4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[341: 匿名さん]

>>337 匿名さん

買いたくなる戸建、その発想がちと違う。
完成品で満足できる住まいは希。
注文住宅で好みの間取りを決めたり工法を選んだり設備を選んだりして建てるもの。

[342: 匿名さん]

>完成品で満足できる住まいは希。
まさか、「稀」では？ 中卒以下？そんな頭には満足できないよなw
このスレでも稀なレベルの低い奴発見だな。

[343: 匿名さん]

親の土地でも分筆して貰いなさいな。
そんなのない？
じゃ貧しい先祖をうらむことだね。

[344: 匿名さん]

稀と希は、同じ意味 “も” 持ちます。希は「まれ」「ねがう」「こいねがう」の意味ですが、稀は「まれ」「うすい」「まばら」等の意味を持ちます。（しかし、「稀」は「希」に書き換えられるので、「希」は両方の意味を持つ事が出来ます。）
つまり、希は「まれという意味」＋「まれな物事を欲する」という意味に多く用い、稀は「まれという意味」＋「うすい・まばら」という意味に多く用います。

[345: 匿名さん]

>>340 匿名さん

じゃあ戸建一択で。
はい終了。

[346: 匿名さん]

>>344 匿名さん
キモいよw

[347: 匿名さん]

>>342 匿名さん
漢字知らないだけでもアレなのに、w使うと更にバカっぽいよ

[348: 匿名さん]

土地もお金も教養も学歴もない
あるのは粘り強さだけか
マン民さんご苦労さん！

[349: 匿名さん]

>土地もお金も教養も学歴もない
4000万スレで何言ってんの？能天気でお目出度いね。冷笑

[350: 匿名さん]

w と冷笑使う人マンション派の嘘つき自称都心住富裕層の人だよ～
どのスレでもお金持ちという証拠出せずに馬鹿にされてるんだよね～
年金生活だと何かとストレスたまるんだろうね

[351: 匿名さん]

しかたないよ、家持てない団地住まいだから。

[352: 匿名さん]

↑団地住みなんだね。可哀想に。ご愁傷さま。

[353: 匿名さん]

はい、だからマンションに憧れているんでざんす。
戸建てなんて夢の夢、分不相応でやんす。

[354: 匿名さん]

総額4000万しかないと狭いマンションしか買えないからね。

[355: 匿名さん]

田舎の人はいいよねー戸建て買えるから

[356: 匿名さん]

移住したら？

[357: 匿名さん]

そんなに都会が好きなら駅前の雑居ビルに住めば？

[358: 匿名さん]

＞田舎の人はいいよねー戸建て買えるから

総額4000万以下マンション民の本音だね。
都会のいい土地を持っていたり、購入できる人はそんな事言わない。
やっぱりマンションは土地を持たない人の救済住宅。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん

素直な田舎もんだねw

[360: 匿名さん]

なるほど、田舎出身者はダサイお上りさん感覚。
駅の近くの柄悪い地域でも、マンション買えた！と幸せなのですね。
一般的な感覚とズレていると思ってました。

[361: 匿名さん]

利便性のいい土地を売っても住み替えたいマンションないの？

[362: 匿名さん]

>>361
ない。

[363: 匿名さん]

なんか気持ち悪いね。
いい歳して、人から与えて貰うのが当たり前になってるのかな？
まるで、モテないキモ男が「僕が付き合いたいと思えるぐらいの可愛い子いないの？」とか、ニートが「ボクが働きたいと思えるぐらいの面白い仕事ないの？」みたいなのを人に聞いてる感じで、かなりキモいよ。

住み替えたいんだったら自分で探しましょう。

[364: 匿名さん]

ごちゃごちゃいっても土地が無いからマンションなんだよ。
土地が買えれば戸建てを建てる。

[365: 匿名さん]

>>363
皮肉がわからない人はマンション

[366: 匿名さん]

やっぱ実家が団地って人かな、マンションに固執するのって。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん

皮肉が分かってませんよね。で、お住いはマンション？戸建て？

[368: 匿名さん]

23区内の注文戸建て。
上物は3000万強。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
地価は？

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん
良いですね

[371: 匿名さん]

>>369
買った時は坪200万ほど。
最近相場は上がってるようだが、実勢価格は170万ぐらい。

[372: 匿名さん]

10坪弱

[373: 匿名さん]

50坪弱のふつうの戸建てだよ。

[374: 匿名さん]

スレチ

[375: 匿名さん]

>>371 匿名さん

なんで土地の話をするんですか？
ここは上物だけのスレですよ。ルールを守れない方は退出ねがいます。

[376: 匿名さん]

戸建の上物は1500〜3000万だね。土地は2500〜1000万でお願いします。

[377: 匿名さん]

結局は総額4000万以下での比較になる。

[378: 匿名さん]

>>369 匿名さん
>地価は？

こんな輩がいるからな。
戸建ては立地を問わず、上物4000万以下でマンションと比較すればよろしい。

[379: 匿名さん]

総額4000万にこだわるのは土地を買えないマンション民。

[380: 匿名さん]

>>379 匿名さん

上物に1500〜3000万もかければ、マンションさんと充分に渡り合えるはず。頑張れ！

[381: 匿名さん]

>380
マンションと同等だと1000万円切るよ。

[382: 匿名さん]

東京には4000万以下の専有100㎡以上の新築マンションはない。
注文住宅を建てたほうが広くて快適。

[383: 匿名さん]

ど田舎に注文住宅を建てても意味がない。

[384: 匿名さん]

本体／付帯工事含んで4000の予算があればそこそこ満足度の高い注文住宅は建つ。

[385: 匿名さん]

> 戸建ては立地を問わず、上物4000万以下でマンションと比較すればよろしい

地価をいれた立地を条件にいれると戸建に不利だからでしょ？
普通は総額で比較しなければ意味がないと思うけどね

マンションのメリットにスケールメリットによる土地価格が安くなるってのがあるんだから
もし上物だけなら、戸建は、借地前提ってことでいい？

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん

比較対象はど田舎の戸建ですね。

[387: 匿名さん]

土地付き戸建って建売でしょ。4000万以下の建売は23区には無いね。5000以上だと思う、それも駅から遠方。

[388: 匿名さん]

戸建てさん達の予算でも家は建つよ

[389: 匿名さん]

一生懸命落としたところで
マンションが売れるはずもなし

[390: 匿名さん]

足立区は確かに都内だけど。。。