パークタワー新川崎ってどうですか？ その１３

[匿名さん]

賃貸・中古物件の意見交換を行いたく。
よろしくお願いいたします。

物件情報については、新築板の以下をご参照ください。

● パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/

[66: 匿名さん]

小杉は東横線あるからでしょ

[67: マンション検討中さん]

快速の通過、見たことないな。ホームでの待ち時間ができないように家出るからかな。

[68: 匿名さん]

>>65 匿名さん

この人この掲示板では有名人で色んなマンションの悪口ばかり言ってる人みたいだからあまり相手にしないほうが無難かと。

[71: 匿名さん]

住民スレでは、タバコ・線香からダウニー(柔軟剤)まで。
タワーマンション固有の「香害」の問題があるようです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4391-4415/

[76: 匿名]

久しぶりに掲示板見ました。
相変わらず例のネガさんに粘着されているみたいですね。問題点を否定する発言がない と言ってますけどそれは問題点がないことの表れでしょうね。以前のこのネガさんの書き込みで戸塚の仮店舗に似てるとかボツリヌス菌の話とか、もはやイチャモン以外のなんでもないです。反論するまでもないですね。
客観的に見てやはりこの物件はこの地域では敵なしでしょうね。2駅直結で商業施設付。後からこれ以上のマンションは作れないでしょう。
確かに武蔵小杉や横浜などのターミナル駅と比べると駅力は劣りますね。でもそれらのターミナル駅まで1駅でいけるのは強みですね。
新築の時点で完売、中古も売れている。この事実がこの物件を物語っていますね。

[77: 匿名さん]

>>61 匿名さん
> 3階エントランスの水場の水って循環水ですか？
> としたら、ちゃんと水質管理されているんでしょうか？
> この時期、細菌やウィルス、カビなどの飛沫感染が気になります。

懸念していたことが顕在化しつつありますね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4421-4425

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん
定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
安心しました！

[79: 検討中]

色々な物件を見て来ましたがやはり駅直結は素晴らしいですね。駅直結マンションはどうしても数が限られるため希少価値は高くなるんですよね。

[80: 匿名さん]

住民スレ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/

荒れてるねぇ。
私は運営に指摘されてから、一切書き込んでないけどね。

タワマンと言えども住民スレの内容は普通のマンションと似たり寄ったりだね。

入居するまでは夢と希望に満ちた内容。
入居してしばらくしてからは不平・不満。
その内容は合同住宅固有のものが多い。

タワマンと言えども合同住宅であることに変わり無いと言うこと。
それを理解して住んでるのかな？

[81: 住民]

住民板もここにいる例の人みたいな荒らしが粘着してますからねぇ。たまに荒れるのはそのひと達の仕業でしょう。実際はベビーカーの放置などは皆無ですから。

[83: 匿名]

>>80 匿名さん
うん。この理論だとこの物件に限ったことじゃないよね。合同住宅自体を全否定。戸建を勧めてるのかな？

にしても相変わらずこの人のタワマンに対するコンプレックスはすごいね。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
> この物件に限ったことじゃないよね。

その通りだよ。
合同住宅を否定しているわけではない。
タワマンも普通の合同住宅と変わりないと言う事、逆に、タワマンだからこそ考慮すべき点があることを理解できたら、それでいい。

[85: マンション掲示板さん]

>>84 匿名さん
ありがとうございます。
武蔵小杉のタワマンの掲示板にも出没されてるみたいなので納得しました。やっぱりタワマンコンプなのですね。

[86: 匿名さん]

>>85 マンション掲示板さん

ムサコは良いよね。
新川崎は、「は？どこそれ？」って何度言われたことか。

[87: 通りがかりさん]

>>86 匿名さん
武蔵小杉や横浜、川崎と比べると確かに駅力は劣るよね。
でもそれらのターミナル駅は元々競合じゃないんだよね。それらのターミナル駅の物件を買いたい人は大枚はたいて買えばいいと思うよ！
この物件の強みは新川崎での地域ナンバーワンマンションで2駅直結の唯一の物件てことなんだよね。

なおかつ、人気の武蔵小杉や横浜まで1駅。
そりゃ売れるわ。

[88: 口コミ知りたいさん]

>>86 匿名さん
ムサコにあこがれてるのかな？
新川崎にタワマン建って悔しいよね！

[89: 住民板ユーザーさん1]

>>86 匿名さん
「は？」と言われるくらいフランクに接してる相手の、地理知識レベルくらい大体わかるでしょ笑
相手が知らん地名なんども言っちゃうのはやばいよコミュニケーション能力の問題として。

