4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[241: 匿名さん]

戸建てだってマンション肩入れしたっていいじゃあないの！？

[242: 匿名さん]

>>239 匿名さん
庭付き戸建住みですが？
何故4000万以下のマンションと比較しなければならないのか謎です。

[243: 匿名さん]

>>241 匿名さん

肩入れというより同じ総予算で検討するのは常識かなと思いまして....

[244: 匿名さん]

土地込みの総額予算と同グレードのマンションと比較しないと意味がない。
土台が違うから意味不明。
何の参考にもならないし、マンションだけ狭めた条件で戸建は土地含まずならば無限大の予算だよね。無限大の予算と安マンション比較して楽しいの？何をカテゴライズしたいの？

[245: 匿名さん]

スレ立てたやつが馬鹿なのは前から分かっていたこと

[246: 匿名さん]

あ〜どうしても戸建として優位に立ちたいが為に、こんなスレか。対高級マンションでは太刀打ち出来ずだから、苦し紛れにマンション側だけ4000万以下に限定とは…。 情けない。
スレ主、残念過ぎだな…。ここに建設的な意見を述べても無駄という事が分かった。
こどもの＊＊＊の遠吠え…捨て台詞と同じ。

[247: 匿名さん]

>>223 匿名さん

これですな。

[248: 匿名さん]

>幾らの土地買って、幾らのマンションの人と比較した常識なの？何の検証もされてないけど？大丈夫？

戸建ては土地代除きの上物だけで4000万円以下。
やたら土地代を気にするマンションさんは、やっぱり土地を買えなかったんでしょうね。

[249: 匿名さん]

土地を売っても買いたくなる4000万以下のマンションがあれば、マンションの優位性が明らかになる。

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん

そるは探しても無いと思う。

[251: 匿名さん]

マンションは単身赴任で住むなら良いかもね。
夫婦ならこれほど過酷な環境は無い。

[252: 匿名さん]

>>248 匿名さん
マンションさんって誰？
こちらは庭付き戸建住みですけど？
4000万以下のマンションと比較する意図は？
意味不明すぎるんだけど。
やたらと土地代気にしますよ。
戸建だろうがマンションだろうが坪単価は気になるのが通常。気にならないの？金持ち自慢？
てか、ここにマンション住まいの人いないのでは？誰と戦ってるの？独り相撲？

[253: 匿名さん]

>>249 匿名さん

マンションさんは居ないですよ。
というより、あなたがマンションさんだよね？

[254: 匿名さん]

マン民の成りすまし。
土地を持っていれば土地代なんか気にならない。

[255: 匿名さん]

>252
どうして土地代込みのスレに行かないのか不思議だわ。
スレ違いの内容を毎回投稿する精神は・・・。

[256: 匿名さん]

＞こちらは庭付き戸建住みですけど？
＞4000万以下のマンションと比較する意図は？
＞意味不明すぎるんだけど。

本当に庭付き戸建て住まいなら、意味不明でも優越感に浸ればよろしい。
マンション民の成りすましがミエミエ。

[257: 匿名さん]

変なスレ。
妄想で敵を作りたいんだなー。
お疲れ様。

[258: 匿名さん]

>>257 匿名さん

ではこのスレを閉鎖し、総額スレと合流で宜しいですか？

[259: eマンションさん]

妄想戸建さんの憩いの場って事で保存がいいよ

[260: 匿名さん]

と宣言したものの、誰からも賛同して貰えないね(^ω^)

[261: 購入経験者]

スレ趣旨に従った議論が出来ずにスレが荒れるなら、このスレを閉鎖し、
マンションは4000万上限、戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可で比較の議論に集中した方が良さそうですね。

[262: 匿名さん]

マンション系は沈黙するしかないから全然荒れてない。
土地を売っても買いたくなるような4000万以下のマンションを出せば面白くなる。

[263: 匿名さん]

スレの主旨とやらについて全く説明がない。
だから、まともな人は現実に沿った解釈で投稿するしかない。
すると、スレの主旨を理解しろ、理解しないなら他でやれという返しが来る。
全く進展がない。
現実に即したまともな投稿を揶揄するだけの機能しかない。
原因はスレの主旨について説明がなく、参加者の理解が得られていないからです。
このスレが終わっているというのはそういうこと。

