方が高額だから、カネがない人は戸建にしておきなさい。

ランニングコストを含めると占有面積が狭いのにマンションの方が高額になるから、広い家がいい人は戸建にしておきなさい。

[710: 匿名さん]

4000万コミコミマンションvs上物4000万＋土地50坪の注文住宅

どちらが良いお家かという点ではそもそも比較にならないので、どっちにする？というスレの問いが成立しませんね。
ですので、スレを成り立たせるのであれば、戸建の上物は1500〜3000万程度に抑える必要がありますが、それじゃあ困る！という人がいたら困ってしまいますねw