[90: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[91: 評判気になるさん]

今回武蔵小杉からこちらへ引っ越しました。
確かに駅の利便性は武蔵小杉のほうが上ですね。ただそのぶん武蔵小杉は平日、休日関係なく毎日がお祭りかというくらいに人が多く、人混みが苦手な私は新川崎のほうが落ち着きます。グランツリーやラゾーナまでは自転車でも行けますからね。都会感を求めるなら武蔵小杉の物件を買えばいいと思いますよ！
やはりここはこの地域ではNo.1でしょう。鶏口となるも牛後となるなかれ。

[92: 匿名]

定期的に現れる荒らしさん。一体何なんでしょうか？よほどこの物件に恨みでもあるのか…
しかもすべてどうやら同一人物。
うーん、謎。

[93: 口コミ知りたいさん]

>>78 匿名さん
> 定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
> 安心しました！

まだ、安心できないようですよ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4527/

[94: 口コミ知りたいさん]

安心してください！
今月も清掃入りますよ笑

[95: 口コミ知りたいさん]

>>94 口コミ知りたいさん

>今月も清掃入りますよ

なるほど。それなら納得です。
安心しました。

[96: 匿名さん]

掃除の回数が少なく追いついていないってことですね…。

[97: 口コミ気になるさん]

武蔵小杉の新築ツインタワーよりも評価は上なんですね。
http://x1mansion.com/parkcity-musashikosugi

[98: 口コミ知りたいさん]

結局みんな大好き武蔵小杉も実際は駅直結か徒歩2分くらいまでのマンションが人気で、それ以外は苦戦しているみたいですからね。シティタワーとかパークシティとか大手でも苦戦中みたい。
そんな中ここは竣工前に完売してましたからね。やはり2駅直結の唯一の物件は強いですよ。まさに鶏口牛後のいい例です。

[99: 匿名さん]

こういうのも直結っ言うんですね…。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
直結っ言うますね。

[101: 匿名さん]

>>98 口コミ知りたいさん
これな！

ここは新川崎鹿島田ではランドマーク的な存在だしやっぱり地域1番は強いよ。武蔵小杉が実際最近は供給過多でマンションが売れにくくなっているのに対しこっちは完売だからね。

[102: 匿名さん]

中古売れてます？
強気なお値段ですね。

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 匿名さん
何部屋か売れて確かあと1部屋だった気がします。
希少価値が高いから売れるんでしょうね。
パークシティとかサウザンドの中古は苦戦してますね。

[104: 匿名さん]

>>103 口コミ知りたいさん

まだ何部屋も残ってますよ

[105: eマンションさん]

>>104 匿名さん
5部屋くらいですかね？
どっちにしろ残りわずかですね。3LDKはもうないかも。

[106: eマンションさん]

>>98 口コミ知りたいさん
やっぱり好立地のタワマンは強いですよね！
この板に住み着いているネガさんも立地などの本質的な部分は突っ込めないから最近は水場の水質がー とか言い出してますからね笑

[107: 匿名さん]

3Lはもうないって業者さん？
常に5、6部屋は売りに出てるようですね。

[108: 匿名さん]

未だに、誰も住んでいない部屋が沢山あるよう思えるのは気のせい？

[109: 匿名さん]

>>100 匿名さん
> 直結っ言うますね。

アップダウン激しく、
雨の日に傘がさせずに濡れる。
それでも直結ね。

[110: 住民]

>>109 匿名さん
荒らしさんにとってな残念でしょうけど駅と直接結ばれてるから直結ですねぇ笑
よほどの大雨で風が吹いていなければ実際は傘無しで問題ないですよー。住民のわたしが言うんで間違いないです！

[112: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん
それでも残り5.6部屋しか残ってないんですね！

[113: 匿名さん]

>>110 住民さん
> 荒らしさんにとってな残念でしょうけど駅と直接結ばれてるから直結ですねぇ笑

別に直結を否定したつもりはなかったんだが？


屋根が半分しか無いところがあって、新川崎からくる人と新川崎へ向かう人とで取り合いになる。(大抵はその時の多勢に譲る)

大雨と言うより風、逆に小雨のほうがゆるい風でも入り込んでくるので、これも同じく通路の風と反対側が取り合いになる。

実際に利用している私が言うので間違いないです！

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[114: 匿名さん]

「一名のネガさん」って発言があったけど、どちらかと言うと「一名の利権者」が必死に火消ししてる感じがするのは私だけ？