4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[612: 匿名さん]

マンションでは自分の好きな土地を買えないというハンデがあるから。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん

好きな立地に買えばいいだけ。

[614: 匿名さん]

ジプシーだからね、嫌ならすぐ他へ行けばいい。
ただし金は必要だけどね。

[615: 匿名さん]

＞好きな立地に買えばいいだけ。

マンションで土地は買えない。
狭い空間の利用権を買うだけ。

[616: 匿名さん]

>>615 匿名さん

好きな立地で利用権でも何でも買えばいいだけ。

[617: 匿名さん]

戸建を建てちゃおう
土地を買ってね〜

簡単だよ

[618: 匿名さん]

>好きな立地で利用権でも何でも買えばいいだけ。

土地を買えない人は利用権で我慢するしかない。

[619: 匿名さん]

親から相続できる土地も家も金もないから
マンションローン組んで買うしかないんだよ。

[620: 匿名さん]

>>619 匿名さん

35歳前後で相続は早いし、それをあてにするというのもね。買うなら自力で買える範囲にしておきなさい。

[621: 匿名さん]

>>618 匿名さん

敷地利用権だよね。何を我慢するのか分からないよね。

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん

自分は相続をあてにしないで買ったよ。
あなたも早く買ったらいいのに。

[623: 匿名さん]

>>619 匿名さん

ニートは親が死んだらどうするつもりなんだろう。遺産を食い潰して終わりかな。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
ニートは定義上、35歳まで。なら親はまだ生きていることが多いだろう。
それよりも歳を取ったら、単なる無職男無職女だから、気にすることかな。

[625: 匿名さん]

土地を買えないなら狭いマンション。
土地を買える人は広い注文戸建てを建てればいい。

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん

早く建てようね

[627: 匿名さん]

もう建てたよ。

[628: マンコミュファンさん]

>>627 匿名さん

おめでとうございます。
このスレ初の自力戸建所有者ですね

[629: 匿名さん]

>>627 匿名さん

おつかれさん

[630: 匿名さん]

>>627 匿名さん

信じてもらえなくても構わないといういつものスタンスですよね

[631: 匿名さん]

>>626
安いマンション買えるといいね。

[632: 匿名さん]

>>626 匿名さん

早く安アパートから出られると良いね。

[633: 匿名さん]

安いアパートなの？あなた

[634: 匿名さん]

ここは土地が買えないような人はマンションということだね。

[635: 匿名さん]

>>633 匿名さん

お前がだろう。

[636: 匿名さん]

集合住宅同士仲良くしなよ^^

[637: 匿名さん]

話題は変わりますが、先週の新聞記事です。
大手不動産会社・三菱地所グループのマンション管理会社で、社員がボーナスを93%も減らされたとして裁判になり、判決で「賞与を９３％も減らすほど重大な問題行為はない」と指摘され、東京地裁は２１日、人事権の乱用を認め、減額分と慰謝料など約７０万円の支払いを同社に命じた。その社員の行為というのがアンケートを裁断しないで処理した等という事ですのです。
社員のボーナスをこんなに簡単に減らしてしまうという恐ろしい姿勢のマンション管理会社だと思いました。

[638: 匿名さん]

クビにならなかっただけマシ。

[639: 匿名さん]

>>クビにならなかっただけマシ。

負け癖がついてしまってますね。

[640: 匿名さん]

最近はマンション購入で勝ち負け煽りですか？
芸がないですね。

[641: 匿名さん]

土地が買えない人はマンション

[642: 匿名さん]

安い戸建がいちばん。

[643: 匿名さん]

土地があればどっちも買えますが
土地ないとマンション択一、可哀想ね。

[644: 匿名さん]

＞安い戸建がいちばん。
都会の戸建ては土地代が建物の何倍もかかるからね。
マンションよりお高くなる。

[645: 匿名さん]

マンションが買えれば戸建も買える。

[646: 匿名さん]

土地ないとマンション択一、可哀想ね。

[647: 匿名さん]

建築条件付き、建売、中古、いくらでも選択肢はあるよ。
そもそも田舎に残る様なケース以外はほとんど育った場所で働く
というのは無いから土地込みで買うしかないんだよ。

[648: 匿名さん]

>>647
土地は相続するものだと思ってるのかね。
田舎はそうかもしれないが、都会ではまず土地を購入してから注文住宅を建てるよ。

[649: 匿名さん]

当たり前だが相続でなければ買うしかないわな。
単に自分は土地を買って注文住宅建てたと言いたいだけのアホだな。

[650: 匿名さん]

実家に土地や戸建ての家を持たない人だから
余り責めたら可哀想だよ。
団地からマンションだけでも、相当頑張ったと思うし。

[651: 匿名さん]

>>649
>単に自分は土地を買って注文住宅建てたと言いたいだけのアホだな。

キミは違うの？

[652: 匿名さん]

愚問ですね、普通の人は戸建ての実家や土地をお持ちですよ。

[653: 匿名さん]

23区内に実家があっても、隣の区に土地を購入して戸建てを建てた。
自分の住みたい場所に土地を買って住むのがいちばん。

[654: 匿名さん]

戸籍かえるのって・・・ねぇ

[655: 匿名さん]

戸籍は住む場所とは関係ないよ。

[656: 匿名さん]

＞戸籍かえるのって・・・ねぇ

今まで転居したことがないのかな？

[657: 匿名さん]

転居なら住民票の異動だけでしょ。
戸籍までいちいち異動する人いるの？

[658: 匿名さん]

土地や家は相続するものだと思い込んで、転居したことがない人だろうね。
戸籍は居住とは関係なく、実在する場所なら自分の好きな場所に変えられる。

[659: 匿名さん]

住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

[660: 匿名さん]

>転居なら住民票の異動だけでしょ。
>戸籍までいちいち異動する人いるの？
>住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

そう？家を買う・マンションを買うってことは、その地に長く住むってことですよね？だからその後の利便性も考えて戸籍はその地に異動させると思うのだけれど。家族を持っていたら、余計にそうするんじゃないかな。

まぁ賃貸住宅を住み渡っている人なら、いちいち戸籍は異動させないのかもしれませんが。

[661: 匿名さん]

出生や居住地とは無関係に自分の好きな場所を本籍地に出来る