4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[641: 匿名さん]

土地が買えない人はマンション

[642: 匿名さん]

安い戸建がいちばん。

[643: 匿名さん]

土地があればどっちも買えますが
土地ないとマンション択一、可哀想ね。

[644: 匿名さん]

＞安い戸建がいちばん。
都会の戸建ては土地代が建物の何倍もかかるからね。
マンションよりお高くなる。

[645: 匿名さん]

マンションが買えれば戸建も買える。

[646: 匿名さん]

土地ないとマンション択一、可哀想ね。

[647: 匿名さん]

建築条件付き、建売、中古、いくらでも選択肢はあるよ。
そもそも田舎に残る様なケース以外はほとんど育った場所で働く
というのは無いから土地込みで買うしかないんだよ。

[648: 匿名さん]

>>647
土地は相続するものだと思ってるのかね。
田舎はそうかもしれないが、都会ではまず土地を購入してから注文住宅を建てるよ。

[649: 匿名さん]

当たり前だが相続でなければ買うしかないわな。
単に自分は土地を買って注文住宅建てたと言いたいだけのアホだな。

[650: 匿名さん]

実家に土地や戸建ての家を持たない人だから
余り責めたら可哀想だよ。
団地からマンションだけでも、相当頑張ったと思うし。

[651: 匿名さん]

>>649
>単に自分は土地を買って注文住宅建てたと言いたいだけのアホだな。

キミは違うの？

[652: 匿名さん]

愚問ですね、普通の人は戸建ての実家や土地をお持ちですよ。

[653: 匿名さん]

23区内に実家があっても、隣の区に土地を購入して戸建てを建てた。
自分の住みたい場所に土地を買って住むのがいちばん。

[654: 匿名さん]

戸籍かえるのって・・・ねぇ

[655: 匿名さん]

戸籍は住む場所とは関係ないよ。

[656: 匿名さん]

＞戸籍かえるのって・・・ねぇ

今まで転居したことがないのかな？

[657: 匿名さん]

転居なら住民票の異動だけでしょ。
戸籍までいちいち異動する人いるの？

[658: 匿名さん]

土地や家は相続するものだと思い込んで、転居したことがない人だろうね。
戸籍は居住とは関係なく、実在する場所なら自分の好きな場所に変えられる。

[659: 匿名さん]

住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

[660: 匿名さん]

>転居なら住民票の異動だけでしょ。
>戸籍までいちいち異動する人いるの？
>住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

そう？家を買う・マンションを買うってことは、その地に長く住むってことですよね？だからその後の利便性も考えて戸籍はその地に異動させると思うのだけれど。家族を持っていたら、余計にそうするんじゃないかな。

まぁ賃貸住宅を住み渡っている人なら、いちいち戸籍は異動させないのかもしれませんが。

[661: 匿名さん]

出生や居住地とは無関係に自分の好きな場所を本籍地に出来る

[662: 匿名さん]

変な場所に戸籍をおいておくと、謄本が欲しい時に取り寄せ等の手間がかかるのですが、、、。
異動させすぎると相続の時に困りますが、永住する予定の場所があるならそこに戸籍を置いておくのが通常でしょう。

[663: 匿名さん]

戸籍謄本が必要なケースは一生のうちそんなに多くありません。
自分は現住所とは違う区に戸籍がありますが、変更しなくても不便を感じたことはありません。

[664: 匿名さん]

都会では子供が親と同居して、相続後も住むというケースは少ないでしょう。
一般家庭では、2世帯がプライバシーを保ちながら同居できるほど広い家は少ない。
戸建てだと子供がそれぞれに土地を購入して、新しい家を建てて住むようです。
空家問題の原因でもあります。

[665: 匿名さん]

>>660 匿名さん
本籍は実家に置いてるね。

[666: 匿名さん]

それが一般的ですよ
結婚したら相手方の実家の戸籍
引越しの都度移動するのは住民票だよ
賃貸で戸籍移動とかどこの国のお話ですか

[667: 匿名さん]

賃貸、ニート…実家
自己所有…所有物件

戸籍ってこんな感じでしょ

[668: 匿名さん]

>賃貸、ニート…実家
>自己所有…所有物件
>戸籍ってこんな感じでしょ

普通はそうでしょうね。

[669: 匿名さん]

>>666 匿名さん

まあ戸籍と住民票の違いを分かってないのでしょうね。結婚もしたことないのだと思います。

[670: 匿名さん]