[264: 匿名さん]

一定の明確な目的のみが存在して
それに反したレスが続くと
閉鎖とか、ステマ以外の何があるの？

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん

「ステマ」の用法がおかしいですよw

[266: 匿名さん]

細かいことが気になるのねー
要は関係者の扇動ってことでしょうが。

[267: 匿名さん]

>>266 匿名さん

関係者って誰よ？

[268: 匿名さん]

>>263 匿名さん

ですね。

[269: 匿名さん]

ムキになってる意味がわかりませんね。
玄人さんならわかるのかしらね。

[270: 匿名さん]

土地を売っても買いたくなる4000万以下のマンションがあれば、戸建てに対するマンションの優位性が明らかになる。
そんな物件がなければ、マンションは土地を買えない人が妥協して買うものということになる。

[271: 匿名さん]

>>268 匿名さん

ですね。

[272: 匿名さん]

戸建の上物とマンションを比較したい人も、比較する意味もないようですから、これ以上の進展なしですね。

[273: 匿名さん]

土地の有無で戸建てとマンションの優位度が変わるのか？

[274: 匿名さん]

>>270 匿名さん
土地買えずにマンション買える人なんていないよ。マンション買えるなら土地も買えるし。
お金で買えるじゃん。
何言ってるの？日本語おかしい人？

[275: 口コミ知りたいさん]

>>274 匿名さん

難しくて分からないのかもよ
7000万のマンション買える人は3000万の土地を買えるなら理解出来るかも？

[276: 匿名さん]

>>274 匿名さん
マンションか戸建てかの選択は、住居としての優劣じゃなく買えるか買えないかなの？
金や土地があればマンションを買わないということになる。

[277: 匿名さん]

土地を持ってるなら、そこに建てれば良い。
でも、辺鄙な土地ならいらないでしょう。
どこに土地を持ってるか？
東京の一等地に持ってる人は強いよね。
売却しようが借地にしようが資産となる。
住み続けるとなると、固定資産税がたまらない。
だから、相続時分割して捌くしかない。
田舎の二足三文な土地なら相続拒否レベル。
土地の話なら、立地&坪単価。
そこを掘り下げたら面白いかと思います。

[278: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも郊外を選ばないこと。

[279: 匿名さん]

>>277 匿名さん

戸建は上物のみのスレなんだけど....
まあ面白そうだから続けてくださっても構わないと思います。

[280: 匿名さん]

>>278 匿名さん
地元が郊外だと郊外で探すのは当たり前だし、仕事によっては田舎に豪邸を建てる人も居るし、単に予算がなくて郊外しか選択肢がない人もいるから、そうそう単純な話でもないように思います。

[281: 匿名さん]

>土地買えずにマンション買える人なんていないよ。マンション買えるなら土地も買えるし。

4000万じゃ東京の普通の住宅地の土地代にも足りない。
23区内で坪200万の平均的住宅地でもわずか20坪しか買えない。
総額4000万の予算しかない人がマンションを買う。

[282: 匿名さん]

取り合えずマンションにしたわ安かったし
でも後が怖いよね

[283: 匿名さん]

>281
建物別の平均購入価格は以下。
予算4000万しかない方は戸建です。
マンション諦めて注文住宅にすれば400万、建て売りにすれば900万の
お釣りがくる。

注文住宅は3,800万、建売住宅は3,300万、マンションは4,200万
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[284: 匿名さん]

>>283
土地付注文住宅＝売り建て住宅を、注文住宅だと思い込むマンション民。

実態は土地込みの建売り住宅と同じ。

HMの注文住宅に土地はついていない事すらマンション民は知らない。

[285: 匿名さん]

注文住宅ってマンションより400万も安いんだね。
まあ、マンション仕様並みって売り文句にするような戸建があるくらいだから当たり前か!

[286: 匿名さん]

>>285
平均価格をみてそんな判断するのはお馬鹿さんくらい。

[287: ↑]

自覚はあるようだね

[288: 匿名さん]

マンション民は、土地付注文住宅と注文住宅の違いすら知らない。
自分で土地を買った経験がないから無知をさらす。

[289: 匿名さん]

>>288 匿名さん

マンション民でも戸建民でもない人には言われたくないw

[290: eマンションさん]

>>288 匿名さん

何ツボ買ったの？