マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[102: 匿名さん]

>>88、>>89、>>91
うーん。ちょっと違う気がするな。
マンション派の人って本当に戸建を真剣に検討したことあるのかな。
都心以外なら戸建とマンションの価格差はほとんどないよ。
戸建は建物面積がマンションに比べ大きいからグロス価格は高いけど
坪単価では差はせいぜい1割ぐらいじゃないか。駐車場や管理費負担を
考えるとむしろ戸建のほうが有利なケースも多い。
実際、ウチは都内で土地40坪建物32坪だが、近隣の同立地マンションの
坪単価とほぼ同じだ。

だが冒頭にも書いたように、グロス価格が戸建は高いから、80㎡のマンション
を検討している人には、「このエリアでは戸建は買えない」となるのも真実。

マンションを検討されている方は、思い切って予算を500〜1000万ぐらい上げて
近隣の戸建を一度検討してみることをお勧めします。
予算をあげても管理費、駐車場、固定資産税などを考慮すると意外と負担は
変わらなかったりします。
これまであまり想像していなかった生活が見えてきますよ。
その上でやっぱりマンション購入となるなら後々の後悔もないと思います。

[103: 匿名さん]

うちの予算だと親の援助を含めて7000万が上限でした。もちろん戸建ても考えましたが、
どうしても許せるエリアだとミニ戸クラスの戸建てになってしまうんですよ。
一般的には敷地30坪クラスの戸建てなんてミニ戸なんでしょ。
嫌ですよミニ戸なんて。やっぱり戸建ては60坪クラスでないとね。

[104: 匿名さん]

>>103
一般的に専有面積100㎡以下のマンションなんて団地でしょ。
嫌ですよ団地なんて。やっぱりマンションは150㎡はないとね。

[105: 匿名さん]

103は脳内っぽいな。文体からして。

[106: 匿名さん]

>>104
一般的な団地は60㎡3DKでしょ。
今のマンションのイメージだと100㎡LDKでしょうね。

[107: 失礼]

今のマンションのイメージだと100㎡3LDKでしょうね。

[108: 匿名さん]

マンション派の人は30坪クラスの戸建てをミニ戸扱いして毛嫌いするけど
そんなに狭くないし、考えられた間取りやデザインの家って最近多いよ。
土地の値段は立地によって差が出るから別にするけど、建物は2千万円も出せばそこそこマシなのが建つよ。
家って大きくなればなるほど単価は下がってくるし。

[109: 匿名さん]

>>94
ミニ戸信者が必死だな

[110: 匿名さん]

103とか104とか109とかはスルーが基本。

[111: 匿名さん]

で、結局戸建て派は、自分の戸建てのグレードがどの程度か言えないわけね。

[112: 匿名さん]

>>103
マンションと土地60坪戸建を同列に考える根拠が分からない。
そんな広いマンション、見たことないんですが。

[113: 匿名さん]

>>99
ググったら億するじゃん（笑）
本当にみんな都心に住んでんのか？ｗ

[114: 匿名さん]

戸建て派はみんな郊外のミニ戸だよ
マンション派に絡んでくるところを見れば良く判る。

[115: 匿名さん]

>>110
図星突かれたミニ戸信者が必死だな

[116: 匿名さん]

111とか114とか115もスルーね。
同一人物だなこりゃ。誰か通報して。

[117: 匿名さん]

>>116
図星突かれたミニ戸信者が必死だな

[118: 匿名さん]

えっ、郊外にミニ戸なんてないでしょ？
都心ならミニ戸もわかるけど、郊外にミニ戸なんて意味ないし。

[119: 匿名さん]

>>116
残念。別人ですよ。
>>103
>マンションと土地60坪戸建を同列に考える根拠が分からない。
貴方にとって戸建てはすべてミニ戸ですか？
「戸建て」と聞くと敷地30坪クラスのミニ戸しか思いつかないって事かい？
私は「戸建て」と聞くと敷地50坪〜60坪クラスですよ。
貴方の言い方を真似すれば、
ミニ戸と土地50坪以上の戸建てを同列に考える根拠が分からない。

[120: 匿名さん]

>>93 >>113
本当に都心の利便性の良い信用できるマンションは高いね。
ここにいる人たちはこのレベルのマンションには住めないでしょう。
本当に億するしね。

[121: 匿名さん]

ミニ戸の話を必死でしてる人たち、ウザイよ。