>>668 匿名さん

戸籍は実家に置いてるね。
住民票はもちろん自己所有の家。
親が亡くなったら籍も移すと思う。

[671: 匿名さん]

>戸籍は実家に置いてるね。
>住民票はもちろん自己所有の家。
>親が亡くなったら籍も移すと思う。

戸籍を実家に置くか自己所有の家に置くかってひょっとして地域性のある話？

家庭をもって家を持ったら、その時点で異動するってのが一般的だと思ってましたが。実家においておく理由も無いしね。

[672: 匿名さん]

>>671 匿名さん

結婚の時は社宅で転勤が多いから籍は実家のままでした。家を買った時に移すべきだったのかな？生まれ育った実家があるうちは残していても良いように思ってましたが。

[673: 匿名さん]

現在住んでい場所に関係なく、本籍地は普通動かしません。
そこが出自との証明だからです。
それを否定するのはそういう人たちということでしょう。

[674: 匿名さん]

>>673 匿名さん

まあ、戸籍は出身地というイメージがありますね。

[675: 匿名さん]

イメージというか実際出身地の証。
それを頻繁に動かす人は…

これ以上は言いません。

[676: 匿名さん]

戸籍と住民票を勘違いしてるだけでしょ
結婚とかしたことなければ意識することもないだろうし

[677: 匿名さん]

結婚したらどちらかの籍にはいるか、新しい場所に戸籍を移すしかない。
出身地と戸籍は関係ない。
住民票より自由度が高いのが戸籍。

[678: 匿名さん]

そこから先は離婚しない限り移動しないって話。
引っ越しで移動するのは住民票。
いつものジプシーさんかな？
いちいち戸籍移動するってのは。
レアケースは他でやってね、超マイノリティな話題だし。

[679: 匿名さん]

>イメージというか実際出身地の証

そんな大層なものかな？戸籍なんて、追えば出自はわかるしね。

実際、戸籍を変えるのは結婚するか終生の住処を買うかって時位だろうし、変えても一生に1回くらいじゃない？ それでも出自に拘って異動を頑なに拒む人の気持ちがよくわからんのだけど。

[680: 匿名さん]

地域によっては差別みたいなものが未だに残ってるみたいな話があるけど、戸籍に出自を求める人はそういう事を気にしてるんだろうか、、、

[681: 匿名さん]

23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？
不便を感じたことがない。

[682: 匿名さん]

>23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？

それは手間的な話ですよね。そういう理由なら理解できます。

でも「これは出身地の証だから」として頑なに本籍異動を拒む人の心理がわからない。戸籍をさかのぼれば、出身地だって判明するしね。そもそも、戸籍を出身地の証として他人に見せることってあるんだろうか？戸籍を最初まで遡らなければならない時って、自分が死んで財産を相続するときくらいだよね。

どんな理由があるのでしょうか？

[683: 匿名さん]

知らない人は知らなくていいと思いますよ。
そう判断されるだけだから。

[684: 匿名さん]

賃貸は本籍は変えない

[685: 匿名さん]

>>683

つまり、大した理由もなく単に趣味で拘っているだけだとそういうことですね？

[686: 匿名さん]

＞知らない人は知らなくていいと思いますよ。
＞そう判断されるだけだから。

「判断」？要するに出生地で何かしらの判断をしたいわけですね。

でも、戸籍を変えられてしまうと現戸籍では出生地を判断できない。一方で、過去の戸籍までを要求することは出来ない。必要な理由を問われても、おおっぴらに回答できない類の話でしょうからね。

所謂、出生地差別をしたり気にしたりする人は戸籍を変えたがらない、、というか変えられない。
こんなところですかね。

[687: 匿名さん]

確かに生育地の戸籍が渋谷区だと、仕事で地方勤務が長くても異動する気は起こらなかった。

[688: マンション住まいさん]

転勤だと本籍が「大字」でも変えないよ

[689: 匿名さん]

本籍変える話は他でどうぞ。
マイノリティな方の悩みも他でどうぞ。

[690: 匿名さん]

〇和関係の話でしょう。
本籍地を数回変えて出身地域を分からなくするのでは。
そういう憶測されないために本籍地は変えない方がいいと聞いたことがある。
他には離婚歴を隠したり破産歴を隠したりするために
転籍する人も存在するようです。