マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[502: ４９６]

＞４９７，４９８，４９９
マンションに住んでる方なら分かると思いますが
ある程度、好条件のマンションならば
築１０年で２〜３割
築２０年で半分程度は入れ替わりますよ。
なので一斉に売りに出ることは無いです。


＞５０１
駐車料金の問題と、基準を合わせるって事の
結びつきが良く分かりません。
まず、何の基準を合わせる必要があるのか
教えて欲しいですね。
修繕費や管理費の問題だけならば
現在の物件は３０年後くらいまでの
計画立ててあり、値上がりしていく事も
明記してあるので、低収入に合わせるって
事にはならないですよ。

[503: 匿名さん]

戸建で安泰かな。
マンションは規約があっていろいろ面倒だよ（現在）

[504: 匿名さん]

戸建とマンションを比較する時点で間違っている。
このすれ、戸建派とマンション派の言い合いで永遠と続くんじゃない？

[505: 匿名さん]

＞５０３
マンションの規約ってペット以外は
普通の生活していれば、破ることが起きないような
ものばかりでないですか？
合計１３年近く、マンション暮らしだけど
規約で面倒と思った事無いです。

それよりは２４時間ゴミ捨て可能なことや
庭など家の手入れなどしなくて良いメリットのが
個人的には大きいです。

（庭いじりなど好きな人は戸建てのメリットなるので
　人それぞれだと思いますが）

[506: 匿名さん]

マンション：自分で管理できない人向け（ずぼら）
戸建：自分で管理できる人向け（几帳面）

こんな感じかな。

[507: 匿名さん]

>>502
ここ数年のマンションの建設ラッシュで、売却時の様相は変わってくることが十分予想されますよ。
>>498さんの指摘はもっともです。

[508: 匿名さん]

＞５０６
マンション：家の管理に手をかけたくない人
　　　　　　（他の趣味や仕事の時間を大切にする）
戸建て　　：家の手入れを自分でやりたい人
　　　　　　（家の手入れなどが趣味となってる）
でしょうね。

[509: 匿名さん]

戸建て所有者のうちどれほどの人が、計画的かつ合理的に自分の家の管理・修繕をしているのであろうか。少なくとも、私の知っている範囲では、例外なく場当たり的な管理しかしていない。

[510: 匿名さん]

＞５０７
３０年先の事は、まったく分かりませんが
期間２０年での借り入れなので
５００万ででも売れれば良いって
スタンスです。

高くうれればラッキーですけど。

[511: 匿名さん]

>>502さん
参考になりました。そのようなマンションが一部ではありますが未だ存在している事を思い出しました。
>>507さん
同意ありがとうございます。
502さんの仰るマンション以外はそのような状況が予想されると思います。

[512: 匿名さん]

>>510さん
堅いですね〜
510さんのような方は計画性もあるし将来性（仕事面のみではなく私生活面でも）があるのでしょうね（にっこり）。マンションに住んでいる全ての方が510さんのような方だと良いのですが。

[513: 匿名さん]

>５０９さん
うちは509さんの言うと通りに場当たり的です。何かが壊れたら
貯金から出して修繕（改修）と言う形ですね。
一応、年収分プラス３００を常に口座に入れているようにしてい
ますが、昨年は外の蛇口を換えたので６０００円も掛かって仕舞
いました（泣）

[514: 匿名さん]

＞５１２
堅いというか、このネタは本当は戸建てもマンションも
関係ないんですよね。

戸建てだって３０年後には建替えしたくなるだろうし
お金なければ我慢して古いまま住む、お金あれば建替える。

マンションでも、敷地に余裕などあれば建替え上手くいくだろうし
住人形成が上手くいっていて建替え案が素直に通れば建替えれば良いし
上手くいかなければ、我慢してすむ。
お金あれば引っ越す。
結局は本人しだいでしょう。

マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。

[515: 匿名さん]

>マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
>どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
>違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。
ああ、そうだったんですか。
514さんのご意向に添えませんが、私は戸建ては２５年持てばよいかなと思っています。何故ならそんなもんだと思うくらい建物は安いもの。だからうちは２０から２５年位たったら建てかえるつもり

[516: 匿名さん]

安いったって2千万位でしょ。25年後に2千万は辛い。我が家は。

[517: 匿名さん]

このご時勢に自分のマンションだけは住み替えするときに簡単に売れると思っている人が
こんなに多いとは‥

[518: 匿名さん]

それが現実。勉強になったでしょ

[519: 匿名さん]

516さん
では何年もつと思います？

[520: 匿名さん]

>517
簡単に売れると思ってるって発言どこにも
無いと思うんですが。
現在でも中古で売れるの３割しかないって知ってますが
値段下げれば売れますよ。

築２５年過ぎたファミリータイプでも
１０００万切る価格なら１００％売れますし。

[521: 匿名さん]

俺のマンションは間違いなく売れるよ。
20年後で購入価格の3割減る位だろうね。
物件を見ればだれもが納得すると思う。
ありえないくらい良い立地だから（ｗ