マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[82: 匿名さん]

購入時はまず予算ありき。
普通にマンションを買おうと思ってる人が戸建てを買おうと思ったら
予算を上げるか、立地や日当りや敷地面積を妥協するかしかない場合が多い。
土地にお金をかけてもいいって人は戸建て向き。
予算がない人や利便性や安全にお金をかけてもいいって人はマンション向き。

長い目で見た場合は、
家のためにお金も手間もかけてもいいって人は戸建て向き。
手間はかけないけどお金はかけてもいいって人はマンション向き。

[83: 匿名さん]

>>81

東京だけじゃなくて、マンションに住むと、ある種の人間的な生活の一部は犠牲になるよ。
残念ながら、マンションも戸建ても同じとは口が裂けても言えないね。

[84: 匿名さん]

>>82

単にまともな戸建てを買う予算がないってだけなのに、よくそこまで偉そうに解説できるな。
両方買える予算があって、どっちを選ぶか？っていう風に公平に議論できないもんかねぇ。

[85: 匿名さん]

>>83
駐車場で、人に挨拶するのが人間的な生活なの？
マンションに住んでいても、挨拶はするでしょう。
具体的にどう人間的な生活が犠牲になるか、語ってくれないと只の煽りでしかないよ。

[86: 匿名さん]

>>84
あのね、予算決めて考えないと意味がないでしょ。
比べるファクターが限りなく無限になってしまうよ。
マンションも金だせば、幾らでもここで言われている懸念点も解決出来るでしょ。
一体、どの程度のグレードの戸建てと比べたいの？

[87: 匿名さん]

マンションと戸建て、どちらがいいかと調べており、ここを読ませていただきました。
わたしの個人的感想ですが、マンション派の方々はどうもマンションで納得したいという
強い気持ち（言い換えれば、本当は戸建てにしたかったという気持）があるように感じました。
もちろんマンションで満足している人もいるでしょうが、こちらには本当は戸建てという方々が
多いように感じます。

[88: 匿名さん]

予算で考えると、だいたい低層・中住戸（80平米位）＜戸建て（100平米位）＜上層・角部屋（100平米以上）＜40坪以上の戸建て（120平米以上）あたりになるのかな。

どのグレード同士を比べてるかで、極端な意見に分かれがちだけど・・・
そのエリアのマンションの平均的金額で、立地や日当りや敷地面積を妥協しない
優良な戸建てを買おうと思ったら、かなり準備が必要になる。
地元の不動産屋にマメに顔を出して、表に出る前の物件を優先的に販売してもらうために
1年も2年もかけて探す人が多い。
この根気と情熱があるかどうかだよ。そうすれば、多少は前後しても買えないことはないと思う。
戸建ては大型分譲以外、マンションのようにモデルルームを用意して顧客を待ってくれないからね。

[89: 匿名さん]

>>87
だから戸建てのグレードによるよ。
ここの戸建て派はグレードの上限無しで言っているだけでしょ。
上限無しで言えば、都心で駅近、生活便利な立地、環境良好、眺望良好、隣人による影響なし、
敷地内に採光を妨げる他の建物無し、犬を放し飼いに出来る広い庭、耐震性、防火性、防犯性に優れた建物。そんな戸建てであれば、誰しも戸建てに住みたいでしょう。
自分の地域で同じ値段で比べると、3階縦長、一階駐車場、庭無し、
家前車の通る道路、左右後ろ採光ゼロ状態、駅から遠いからね。
そんな状態で住むよりか、マンションに住んだほうが断然良いに決まっているでしょ。
先にマンションか戸建てか、頭で考えるよりか、
実際住みたい地域で検討探してみないと、どちらの方が良いかなんて判断出来ないと思うよ。

[90: 匿名さん]

ミニ戸だけは死んでも嫌だ
分筆ならさらに最悪

[91: 82]

>>84
84さんみたいに予算なんて気にしないお金持ちはいいね。
お金をいくらでもかけれるなら、どちらのデメリットはかなり改善できるよ。
でも、普通のサラリーマンだと予算内で買える家には限度があるんだよ。
都心のマンション買えても都心の戸建ては買えない人がほとんどでしょ。

うちは都心勤務じゃないから地元(神奈川)に
自分的にはとても満足している戸建てを買ったけど、
近所のマンションだったら2000万は安かった。
もしも都心に住む必要があったら今と同じ条件の戸建てなんて
まったく手がでないからマンションを買ったと思う。

マンションと戸建てにはかなりの価格差があるし、
同じ戸建て同士やマンション同士でも物件によって価格が全然違う。
お金のことや物件の内容を無視して公平に議論ってできないと思う。
同じ地域でマンションと同じ価格で買える戸建てがミニコしかなかったら、
それを比較するのが当然だろうし、価格が同程度の郊外の戸建てと
都心のマンションが比較されるのも当然だと思う。

[92: 匿名さん]

購入を迷っていてここを見つけました。

>>89
結局戸建を購入する余裕があれば戸建を選ぶって事ですよね。
本当は戸建が欲しいけど、金銭的な問題でマンションだと。

逆に>>89さんが住んでいるところ以外で戸建を検討出来る場所なら戸建の方が良いって事かな。
そうすると>>87さんの言うとおりですね。

住みたい立地で予算と相談して、購入できる方を買えばいいって事ですかね。
予算が合わなければマンションを。戸建が無理なら買える郊外へ、かな？

[93: 匿名さん]

マンションでも信用できる会社の90平米くらいで都心・駅近って
安かないよね。。。

[94: 匿名さん]

戸建て信者は、分をわきまえてるんだよ。
自分の予算にあった地域にきちんとした家を建てようとする。

マンション信者は分をわきまえてないんだよ。
自分の予算では戸建てを絶対に建てられないどころか、
マンションの相場としても自分の収入には不似合いな地域に必死でしがみついて、
結局掘り出し物など見つかるわけもなく、狭いマンションを購入することになる。

[95: 89]

>>92
私が望む戸建てでいけば、うん十億出さないと買えません。
以上。

[96: 匿名さん]

>>94
だから、そのきちんとした、戸建てのグレードは？
庭の広さは？戸境の間はどれ位離れているの？耐震性、防火性、防犯性は？
一体どれ位のお値段なの？
具体的な場所、グレードの情報が無ければ比べても意味が無い。
戸建て派は10億の戸建てと5000万のマンションで比べているような気がするね。

[97: 匿名さん]

>>96
それはどうですかね。
あなたのマンションは10億の戸建とつりあうような物件ですか？
住居をマンションと決めたとたんに、あらゆるところを妥協してる人が多いと思うのですが。
専有面積の狭さ、収納の少なさ、駐輪場駐車場の遠さ、角住戸以外の窓の少なさ、
外出にエレベーターを使わなければならない不便さ、上下左右への気遣い等々。

[98: 匿名さん]

>>95
じゃぁ、やっぱり金銭的問題でマンションなんだねｗ

[99: 匿名さん]

＞９３

ズバリおいくらくらいでしょう？

[100: 匿名さん]

10億の戸建てと5000万のマンションってすっごい極端で笑える。
マンション派は自分の住んでるマンションはたった5000万だっていうのに
戸建てになると10億もすると思ってるんだ。

[101: 匿名さん]

わたしは、金銭的理由というより、実家が戸建てで
メンテに大変なのをみて、マンションにしました。

マンションにはずっと憧れていたので、大変満足しております。
でも、庭いじりが趣味！とかいう人には、戸建ての方が良いだろうな、
と思います。