マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[22: 匿名さん]

>都内新築マンション73平米2LDK
って、しかしどこなんでしょうね。
いま私が住んでるところだと、78平米で9000万くらいらしいけど。
3800万なんてところがあるんですね。

[23: 06]

>>21
俺じゃないし。
嫁と一緒なら7000万位まで可能だよ。組めるだけギリギリのローンよりも
遊びも大事、貯蓄も大事、たかだか家のローンに振り回されたくないって選択肢だったんです。
将来実家に帰るのは確定されているからリフォーム費用も必要だし。

[24: 匿名さん]

>>23
おれじゃないなら粘着するな（ｗ
嫁となら7000万まで組めようが18が3800万しか予算がないのが事実。

たら・ればはみっともない。

[25: 匿名さん]

>予算がないのが事実。

？

[26: 匿名さん]

06=18=23はまちがいないんでしょ？
なんかよくわからん。

[27: 匿名さん]

２６が正解

[28: 匿名さん]

>>19
湾岸部の高層マンションの低層階なら壁芯70平米強で4000万弱なんて物件、新築でも
いくらでもあると思う。

[29: 匿名さん]

安いのには理由がある。
湾岸は特殊な例だよ。

ごく一般的な相場の物件で議論すべき。

[30: 匿名さん]

うん。不動産に掘り出し物はなし。時価的な価格はあるけどね。
あせらずに根気よく良いとこ探してね。

[31: 匿名さん]

上がるところはいつか下がる（当たり前だけど）。一応書いておくね。縁物だけど最終的な決心は冷静になってね。

[32: 匿名さん]

>>23
確かに実家に帰るのが確実なら、ローンは多くても2000万以内で抑えたいでしょうから
3800万円の物件という選択はいいと思いますよ。
将来的に賃貸に出すことを考えれば駅近のマンションになるでしょうね。
でも、実家に帰るまでの年数によっては賃貸の方がいいかもしれない。

[33: 匿名さん]

リクルート・コスモス物件なら「都内新築マンション73平米2LDK 3800万円」選び放題。
幹線か線路沿いが多いけどね(あと、定期借地権とか)。

[34: 匿名さん]

予算の上限が14000万円。
戸建ては検討しませんでした。
見えっ張り夫婦なので、
招いたゲストに自慢できるような住まいを……と考えると、
戸建てには手が届かないかなあ、と思った次第です。
都心のそこそこいい立地でマンションなら110平米前後、
戸建てなら60坪前後と思っていましたが、
戸建てだと良い立地ではとても予算不足でした。

[35: 匿名さん]

>>34
わかりますよ。その気持ち。
同じような理由でうちも結局マンションにした。
予算は25000万円だったけど。
上限が14000万円ではマンションでも自慢できる住まいにするのは少し厳しかったんじゃない？

[36: 匿名さん]

すご。

[37: 嫌みパンダ]

相変わらずだな（ｗ

[38: 匿名さん]

私が抱いているマンションのイメージ

マンション

メリット
・絶景
・不審者による放火の心配がない
・夜窓を開けても虫が入ってこない
・周辺がいつも手入れされていて、緑も多く綺麗
・隣人が困ったときに助けてくれる
・周りに気を使うので上品に過ごせる

デメリット
・管理費を永久に支払わなければならない
・駐車場代が異様に高い
・資産が残るのか残らないのかが不安


というイメージを抱いております。
勘違いしている点があればアドバイスを頂けると幸いです。

[39: 匿名さん]

メリット追加
・階段が無くバリアフリー
・戸締りは鍵一つ
・土地の持分が少ないため少ない予算で駅近等便利な立地に住める
・ＲＣ、ＳＲＣ等地震災害に強固な構造建築物、耐震木造一戸建ての比ではない

デメリット追加
・老築化による建替えが自由に出来ないのは当然。足音、楽器の音等日々の騒音に気遣いが多い。
（住宅密集地においては戸建も同様）

[40: 匿名さん]

>（住宅密集地においては戸建も同様）

結局それかよw
マンションと戸建ての騒音の伝わり方を一緒にすんなyo

[41: 匿名さん]

＞３９
階段が無くバリアフリー→年を取ったら老夫婦は平屋へ建て替え。

戸締りは鍵一つ→ホームセキュリティ入っていれば開閉チェックはリビングで一発
　　　　　　　　空気の入れ替えは24時間換気でマンションと同条件
　　　　　　　　当然だが鍵一つ

マスコミに踊らされないようにねｗ