名古屋市内で完売物件あります？

[不動産購入勉強中さん]

09-10の物件で入居開始までに完売した、完売している物件ってどれくらいあるんでしょう。
なんだかんだで、どこも残っているような印象があるのですが。
完売物件ご存知の方教えてください。
販売業者さんも是非書き込みお願いします！

[43: 不動産購入勉強中さん]

藤が丘にあったもうひとつのプラウドも竣工前完売でっしゃろ。

[44: 匿名さん]

藤ヶ丘は人気ありますね。
プラウドも。

[45: 物件比較中さん]

ライオンズ桜山汐路もたしか竣工前完売じゃかったかな。
昨年9月竣工。

ローレルコート八田　総戸数　56戸
プラウド藤が丘テラス　総戸数　45戸
ライオンズ桜山汐路　総戸数　42戸

いずれも規模が小さめですよね。

もしアリーナシティが完売すれば
めずらしく大規模物件の竣工前完売ってことになる？

[46: 匿名さん]

アリーナの完売を期待していましたが、さすがに残り5、6戸？を今月末の竣工前に売り切るのは厳しいのでは！

[47: 匿名さん]

>>43さん
藤が丘パークサイドですか？
こちらは08年12月の竣工みたいなので
09-10の条件にはギリギリあてはまらないかな？
でも竣工はリーマンショック以降ですよね。

それとも違う物件かな？

[48: 匿名]

アリーナはすでに竣工済み。未完売。
ちなみに、内覧会は竣工しないと出来ません。鍵引渡し日が竣工日と勘違いされている方が多いようです。

[49: 匿名さん]

一般的に物件概要の「完成時期」に当る「竣工」とは確認申請上の検査済書が発行された日です。
これは結構な残工事があっても法的に問題が無ければ発行されます。
内覧会や手直しなどもあるので、検査済書は引渡日の１月以上前には発行されるのが普通です。
現場も　検査済書発行＝完成＝竣工とは考えていません。

分譲マンションでは引渡しまでを全体の工期と考えているので、
竣工完売の「竣工」は引渡日ということではないでしょうか？。

[50: 匿名さん]

「09-10の物件で入居開始までに完売した、完売している物件」
とスレ主さんも定義していることですし
このスレの場合は鍵の引渡し日のことでよいのではないでしょうか？

竣工、竣工って言うからややこしいのかな。

[51: 匿名さん]

プラウド藤が丘パークサイドの入居日がわからないんですが
もし09年に入ってからの入居開始ならスレ主さんの条件に入りますよね。

プラウド藤が丘パークサイド　総戸数27戸
でこちらも小規模物件ですね。

[52: 買いたいけど買えない人]

テラスとパークサイドってホントは１つの物件にすべき土地の広さなのに
無理やり分けて建ててるんだよね。

[53: 匿名さん]

アリーナシティ、入居前完売しました。
全230戸です。

[54: 匿名さん]

アリーナシティー
２３０戸
完売とはすごいですね。

[55: 入居済み住民さん]

ライオンズ桜山汐路はつい最近まで１戸だけ長ーく売れ残ってたよーな。

[56: 匿名さん]

そうなんですか？
今年の前半にずっと一戸だけ売れてなくて
7月ごろに一度完売して
8月ごろキャンセル住戸が出てそのあと入居までに
完売してなかった？
桜山レジデンスの方はたしか一戸だけずーと残ってたけどそっちのことじゃなく？

そのころ必死でマンション探してたから
いろいろ見ていて、
完売したんだ～って思ってたんだけど、
9月以降も売ってました？

少なくともHPは完売しました。
が出てた記憶ありますが･･･。

表向きだけの完売で実はお得意さんとかにあたりまわってたとかなんですか？

[57: 匿名さん]

56です。
間違えました。昨年の前半、2009年です。すみません。

ここ、かなりチェックしていました。
HPでは9月の入居前までに完売しましたの案内が出て、
キャンセル物件もすべて売れて終了し、
その後HPが復活することなくなくなってしまったので
HP上は完売していました。

HP以外での確認はしておりませんので
それ以外の情報でしたらわかりません。

[58: 匿名はん]

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスが完売。

[59: 匿名さん]

58さん
その物件は「名古屋」じゃないですよ。

[60: 匿名はん]

売れそうで売れない
売れなさそうで売れる

[61: 匿名]

ベリスタ志賀本通は入居前完売。
他に入居前完売しそうなところありますか？

[62: 匿名]

プラウドタワー覚王山でしょ