マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[342: 匿名さん]

お金持ちが買う住みかはマンション。貧乏な人が買う住みかは戸建て。理由は戸建の人は解りますよね。お金がないとマンションには一生住めないし、それに

[343: 匿名さん]

お金持ちは法人名義で購入して社長は社宅に住みます。
車も同じです。

[344: 匿名さん]

勘定科目で家賃、リース料で検索してみましょう。

[345: 匿名さん]

これで決着かな
都内のマンション＝富裕層
郊外の一戸建て＝貧民

[346: 匿名さん]

俺のマンションの資産価値は５年前に比べ１５％アップ！
やっぱり駅前にしといてよかったよ。

[347: 匿名さん]

＞都内のマンション＝富裕層
ってアンタ。勘違いも甚だしい。
富裕層っていうなら、最低でも８千万以上の物件を買ってからにしてね。

[348: 匿名さん]

>>345
実家が「郊外の一戸建て」なんだが
いよいよボロくなってきたんで色々検討するために
査定に出してみたら、解体費除いて１億近かった。
最近、交通の便も良くなってきたからかなー。
何だかんだ言って、土地に勝る資産は無いと思う・・・。
勤務地を同じとした条件下において、戸建とＭＳを
比較した場合は尚更かと。

[349: 匿名さん]

>348
だめだって本当の事を言っては！マンションもある程度売れないと
困るし、でないとスラム化したマンションが増えてしまうでしょ。
ｂｙ342

[350: 匿名さん]

安マンション買って「やっと人並みの幸せを手にした」
と勘違いしている人のなんと多いことか。

家賃15万の賃貸であっぷあっぷしてた世帯が、
なるべく通勤時間の短い地域で探したマンションなんて
資産価値も建物のクオリティも民度も、全部ろくなもんじゃないってば。

結局、利便性も建物のクオリティーも資産価値も期待できないマンション買うくらいなら、
せめて広々とした快適なド郊外の戸建てやマンションにでも住んだ方が人生マシだと思う。

[351: 匿名さん]

実家の土地か。
二匹目のドジョウを狙ってド郊外の戸建て（土地）にしますか。
今は、手頃で良い土地は手に入らんもんね。

[352: 匿名さん]

３４８の土地がうれるのかどうか別問題だが・・・。
で、その土地がある駅と広さはどれくらい？
それがないと１億の信憑性もないのだが・・・。
郊外で1億ってなかなかのもんだからね。

[353: 匿名さん]

＞３５０
おれも当初資産価値増加狙いで江東区のマンション見たが
正直民度、低いような感じだった。
（豊洲、南砂。　南砂のジャスコでは特に感じた）
マンションもいかにも成り上がりな感じでネットでも
都心住人になったと勘違いの教養のないレスが目立った。

割高といわれても城南に戸建てを建てたが住民の雰囲気は良い。

[354: 匿名さん]

>353
周りの住民の雰囲気が良くても、あなたの雰囲気が悪ければ意味が無いのでは。

[355: 匿名さん]

>>354
購入検討者です。
どういった経緯でその地域にしたのか先人の話に興味があります。
有益な情報もないままただレスした人の悪口をいう354さんのような
人の雰囲気はどんなものでしょうか？

わたしは意識の高い地域に住みたいですね。
そうすると西か南か？

[356: 匿名さん]

＞郊外で1億ってなかなかのもんだからね。

郊外の人気住宅地は、
新百合とか聖跡とか国立とか、
坪100万〜120万くらいの地域もいっぱいあるので、
100坪程度の敷地を持つ旧家の土地の評価が坪100万で
100坪で1億ってのはよくある話。
吉祥寺や三鷹の好立地なんか、
実際の取引で坪単価200万以上付くケースもたくさんあります。

しかも坪100万くらいの相場の地域でも、
昔からの住人はその中でも特に良い立地を確保してたりするから、
実際の取引価格は坪120万とか高値が付くケースも多いからね。

都心からの距離だけでは、
土地の価値の判断基準にはならないという好例です。
その地域地域の好立地は、限られているから、
そういう立地は郊外でも常に評価が高いんですよ。

[357: 匿名さん]

ちなみに、郊外でも好立地はとっくの昔からもうほとんど埋まっています。
いまさら簡単に手に入りません。

[358: 匿名さん]

＞355
どうせお買い得安マンション購入を自分の話と感じてるのでしょう。
完全に被害妄想ですな。

[359: 匿名さん]

世間知らずなマンション派には未知の世界でしょうが、

郊外に8000万〜1億くらいの予算で
60坪〜100坪くらいの土地に立派な注文住宅を建ててる
ソコソコ裕福な世帯は、案外多いんですよ。

貧乏人ほど都心との距離ばかりにこだわる傾向があるような。
どんぐりの背比べが好きなんでしょうね。

[360: 匿名さん]

郊外でも良い土地は無理か。
実家をアテにするしかないか。

[361: 匿名さん]

両親が
都心に築30年のマンション持ってるより人よりも、
郊外に100坪超の土地持ってる人の方がうらやましい。