購入経験者さん [更新日時] 2017-08-18 20:37:00
前スレ
● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/
は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。
同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。
戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。
● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
[スレ作成日時]2017-05-27 20:11:36
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)
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461:
匿名さん
[2017-06-17 18:17:13]
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462:
匿名さん
[2017-06-17 18:18:00]
マンションを基準にするなら、戸建ては専有部+共用部。
戸建てなら2600万でも100㎡以上の普通の注文住宅が建つ。 |
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463:
匿名さん
[2017-06-17 18:42:08]
おめでとう。
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464:
匿名さん
[2017-06-17 19:33:01]
八千代緑ヶ丘だったら、マンションも戸建も4000万でいけますよ。メトロ東西線直通で大手町まで乗り換えなしでいけるよ。
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465:
匿名さん
[2017-06-17 20:05:15]
なんで八千代？
戸建ては土地代抜きなので、千葉の田舎までいかないでも大丈夫。 23区内の土地でも4000万以下でいい家が建つ。 |
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466:
購入経験者さん
[2017-06-17 20:05:59]
>>458 匿名さん
> やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。 であれば、マンションの物件価格は1500万～3000万ですな。 スレタイが > マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件 ですので。 |
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467:
匿名さん
[2017-06-17 20:26:28]
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468:
匿名さん
[2017-06-17 20:28:30]
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469:
匿名さん
[2017-06-17 20:30:00]
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470:
匿名さん
[2017-06-17 20:31:36]
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471:
匿名さん
[2017-06-17 20:34:10]
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472:
匿名さん
[2017-06-17 20:42:24]
土地と現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか。さぁどっち？
非常にシンプル。 |
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473:
匿名さん
[2017-06-17 20:44:35]
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474:
匿名さん
[2017-06-17 21:12:34]
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475:
匿名さん
[2017-06-17 21:57:54]
＞23区内の戸建と釣り合うマンションなんかないでしょ？比較にならないからスレチですね。さようなら。
今までこのスレでマンションさんが頑張ってきたのは、土地を売ってでも買いたくなるような4000万以下のマンションがあるからでしょう？ |
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476:
口コミ知りたいさん
[2017-06-17 22:06:02]
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477:
匿名さん
[2017-06-17 22:08:49]
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478:
匿名さん
[2017-06-17 22:09:10]
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479:
匿名さん
[2017-06-17 22:09:57]
>>474 匿名さん
現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか。さぁどっち？ 非常にシンプル。 |
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480:
匿名さん
[2017-06-17 22:10:56]
>>475 匿名さん
はい、では以下の通りお願いします。 【4000万のマンション 内訳】 マージン10% △400万 土地分 30〜40% △1200〜△1600万 建物分 60〜50% △2400〜△2000万 内共用分40〜60%（50%）1000〜1200 4000万のマンションのうち、建物（専有部）の価格は1000〜1400万ですね。 やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。 |
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木更津なら4000万で戸建いけますよ。戸建パラダイスだね。